Anlageziel des Fonds ist das als positiv eingeschätzte und vergleichsweise wertstabile Marktumfeld des deutschen Immobilienmarktes und den erwarteten positiven Trend in den nächsten Jahren zu nutzen. Ziel ist der Aufbau eines in Deutschland breit gestreuten Immobilienportfolios Um die vorgenannten Ziele zu erreichen, investiert der Fonds hauptsächlich in Immobilien oder Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften Deutschland. Daneben sind Investitionen in Kroatien, Monaco, Schweiz, Russische Föderation, Türkei und der Ukraine als Beimischung möglich. Einzelheiten zu den maximalen Höhe der Investitionen in diesen Ländern ergeben sich aus dem Anhang zu den Besonderen Vertragsbedingungen. Für den Fonds werden derzeit hauptsächlich Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien erworben. Neben bestehenden Immobilien (Anlageschwerpunkt) erwirbt der Fonds auch im Bau befindliche Immobilien sowie Grundstücke für eigene oder in Auftrag gegebene Projektentwicklungen.