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APA ots news: aspern Seestadt - Erste Wohnungen wurden an MieterInnen übergeben - BILD

Wien (APA-ots) - Die Vienna Insurance Group (VIG), die Erste Bank und die Wiener Städtische Versicherung haben die Ausschreibung der Stadt Wien im Jahr 2011 zur "Wohnbauinitiative" für sich entschieden und - gemeinsam mit der Stadt Wien und ergänzend zum geförderten Wohnbau - ein neuartiges Finanzierungsmodell für leistbaren Wohnbau gestartet. Das Ziel der Stadt und der Konsortialpartner in Zusammenarbeit mit der Sozialbau-Gruppe und dem Österreichischen Volkswohnungswerk: ein zeitgemäßes und innovatives Realisierungsmodell für kostengünstige frei finanzierte Mietwohnungen in Wien.

Nach einer knapp einjährigen Bauphase werden nun in aspern Seestadt die ersten Wohnungen an Mieterinnen und Mieter übergeben. Insgesamt wurden fristgerecht 97 Wohnungen und vier Lokale mit einer Gesamtfläche von rund 7.500 m2 an der Adresse Maria Tusch Straße 15-17 fertig gestellt. Zusätzlich stehen 174 Stellplätze zur Verfügung. Als Willkommensgeschenk erhalten drei MieterInnen von Dr. Michael Ludwig, Wiener Wohnbaustadtrat, Mag. Andreas Treichl, Generaldirektor Erste Group Bank AG sowie Mag. Robert Lasshofer, Generaldirektor Wiener Städtische Versicherung, jeweils einen Gutschein überreicht.

Im Frühjahr 2015 werden weitere Wohnungen in der Seestadt an die Mieterinnen und Mieter übergeben: An zwei Standorten, Janis-Joplin-Promenade 6-8 und Sonnenallee 34-44, können 622 Wohnungen mit einer Fläche von knapp 46.000 m2 bezogen werden. Zusätzlich gibt es auch noch Lokal- und Büroflächen.

Zwtl.: Leistbares Wohnen im Fokus

Das erklärte Ziel der Wohnbauinitiative ist, den Wienerinnen und Wienern eine frei finanzierte Ergänzung zum geförderten Wohnbau der Stadt mit ähnlich günstigen Konditionen bei hoher Wohn- und Lebensqualität zur Verfügung zu stellen. Konkret bedeutet dies: Die Finanzierungsmiete der BewohnerInnen liegt durchschnittlich bei wertgesicherten 6,10 Euro pro m2. Die verpflichtende Mietpreisbindung besteht 10 Jahre lang ab Baufertigstellung und gilt in diesem Zeitraum auch für Neu- und Wiedervermietung. Die Nettomieten werden jährlich VPI-indiziert. Bei bestehenden Mietverträgen ändert sich auch nach 10 Jahren nichts.

Zwtl.: Neues Finanzierungsmodell

Die Bevölkerung Wiens wächst. Daher ist es wichtig, das Angebot neuer, kostengünstiger Wohnungen auf hohem Niveau zu halten. Im Rahmen der Wohnbauinitiative stellen VIG, Erste Bank und Wiener Städtische als institutionelle Anleger ein Finanzierungsvolumen von 300 Mio. Euro zur Verfügung, das gemeinsam mit dem gezielten Einsatz von Eigenmitteln gemeinnütziger Bauvereinigungen (GBV) in das Gesamtkonzept fließt.

"Rund 6.000 leistbare Wohnungen werden im Rahmen der Wiener Wohnbauinitiative mit Unterstützung von günstigen Darlehen sowie Grundstücken der Stadt Wien errichtet. Es freut mich daher ganz besonders, dass wir heute bereits das erste Projekt der Wiener Wohnbauinitiative in aspern Seestadt übergeben können. Wie erfolgreich diese Initiative der Stadt Wien ist, zeigt auch, dass bereits weitere und völlig neue Projekte in Planung sind, durch die wir den Wienerinnen und Wienern noch zusätzlich 1.400 leistbare Wohnungen zur Verfügung stellen werden. Mein besonderer Dank gilt allen beteiligten Partnerkonsortien, die die hervorragende Umsetzung der Wiener Wohnbauinitiative mit außerordentlichem Engagement vorantreiben", betont Wohnbaustadtrat Michael Ludwig.

"Die Erste ist seit ihrer Gründung ein Partner für den Wohnbau. Das hat sich seit 200 Jahren nicht geändert. Umso mehr freue ich mich, dass wir mit der aspern Seestadt diese Tradition fortsetzen", sagt Andreas Treichl, Generaldirektor der Erste Group.

"Der heutige Tag ist ein wichtiger Meilenstein für die Wohnbauinitiative, weil aspern Seestadt nun auch mit Leben gefüllt wird. Fristgerecht und nach kurzer Bauzeit können die ersten Mieterinnen und Mieter ihre Wohnungen beziehen - und das in einem der spannendsten Wohnbauprojekte in ganz Österreich. Die Wiener Städtische wird sich weiter verstärkt bei der Finanzierung leistbarer Wohnungen engagieren", erklärt Mag. Robert Lasshofer, Generaldirektor der Wiener Städtischen Versicherung.

"Die Sozialbau ist stolz darauf, hier in rekordverdächtiger Zeit ihre professionelle Umsetzungskompetenz als verlässlicher Projektentwickler des Konsortiums bestehend aus Wiener Städtischen und der Erste Bank unter Beweis gestellt zu haben. Mit den Wohnungen der Wohnbauinitiative von Stadtrat Ludwig wird hier eine goldrichtige Antwort zur richtigen Zeit auf eines der drängendsten Probleme unserer Zeit gegeben. Für die ersten Bewohner aber ist es ein wichtiger Anfang und die Sozialbau kann nun ihre seit 60 Jahren erprobte Dienstleistungsqualität als korrekter, nicht gewinnmaximierend oder gar spekulativ arbeitender Partner bei der Errichtung, Betriebsführung und Bewirtschaftung von großen Wohnhausanlagen einbringen", so Prof. KR. Dr. Herbert Ludl, Vorstandsvorsitzender Sozialbau AG.

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Rückfragehinweis: Christiane Daxböck Mediensprecherin StR Michael Ludwig Tel.: 01/4000-81869 E-Mail: christiane.daxboeck@wien.gv.at

Michael Mauritz Erste Group Bank AG Tel.: +43 (0)5 0100-19603 E-Mail: michael.mauritz@erstegroup.com

Christian Kreuzer Wiener Städtische Versicherung AG Tel.: +43 (0)50 350-21336 E-Mail: c.kreuzer@staedtische.co.at

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