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Montano Real Estate GmbH mit 1,1 Mrd. Euro Transaktionsvolumen in 2021
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Montano Real Estate GmbH mit 1,1 Mrd. Euro Transaktionsvolumen in 2021
31.01.2022 / 07:00
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Montano Real Estate GmbH mit 1,1 Mrd. Euro Transaktionsvolumen in 2021
- Steigerung um 300 Prozent gegenüber Vorjahr
- Erweiterung des Geschäftsmodells und starker Ankerinvestor als Basis für
ambitionierte Wachstumsziele in 2022
München, 31. Januar 2022 - Die Montano Real Estate GmbH ("Montano",
www.montano.eu), einer der führenden unabhängigen Investment-Spezialisten
auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt, hat das Geschäftsjahr 2021 mit
einem Transaktionsvolumen von 1,1 Mrd. Euro abgeschlossen. Dies entspricht
einer Vervierfachung des Volumens gegenüber 2020 (275 Mio. Euro). Eines der
Transaktions-Highlights in den von Montano aktiv gemanagten Assetklassen
Büro, Einzelhandel, Light Industrial, Logistik und Public Infrastructure war
der erfolgreiche Verkauf des Münchener Landmark-Objekts "Uptown München",
dem höchsten Bürogebäude der Stadt. Weitere erfolgreiche Transaktionen
umfassen u.a. das Objekt Easten am Hauptbahnhof in Düsseldorf sowie die
erste Transaktion die Montano auf die eigene Bilanz genommen hat, der Erwerb
eines Büroobjektes in Nordrhein-Westfalen mit einem Volumen von 70 Mio.
Euro.
Im September 2021 hat Montano zudem mit dem weltweit tätigen
Investmentmanager Carlyle eine Partnerschaft vereinbart, um gemeinsam in
Logistikimmobilien mit Schwerpunkt auf Distributionsobjekte in erstklassigen
stadtnahen Lagen in Deutschland zu investieren. Montano wird im Rahmen
dieser Partnerschaft mit dem Asset Management eines bestehenden Portfolios
von zwölf Logistikimmobilien in Deutschland beauftragt. Gemeinsam soll das
Portfolio in den nächsten Jahren auf einen Wert von 500 Mio. Euro ausgebaut
werden.
In Summe konnte Montano im vergangenen Geschäftsjahr neue Asset
Management-Mandate in Höhe von 280 Mio. Euro gewinnen. Der Wert der Assets
under Management lag zum Geschäftsjahresende bei 1,55 Mrd. Euro. Im Asset
Management wurden im letzten Jahr 35 Mietverträge für insgesamt 65.000 qm
abgeschlossen.
"Wir waren im abgelaufenen Geschäftsjahr in unserem Kerngeschäft sehr
erfolgreich und haben unsere ehrgeizigen Ziele noch übertroffen", so
Montano-Gründer und Managing Partner Ramin Rabeian. "Um dieses Momentum zu
nutzen, haben wir unsere Geschäftsführung und unser Geschäftsmodell
erweitert. Eine vielversprechende neue Säule unseres Geschäfts ist künftig
die Konzeption und der Vertrieb eigener Investmentprodukte. Wir wollen dazu
attraktive Core-Immobilien selbst erwerben und über regulierte
Investmentprodukte institutionellen Anlegern in Deutschland anbieten."
Mit Thomas H. Pohlmann konnte Montano im Dezember 2021 einen ausgewiesenen
Experten im Vertrieb von regulierten Investmentprodukten gewinnen. Pohlmann
verstärkt die Montano Geschäftsführung um die beiden Gründer Ramin Rabeian
und Sebastian Schöberl. Er war zuvor Head of Institutional Sales & Investors
Relations bei BNP Paribas REIM und soll bei Montano den Bereich
Fondsplatzierung und Eigenkapitaleinwerbung verantworten.
Nicht nur personell, sondern auch kapitalseitig hat sich Montano im
abgelaufenen Geschäftsjahr weiter verstärkt. Nachdem die TTL Beteiligungs-
und Grundbesitz-AG ("TTL", ISIN DE0007501009) bereits im Dezember 2020 mit
30 Prozent bei Montano eingestiegen war, wurde der Anteil im Mai 2021 auf 50
Prozent erhöht. Mit TTL als starkem Ankerinvestor und den über die
Kapitalerhöhung eingeworbenen Mitteln verfügt das Unternehmen über eine
substanzstarke Basis für seine ambitionierten Wachstumsziele.
Für das laufende Geschäftsjahr ist die Auflage von zwei
Immobilien-Spezialfonds sowie der Ausbau bestehender Individualmandate
geplant. Montano erwartet für 2022 ein Transaktionsvolumen von über 1 Mrd.
Euro. Das mittelfristige Ziel, bis 2025 die Assets under Management auf 6-8
Mrd. Euro zu steigern, bleibt bestehen.
Für das Geschäftsjahr 2021 wird Montano erstmalig auch einen
Geschäftsbericht veröffentlichen und so dem gestiegenen Bedürfnis von
Investoren nach mehr Transparenz Rechnung tragen. Die Veröffentlichung ist
im Februar 2022 geplant.
Über Montano Real Estate
Die Montano Real Estate GmbH ist der führende unabhängige
Investment-Spezialist auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt mit Büros in
München, Frankfurt und Berlin. Institutionelle Investoren finden bei Montano
zu ihrem Risikoprofil passende, sichere und besonders renditestarke
Investmentprodukte. Die umfassende Erfahrung im Asset Management für
institutionelle und internationale Investoren sicherte dem 2013 von Ramin
Rabeian und Sebastian Schöberl gegründeten Unternehmen stetiges Wachstum und
lukrative Wertsteigerungen deutlich oberhalb des Marktniveaus.
www.montano.eu
Kontakt
Montano Real Estate GmbH
Lenbachplatz 5
80333 München
Tel +49 89 24 21 69 80 0
Email presse@montano.eu
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