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  • 83,401 EUR
  • 0,00
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WKN
927016Schweiz
ISIN
CH0008038389
Chance
3
Symbol
SU1N
Sektor
Diverse
Risiko
1
Handelsplatz geschlossen:Brief 83,496(60) Kaufen Eröffnung83,40Hoch / Tief (heute) 83,40 / 83,40 Gehandelte Aktien (heute)
Handelsplatz geschlossen:Geld 83,305(61 Stk.) Verkaufen Vortag83,40Hoch / Tief (1 Jahr)83,42 / 64,46Performance 1 Monat / 1 Jahr +4,96% / +17,89%
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Kurse

Alle Kurse zu SWISS PRIME SITE

KursquelleAkt. Kurs+/-in %DatumZeitGeld / Brief
Frankfurt Handelsplatz geschlossen: 82,82 EUR -0,91 -1,08% 82,832 / 83,580
Stuttgart Handelsplatz geschlossen: 82,93 EUR 0,00 0,00% Handelsplatz geschlossen: n.a. / n.a.
Lang & Schwarz Handelsplatz geschlossen: 82,00 EUR -0,01 -0,01% 82,000 / 84,187
Tradegate Handelsplatz geschlossen: 83,40 EUR 0,00 0,00% 83,305 / 83,496
Berlin Handelsplatz geschlossen: 83,21 EUR -0,20 -0,23% n.a. / n.a.
Düsseldorf Handelsplatz geschlossen: 82,71 EUR -0,04 -0,04% n.a. / n.a.
München Handelsplatz geschlossen: 82,71 EUR -0,04 -0,04% n.a. / n.a.
FINRA other OTC Issues Handelsplatz geschlossen: 88,55 USD +0,25 +0,28% n.a. / n.a.
SIX Swiss Exchange Handelsplatz geschlossen: 90,65 CHF +0,35 +0,38% 90,100 / 91,000
Baader Bank Realtime: 83,05 EUR -0,04 -0,04% 81,761 / 84,339
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Aktuelle wikifolio Trades zu SWISS PRIME SITE AG

Mehr Informationen: Auf wikifolio.com beobachten Sie aktiv betreute Handelsstrategien von Tradern. Eine solche Handelsstrategie heißt wikifolio. In einem wikifolio sehen Sie das aktuelle Portfolio sowie jeden Trade und können jeden Schritt des Traders live und ohne Verzögerung mitverfolgen.

Hier sehen Sie die letzten 5 Trades der von Ihnen betrachteten Aktie und in welchem wikifolio der Trade stattgefunden hat sowie die Entwicklung des zugehörigen wikifolios. Ferner zeigen wir Ihnen, wie viele Trades es über verschiedene Zeiträume gegeben hat.

Sie haben die Möglichkeit, durch den Erwerb eines wikifolio-Zertifikats, das die Wertentwicklung eines wikifolios abbildet, direkt vom Wissen erfahrener Trader zu profitieren, können zusätzlich Gebühren sparen und Ihren Zeitaufwand minimieren, da Sie sich nicht täglich mit dem Finanzmarkt beschäftigen müssen.
OrderAnzahlwikifolioPerf. 1M
Verkauf25 Stk.InnoSWitz für Schweiz-Ve... +4,29%
Verkauf63 Stk.TUSCULUM Balance 30 -0,46%
Kauf63 Stk.TUSCULUM Balance 30 -0,46%
Kauf150 Stk.InnoSWitz für Schweiz-Ve... +4,29%
Kauf11 Stk.Value – Relative Stärke ... +6,37%
Trend Indikator
KäufeVerkäufe
1W0%
0%100%
100%
1M42%
42.86%57.14%
57%
3M65%
65.52%34.48%
34%
weitere Informationen zu wikifolio

Für die Inhalte ist wikifolio.com verantwortlich. Es wird ausdrücklich auf die Risikofaktoren in den prospektrechtlichen Dokumenten der Lang & Schwarz Aktiengesellschaft (Endgültige Bedingungen, Basisprospekt nebst Nachträgen bzw. den Vereinfachten Prospekten) auf wikifolio.com, www.ls-tc.de und www.ls-d.ch hingewiesen.

Kennzahlen

Fundamentale und technische Kennzahlen zu SWISS PRIME SITE AG

Markt Mehr Informationen: Marktkapitalisierung:
Die Marktkapitalisierung gibt den aktuellen Börsenwert eines Unternehmens an und berechnet sich aus der Gesamtzahl der Aktien multipliziert mit dem aktuellen Kurs.

Streubesitz:
Der Streubesitz ist die Menge an Aktien, die nicht in fester Hand sind und am Markt gehandelt werden.
Marktkapitalisierung5.823,27 Mio EURAnzahl Aktien69.651.000 Stk.Streubesitz88,10%
Fundamental Mehr Informationen: Ergebnis je Aktie:
Diese Kennzahl steht für den Gewinn pro Aktie nach Steuern.

Dividende je Aktie:
Anteil des Bilanzgewinns je Aktie, der an die Aktionäre ausgeschüttet wird.

Dividendenrendite:
Die Dividendenrendite setzt die vom Unternehmen gezahlte Dividende mit dem Kurs der Aktien ins Verhältnis.

KGV:
Beim "Kurs-Gewinn-Verhältnis" wird der Kurs je Aktie in Bezug zum Gewinn je Aktie gesetzt.

KCV:
Das "Kurs-Cash-Flow-Verhältnis" ist der Quotient aus Cash-Flow je Aktie und dem Aktienkurs.

PEG:
Die Kennzahl Price-Earning to Growth-Ratio (PEG) setzt das KGV eines Geschäftsjahres in Relation zum erwarteten Gewinnwachstum im kommenden Geschäftsjahr.
2017e 2016e 2015 2014
Ergebnis je Aktie (in EUR) 3,56 3,48 4,89 4,35
Dividende je Aktie (in EUR) 3,43 3,41 3,41 3,41
Dividendenrendite (in %) 4,11 4,09 4,71 5,13
KGV 23,38 23,94 14,81 15,27
KCV 18,04 16,64 14,06 7,03
PEG - 10,05 -0,51 1,24
weitere fundamentale Kennzahlen
Technisch Mehr Informationen: Volatilität:
Die Volatilität beschreibt die Schwankungen eines Kursverlaufs. Sie gibt an, in welcher Bandbreite um einen gewissen Trend sich der tatsächliche Kurs in der Vergangenheit bewegt hat. Je höher die Volatilität, umso risikoreicher gilt eine Aktie.

Momentum:
Das Momentum ist eine Kennzahl zur Beurteilung des Trends des Aktienkursverlaufs. Es wird berechnet aus dem aktuellen Kurs dividiert durch den Kurs vor n Tagen.

RSL- Levy:
Die Relative Stärke (RSL) besagt, daß sich Kurse, die sich in der Vergangenheit positiv entwickelt haben, auch in der Zukunft positiv entwickeln werden. Ein Wert größer 1 sagt, dass die aktuelle Performance besser ist als in der Vergangenheit.

Gleitende Durchschnitte:
Gleitende Durchschnitte werden als arithmetisches Mittel aus einer bestimmten Anzahl von Kursen der Vergangenheit berechnet.
Vola 30T (in %)15,51Momentum 250T1,19Gl. Durchschnitt 38T80,91
Vola 250T (in %)18,12RSL (Levy) 30T1,03Gl. Durchschnitt 100T78,97
Momentum 30T1,08RSL (Levy) 250T1,13Gl. Durchschnitt 200T75,19
weitere technische Kennzahlen

Aktien-Ratings zu SWISS PRIME SITE AG

Mehr Informationen:Die unabhängigen Aktien-Analysen/Ratings von theScreener werden zweimal pro Woche (Montag und Mittwoch) mit den Schlusskursen vom Börsenvortag erstellt.
Eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie, wenn Sie mit der Maus über die Werte, Symbole und Texte navigieren.
Weitere Informationen, aus welchen Kennzahlen sich die Ratings zusammensetzen und welche Methode hinter den Ratings steht, finden Sie hier.
Fundamentalanalyse
Chance (Gesamt)Chance (Gesamt):
Das theScreener Sterne-Rating System ist so angelegt, dass Sie schnell und einfach qualitativ einwandfreie Aktientitel erkennen können. Pro erfülltem Kriterium verteilt das Rating-System einen Stern wie folgt:

- Ertragswertveränderungstrend: "Pfeil aufwärts" = 1 Stern
- Bewertung: "Pfeil seitwärts/neutral", "Pfeil aufwärts", "Pfeil stark aufwärts" = 1 Stern
- Mittelfristiger Markttrend: "Pfeil aufwärts" = 1 Stern
- Rel. 4-Wochen-Performance: "größer 1%" = 1 Stern

Eine Aktie wird mit maximal 4 Sternen bewertet (das tiefste Rating weist null Sterne auf). Eine Aktie behält einmal erworbene Sterne bis:

- Ertragswertveränderungstrend negativ wird ("Pfeil abwärts")
- Bewertung negativ wird ("Pfeil abwärts", "Pfeil stark abwärts")
- Mittelfristiger Markttrend negativ wird ("Pfeil abwärts")
- Rel. 4-Wochen-Performance größer 1% negativ wird ("kleiner −1%")
3
Revidierte GewinnprognoseDas Symbol "Pfeil aufwärts" bedeutet, dass die Analysten in den letzten sieben Wochen ihre Gewinnerwartungen signifikant nach oben korrigiert haben. Das Symbol "Pfeil abwärts" dagegen bedeutet, dass die Schätzwerte in den letzten sieben Wochen signifikant nach unten korrigiert wurden. Liegt die revidierte Gewinnprognose zwischen +1% und −1%, wird die Tendenz als neutral ("Pfeil seitwärts") eingestuft. 1 = 1 Positive Analystenhaltung seit 13.06.2016Die Gewinnprognosen pro Aktie liegen heute höher als vor sieben Wochen. Dieser positive Trend hat am 13.06.2016 bei einem Kurs von 83,30 eingesetzt.
BewertungDas Rating "Bewertung" gibt an, ob ein Titel zu einem relativ hohen oder günstigen Preis gehandelt wird, wobei von seinem Ertragspotenzial ausgegangen wird. Zur Beurteilung des Wertes eines Aktien-Titels im Vergleich zu seinem aktuellen Kurs stützt sich das Bewertungs-Rating auf folgende Größen:

- Aktienkurs
- Aktueller Ertrag
- langfristige Ertragssteigerungsprognose

Durch Kombination dieser Größen wird das Rating für das betreffende Unternehmen erstellt. Es gibt fünf Ratings, die von stark unterbewertet ("Pfeil stark aufwärts") bis zu stark überbewertet ("Pfeil stark abwärts") reichen.
-1 = 0 Leicht überbewertetAuf Basis des Wachstumspotentials und anderer Messwerte erscheint der Kurs zur Zeit leicht überhöht.
Mittelfristiger MarkttrendDer "Mittelfristige Markttrend" zeigt den gegenwärtigen Trend, der positiv ("Pfeil stark aufwärts") oder negativ ("Pfeil stark abwärts") sein kann. Liegt der Preis im Bereich von ±1,75% betrachten wir den mittelfristigen Markttrend als neutral ("Pfeil seitwärts"). 1 = 1 Positive Tendenz seit dem 20.06.2016Der mittelfristige technische 40-Tage Trend ist seit dem 20.06.2016 positiv. Der bestätigte technische Trendwendepunkt von +1,75% entspricht 85,47.
Rel. 4 Wochen PerformanceMit diesem in Prozent dargestellten Indikator wird die Performance eines Titels im Verhältnis zum entsprechenden nationalen oder regionalen Index (während der letzten vier Wochen) gemessen. +4,92% = 1 vs. DJ Stoxx 600Die relative Outperformance der letzten vier Wochen im Vergleich zum DJ Stoxx 600 beträgt +4,92%.
KGV 24,01 Erwartetes KGV für 2017Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2017.
PEGEs handelt sich hier um die geschätzte Steigerung der künftigen Erträge (Langfristiges Wachstum) zuzüglich der in % angegebenen erwarteten Dividendenrendite, dividiert durch das geschätzte künftige Preis-Ertragsverhältnis. 0,68 +31,95% Aufschlag relativ zur WachstumserwartungLiegt das Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV unter 0,9, so beinhaltet der Kurs bereits einen Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: +31,95% Aufschlag.
Dividenden-Rendite +4,18% Dividende ist durch den Gewinn nicht gedecktDie während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende ist durch den Unternehmensgewinn voraussichtlich nicht gedeckt.
Langfristiges WachstumEs handelt sich – als Prozentsatz ausgedrückt – um die durchschnittliche geschätzte jährliche Steigerungsrate der zukünftigen Erträge des Unternehmens, in der Regel für die nächsten zwei bis drei Jahre. +12,18% Wachstum heute bis 2017 p.a.Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2017.
Marktkapitalisierung in Mrd. USD 6,37 Grosser MarktwertMit einer Marktkapitalisierung von >$5 Mrd., ist ISIN_CH0008038389 ein hoch kapitalisierter Titel.
Anzahl der Analysen 4 Nur von wenigen Analysten verfolgtIn den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 4 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Risikoanalyse
Risiko (Gesamt)Risiko (Gesamt):
Die Kursentwicklung von Aktien ist grundsätzlich mit hohen Risiken behaftet und kann starken Schwankungen unterliegen – bis hin zu einem Totalverlust. Aufgrund des historischen Verhaltens werden hier die Aktien in verschiedene Risikostufen eingeteilt. Diese Risikostufen verstehen sich ausschliesslich als relativer historischer Vergleichswert zu anderen Aktien. Grundsätzlich muss aber selbst bei als «Low Risk» (Geringes Risiko) eingestuften Werten berücksichtigt werden, dass es sich um Aktien und damit um riskante Wertpapiere handelt und dass aus der Vergangenheit keine schlüssigen Folgerungen für die Zukunft gezogen werden können.
Die Risikozone bzw. das Risikorating wird festgelegt, indem der Bear Market Factor und der Bad News Factor der Aktie mit einem langjährigen internationalen Durchschnitt (Referenzwert) verglichen werden. Es gibt drei verschiedene Risikoratings:

- Geringes Risiko: Beide Risikowerte liegen unterhalb des Referenzwertes.
- Mittleres Risiko: Mindestens ein Risikowert liegt oberhalb des Referenzwertes, aber keiner der beiden Werte übersteigt den Durchschnitt um mehr als eine Standardabweichung.
- Hohes Risiko: Mindestens ein Risikowert liegt um mehr als die Standardabweichung über dem Referenzwert.
1
Bear Market FaktorDem „Bear Market Faktor“ liegt die Analyse des Kursverhaltens bei sinkenden Märkten zugrunde. Der Faktor misst den Unterschied zwischen der Bewegung des Aktienkurses und der Bewegung des Gesamtmarktes (Referenzindex), ausschließlich in Zeiten sinkender Märkte.
Der Wert misst in Basis Punkten die durchschnittliche Abweichung des Aktienkurses von der Bewegung des Gesamtmarktes (Referenzindex) während einer Halbwoche. Berücksichtigt werden ausschliesslich Phasen mit sich abwärts bewegenden Märkten während der letzten 52 Wochen. Ein negativer Wert deutet also auf ein bisher defensives Bear Market Profil der Aktie hin. Je höher der Faktor ist, desto stärker waren bisher die Verluste bei negativen Börsenphasen.
1 Defensiver Charakter bei sinkendem IndexDie Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -110,00% abzuschwächen.
Bad News FaktorDem "Bad News Faktor" liegt die Analyse von Preisrückschlägen der Aktie während allgemein steigenden Börsen während der letzten 12 Monate zu Grunde. Bei dieser rein quantitativen Analyse sind die Gründe für Kursabschläge nicht relevant. Erleidet eine Aktie einen absoluten Kursrückgang, während Ihr Referenzindex steigt, so belastet etwas Unternehmensspezifisches den Aktienkurs, daher der Name.
Der Bad News Faktor zeigt die durchschnittliche negative Abweichung der Aktie bei einem Bad News Ereignis im Vergleich zum Referenzindex. Der Faktor wird in Basis Punkten pro Halbwoche gemessen und stellt den Durchschnittswert der letzten 52 Wochen dar. Je höher der Faktor ist, umso empfindlicher hat die Aktie auf Bad News reagiert. Ein niedriger Faktor weist hingegen darauf hin, dass in der Vergangenheit wenig nervös auf Negatives zum Unternehmen reagiert wurde.
1 Geringe Kursrückgänge bei spezifischen ProblemenDer Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich +1,72%.
Beta 53 Geringe Anfälligkeit vs. DJ Stoxx 600Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von +0,53% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage 0,68 Starke Korrelation mit dem DJ Stoxx 600+68,72% der Kursschwankungen werden durch Indexbewegungen verursacht.
zum vollständigen Aktien-Rating

Diese Informationen beruhen auf Auswertungen von theScreener.com

Unternehmensdaten

Stammdaten zu SWISS PRIME SITE AG

WKN
927016
ISIN
CH0008038389
Symbol
SU1N
Land
Schweiz
Branche
Immobilien
Sektor
Diverse
Typ
n.a.
Nennwert
CHF
Unternehmen
SWISS PRIME SITE A...

Firmenprofil zu SWISS PRIME SITE AG

Swiss Prime Site AG ist eine Immobiliengesellschaft. Das Portfolio beinhaltet hauptsächlich Geschäfts- und Detailhandelsimmobilien an ausgewählten schweizerischen Wirtschaftsstandorten wie Zürich, Basel und Genf. Die Geschäftssegmente des Unternehmens sind in Immobilien, Retail und Leben und Wohnen im Alter gegliedert. Der Bereich Immobilien ist für den Kauf und den Verkauf, die Vermietung und die Entwicklung von Liegenschaften wie auch durch die im Oktober 2012 übernommene Wincasa AG für Immobiliendienstleitungen zuständig. Das Geschäftsfeld Retail ist in der die Bewirtschaftung und den Betrieb des Premium Department Store Jelmoli - The House of Brands über die Tochtergesellschaft Jelmoli AG aktiv. Der Gastronomiebetrieb Clouds Gastro AG wurde im Juli 2015 verkauft. Für das Segment Leben und Wohnen im Alter ist die im Juli 2013 übernommene Tertianum Gruppe mit den Marken Tertianum Residenzen, SENIOcare, Perlavita und Vitadomo verantwortlich, die ein Immobilienportfolio mit 16 Häusern mit Seniorenwohnungen in den Wirtschaftsräumen Zürich, Bern und der Ostschweiz besitzt. Ausserdem ist die Tertianum AG als Betreiberin von weiteren elf Altersresidenzen tätig. Die SENIOcare verstärkt die Gruppe im Pflegeheimbereich mit 29 Betriebsstätten und den Leistungsschwerpunkten Betreutes Wohnen, Demenzpflege und Stationäre Pflege. Die Swiss Prime Site AG wurde 1999 gegründet und ist nach der Akquisition der Jelmoli Holding AG im Oktober 2009 eines der führenden Immobilienunternehmen der Schweiz.Während die Zuwanderung auf hohem Niveau bleibt und die Wirtschaft weiterhin moderat wächst, könnten sich die Frankenstärke und die Umsetzung der Masseneinwanderungsinitiative dämpfend auf den Bedarf an Mietflächen auswirken. Damit erhöht sich das Risiko einer schwächeren Bürobeschäftigung sowie regionaler Überangebote von Büroflächen. Auch die Nachfrage nach Retailflächen dürfte sich unter dem Einfluss des wachsenden Einkaufsvolumens im grenznahen Ausland und im Onlinehandel verringern. Swiss Prime Site geht davon aus, dass sie dank ihrer Konzentration auf qualitativ hochwertige Immobilien an erstklassigen urbanen und bestens erschlossenen Standorten von diesen Entwicklungen nur marginal betroffen sein wird. Auch in den immobiliennahen Geschäftsfeldern sieht sich Swiss Prime Site sehr gut positioniert, um ihren ertragsstarken Wachstumskurs fortzusetzen. Aufgrund des bisherigen Geschäftsverlaufs rechnet Swiss Prime Site für 2016 mit einem Ertrag aus Vermietung und einem totalen Betriebsertrag über Vorjahresniveau. Die Leerstandsquote wird zwischen 6% bis 7% liegen. Basierend auf dem erwarteten operativen Ergebnis für 2016 ist eine konstant hohe Ausschüttung an die Aktionäre gewährleistet.Update 19.5.2016: In aus Investorensicht anspruchsvollen Immobilienmärkten sieht Swiss Prime Site grosse Chancen in Projektentwicklungen, Umnutzungen und Modernisierungen. So wurde beispielsweise für das Grossprojekt Plan-les-Ouates in Genf die Baubewilligung erteilt. Swiss Prime Site rechnet für 2016 mit einem Ertrag aus Vermietung und einem totalen Betriebsertrag über Vorjahresniveau. Die Leerstandsquote wird sich weiter reduzieren. Swiss Prime Site bleibt mit ihrem Qualitätsportfolio und den immobiliennahen Geschäftsfeldern in einer guten Ausgangslage, die Rendite nachhaltig zu sichern.

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