DGAP-News: ViennaEstate Immobilien AG: 5,2 Millionen Euro Jahresergebnis & über eine Milliarde Euro Assets under ManagementennaEstate Immobilien AG: (deutsch)
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ViennaEstate Immobilien AG: 5,2 Millionen Euro Jahresergebnis & über eine Milliarde Euro Assets under ManagementennaEstate Immobilien AG:
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ViennaEstate Immobilien AG: 5,2 Millionen Euro Jahresergebnis & über eine
Milliarde Euro Assets under ManagementennaEstate Immobilien AG:
03.05.2022 / 10:30
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ViennaEstate Immobilien AG: 5,2 Millionen Euro Jahresergebnis & über eine
Milliarde Euro Assets under Management
Wien, 03. Mai 2022 -Die ViennaEstate Immobilien AG ist
Immobilien-Asset-Manager genauso wie Immobilien-Investor: Das ganzheitliche
Geschäftsmodell umfasst alle Aktivitäten des Immobilienmanagements - vom
Investment über die Entwicklung und den Handel bis hin zur Strukturierung,
Finanzierung und laufenden Bewirtschaftung. Das Konzept ist erfolgreich: Das
Ergebnis 2021 der ViennaEstate Immobilien AG ist das Beste der über
15-jährigen Unternehmensgeschichte! Der Konzernabschluss weist ein Ergebnis
von rund 5,2 Millionen Euro auf. Das Eigenportfolio der ViennaEstate bestand
zum 31.12.2021 aus Immobilien im Wert von rund 244 Millionen Euro und beim
Asset under Management wurde die magische Milliarde auf 1,1 Milliarden
geknackt.
Ein stolzes Ergebnis im Jahr 2021
"Es war ein dynamisches Jahr, in dem es besonders darauf ankam, die richtige
Balance zwischen langfristigem Investment in den Bestand und proaktiver
Handelsstrategie zu finden. Das ist uns bestens gelungen", betont Peter
Lazar, Vorstandsvorsitzender der ViennaEstate Immobilien AG. Die
Gesellschaft erzielte Umsätze von rund 46 Millionen Euro, welche neben dem
Handel mit Immobilien aus Mieteinnahmen und Dienstleistungserlösen der
Aktivitäten in den Bereichen Asset Management, Hausverwaltung und
Maklerwesen stammen. Aufwandseitig wurde seitens der ViennaEstate effizient
gewirtschaftet und so in Summe ein EBIT von knapp 10 Millionen Euro erzielt.
Die Finanzierungskosten konnten dank aktivem Finanzierungsmanagement auch in
Zeiten steigender Inflation und weltweiter Unsicherheit niedrig gehalten
werden. Dazu betont Bernhard Hundskarl, Prokurist und Spezialist für
Finanzierung & Controlling: "Bereits im vergangenen Jahr haben wir uns auf
erste Zinsschritte der EZB im Jahr 2022 eingestellt und unsere
Finanzierungspolitik entsprechend adaptiert. Diese Voraussicht gereicht uns,
genauso wie unseren Kund:innen und Aktionär:innen, jetzt zum Vorteil."
Kapitalstruktur und Dividendenplan
Das genannte Ergebnis von 5,2 Millionen Euro ergibt eine
Eigenkapitalrentabilität von über 20%. Damit hat die Gesellschaft ein
weiteres Jahr ihre Attraktivität unter Beweis gestellt. Das gilt ebenso für
die Kapitalstruktur der Gesellschaft. Karl Eichberger, Prokurist und Leiter
der Konzernbuchhaltung ergänzt: "Die Bilanzsumme wuchs von 165 Millionen
Euro auf rund 189 Millionen Euro. Die Konzerneigenkapitalquote inklusive
stiller Reserven liegt bei rund 36% und damit in einem langfristig stabilen
Bereich." Dieser Erfolg ermöglicht für das Jahr 2021 eine Dividende von EUR
0,85 je Aktie vorzuschlagen, das entspricht einer Dividendenrendite von 3,5%
auf den Letztjahreswert je Aktie. Dieser Wert ist nicht nur ein attraktives
Payout für alle Aktionär:innen, sondern unterstützt durch die teilweise
Gewinnthesaurierung auch den weiteren Wachstumskurs.
Asset Management trifft den Zeitgeist
Neben dem erfolgreichen Handel mit Immobilien ist das Dienstleistungsangebot
der Gruppe der wesentliche Ertragstreiber. Das angebotene Asset Management
erfreute sich dabei im volatilen wirtschaftlichen Umfeld des vergangenen
Jahres bei Immobilieneigentümer:innen, welche ihr Vermögen langfristig
optimieren möchten, besonderer Beliebtheit. Als außergewöhnliches
Alleinstellungsmerkmal der ViennaEstate gilt dabei die eigene Finanzkraft
des Unternehmens, die es ermöglicht, mit Partner:innen in bestehende oder
neue Projekte zu investieren. "Ob als Junior Partner oder im ausgeglichenen
Joint-Venture, wir übernehmen ebenfalls Projektrisiko, was einen klaren
Mehrwert gegenüber Mitbewerber:innen darstellt", ergänzt Vorstand Helmut
Dietler.
Planung 2022
Ein attraktives Portfolio, die solide Kapitalstruktur und der langfristige
Anlagehorizont werden auch im kommenden Jahr eine treibende Kraft hinter dem
Erfolg der ViennaEstate Gruppe sein. Klare Ziele bleiben Wachstum & Stärkung
der Eigenkapitalsituation, die Stabilisierung der Aufwands- und
Ertragssituation, die Erhöhung der Fixkostendeckung und die Beibehaltung
einer jährlichen Ausschüttung. "Wir haben noch viel vor", unterstreicht
Peter Lazar.
Weitere Details rund um die ViennaEstate Immobilien AG entnehmen Sie der
Website unter https://www.viennaestate.com.
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Bild: Mag. Peter Lazar, Vorstandsvorsitzender ViennaEstate Immobilien AG
Bild: Helmut Dietler, Vorstand ViennaEstate Immobilien AG
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: ViennaEstate Immobilien AG
Janis-Joplin-Promenande 26 / 7.OG
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Österreich
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