DGAP-News: TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: TTL-Beteiligung Montano legt ersten offenen Immobilien-Spezialfonds im Bereich Public Sector auf (deutsch)
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TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: TTL-Beteiligung Montano legt ersten offenen Immobilien-Spezialfonds im Bereich Public Sector auf
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TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: TTL-Beteiligung Montano legt ersten
offenen Immobilien-Spezialfonds im Bereich Public Sector auf
07.03.2022 / 10:00
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München, 07.03.2022
TTL-Beteiligung Montano legt ersten offenen Immobilien-Spezialfonds im
Bereich Public Sector auf
* Beteiligungsangebot von Montano Real Estate für ausschüttungsorientierte
Institutionelle Investoren
* Mehranlegerfonds "Montano Public Sector Fonds I" mit ausgewogenem
Rendite-Risiko-Profil
* Erste Zeichnungen/Mittelzuflüsse ermöglichen Investitionsvolumen im
dreistelligen Millionenbereich
* Umsetzung der angekündigten Erweiterung des Leistungsspektrums von
Montano
Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG ("TTL AG", "TTL") (ISIN
DE0007501009) hat ihr Beteiligungsunternehmen Montano Real Estate GmbH bei
der Auflage des ersten offenen Immobilien-Spezialfonds im Bereich Public
Sector beraten. Des Weiteren unterstützte TTL den unabhängigen Investment
Manager für deutschen Gewerbeimmobilien bei der Einwerbung von Eigenkapital.
So kann der Fonds schon zur Auflage signifikante Eigenkapitalanteile
vorweisen und damit bereits ein mögliches Gesamtinvestitionsvolumen im
dreistelligen Millionen-Euro-Bereich erreichen. Insgesamt soll der Fonds 500
Millionen Euro investieren.
"Im vergangenen Jahr hatte sich die TTL an Montano beteiligt und damit den
Weg für den künftigen Wachstumskurs der Gesellschaft freigemacht. Ein
strategischer Eckpfeiler war der Ausbau des Angebotes mit Investmentfonds
für institutionelle Anleger, der mit dem "Montano Public Sector Fonds I" nun
begonnen wurde", so Theo Reichert, CEO der TTL Beteiligungs- und
Grundsbesitz-AG. "Wir konnten Montano bei der Auflage beraten und den Zugang
zu Investoren in unserem Netzwerk öffnen. Die ersten Zeichnungen zeigen das
große Interesse des Marktes. In dem Sinne werden wir Montano beim Ausbau
dieses Geschäftsfelds weiter unterstützen".
Der Fonds konzentriert sich auf Core-Objekte im Bereich der Büro- und
Spezialimmobilien mit staatlichen oder staatsnahen Nutzern. Die
Attraktivität dieser Assetklasse liegt unter anderem darin begründet, dass
es sich bei staatsnahen Nutzern stets um Mieter mit sehr guter Bonität und
in der Regel langfristigen Mietvertragslaufzeiten handelt. Die Indexierung
der Mietverträge mit der öffentlichen Hand bietet zudem einen guten
Inflationsschutz. "Dies passt perfekt zu ausschüttungsorientierten
Investoren wie Versicherungen, Pensionskassen und der Eigenanlage von Banken
und Sparkassen." so Thomas H. Pohlmann, Geschäftsführer bei Montano Real
Estate. Montano verfügt im Bereich der Vermietung an staatliche Nutzer
bereits über langjährige Erfahrung und ein sehr gutes Netzwerk.
Bei der Auswahl der Investitionsobjekte verfolgt Montano explizit auch
nachhaltige Investitionskriterien. Die Erfüllung entsprechender Parameter
wird von Montano bereits im Ankaufsprozess bewertet und bei den
Investitionsentscheidungen des Fonds berücksichtigt. Das trägt der
zunehmenden Relevanz des Nachhaltigkeitsthemas für Investoren und für die
öffentliche Hand Rechnung. Zudem qualifiziert sich der Fonds nach Art. 8 der
Offenlegungsverordnung.
Über TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG
Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (ISIN DE0007501009/Börsenkürzel
TTO) ist eine auf den deutschen Gewerbeimmobilienmarkt spezialisierte
börsennotierte Beteiligungsgesellschaft. Ziel ist es, als
Beteiligungsholding profitable Investments ein-zugehen, diese zu begleiten
und weiterzuentwickeln, um an ihrer Wertsteigerung zu partizipieren und die
Ertragskraft der TTL AG im Interesse der Aktionäre nachhaltig zu steigern.
TTL investiert sowohl in privat gehaltene als auch in börsennotierte
dividendenstarke Immobiliengesellschaften. Zudem beteiligt sich TTL auch
über Plattformen an Immobilienprojekten und Immobilien, wobei für diese
Investments von der TTL-Gruppe neben Eigenkapital auch
Mezzanine-Finanzierungen zur Verfügung gestellt werden.
Das in München ansässige Unternehmen ist über die TTL Real Estate GmbH an
gelisteten dividendenstarken Immobiliengesellschaften, vor allem der DIC
Asset AG, investiert. Gleichzeitig engagiert sich die Gesellschaft an
Immobilienprojektentwicklungen, Value-Add-Bestandsimmobilien und -portfolios
und plant perspektivisch auch in weitere Immobilienportfolios zu
investieren. Seit Ende 2020 hält die TTL AG eine Beteiligung an der
ebenfalls in München ansässigen Montano Real Estate GmbH, dem führenden
unabhängigen Investment-Spezialist auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt.
Über Montano Real Estate GmbH
Die Montano Real Estate GmbH ist einer der führenden unabhängigen
Investment-Spezialisten auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt mit Büros
in München, Frankfurt und Berlin. Institutionelle Investoren finden bei
Montano zu ihrem Risikoprofil passende, sichere und besonders renditestarke
Investmentprodukte. Die umfassende Erfahrung im Asset Management für
institutionelle und internationale Investoren sicherte dem 2013 von Ramin
Rabeian und Sebastian Schöberl gegründeten Unternehmen stetiges Wachstum und
lukrative Wertsteigerungen deutlich oberhalb des Marktniveaus.
www.montano.eu
Ansprechpartner für Investoren und Presse
Annette Kohler-Kruse
Instinctif Partners
Tel. +49 89 3090 5189-21
ir@ttl-ag.de
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