DGAP-Adhoc: Orascom Development Holding gibt vorläufige, ungeprüfte Kennzahlen für das Geschäftsjahr 2021 bekannt; Netto-Immobilienverkäufe von CHF 632.5 Millionen, der höchste Wert in der Geschichte von ODH (deutsch)
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Orascom Development Holding gibt vorläufige, ungeprüfte Kennzahlen für das Geschäftsjahr 2021 bekannt; Netto-Immobilienverkäufe von CHF 632.5 Millionen, der höchste Wert in der Geschichte von ODH
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Orascom Development Holding gibt vorläufige, ungeprüfte Kennzahlen für das
Geschäftsjahr 2021 bekannt; Netto-Immobilienverkäufe von CHF 632.5
Millionen, der höchste Wert in der Geschichte von ODH
19.01.2022 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
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Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
Pressemitteilung
Orascom Development Holding (ODH) gibt vorläufige, ungeprüfte Kennzahlen für
das Geschäftsjahr 2021 bekannt; Netto-Immobilienverkäufe von CHF 632.5
Millionen, der höchste Wert in der Geschichte von ODH.
Altdorf, 19. Januar 2022 - Orascom Development Holding (ODH) gibt seine
vorläufigen Immobilien- und Hotel-Kennzahlen für das Geschäftsjahr 2021
bekannt. Die vollständigen Ergebnisse werden am 30. März 2022
veröffentlicht.
Immobilien Geschäftsjahr 2021:
Die Verkäufe betrugen im vierten Quartal 2021 CHF 187.6 Millionen, ein
Anstieg um 47.8% gegenüber den im Vorjahr erzielten CHF 126.9 Millionen.
Damit summieren sich die Netto-Immobilienverkäufe im Geschäftsjahr 2021 auf
CHF 632.5 Millionen, entsprechend einem Anstieg von 50.1% gegenüber der
Vorjahresperiode und 30.7% mehr als im Geschäftsjahr 2019. Das Geschäft
entwickelte sich im vierten Quartal 2021 gut dank starker Nachfrage nach
Zweitwohnungen, ergänzt durch eine solide Verkaufsdynamik in Ägypten und in
Montenegro.
2021 war ein Jahr, in dem wir unsere Positionierung weiter gestärkt haben,
die Umsetzung der Projekte vorangetrieben und zusätzliche Dienstleistungen
etabliert wurden. Auch während der Pandemie stiessen unsere Wohnprojekte in
allen Destinationen auf hohes Interesse. Wir nutzen Erkenntnisse aus der
Konsumentenforschung, um sich abzeichnende Trends im Kaufverhalten nach der
Pandemie zu erkennen und dementsprechend eine Reihe von Produkten zu
entwickeln, die den Bedürfnissen der Käufer gerecht werden.
In El Gouna nahmen die Immobilienverkäufe im Geschäftsjahr 2021 um 72.5% auf
CHF 235.7 Millionen zu, im Vergleich zu CHF 136.6 Millionen im Geschäftsjahr
2020. O West bestätigte seine führende Position in West-Kairo und
verzeichnete im Geschäftsjahr 2021 ein Verkaufsvolumen von CHF 231.2
Millionen, was einem Wachstum von 39.5% entspricht, verglichen mit CHF 165.7
Millionen vor einem Jahr. Makadi Heights lieferte seit Anfang 2021 sehr gute
Leistungen und die Netto-Immobilienverkäufe erhöhten sich um 158.1% auf CHF
68.9 Millionen gegenüber CHF 26.7 Millionen in der Vorjahresperiode.
Das Interesse an Lutica Bay, Montenegro, floriert seit Anfang des Jahres.
Die Netto-Immobilienverkäufe stiegen um 356.3% auf CHF 58.4 Millionen
gegenüber CHF 12.8 Millionen im Vorjahr.
Unsere Destinationen im Oman konnten trotz der Lockdowns im Laufe des Jahres
ein gesundes Verkaufsvolumen aufrechterhalten. Die Immobilienverkäufe in
Jebel Sifah erhöhten sich um 3.0% auf CHF 27.5 Millionen (Geschäftsjahr
2020: CHF 26.7 Millionen). In Hawana Salalah waren die wiederholten
Schliessungen und Massnahmen der Regierung aufgrund von Covid-19 eine grosse
Herausforderung. Die Netto-Immobilienverkäufe sanken deshalb um 29.3% auf
CHF 10.7 Millionen.
In Andermatt, Schweiz, stiegen die Netto-Immobilienverkäufe im Geschäftsjahr
2021 um 58.4% auf CHF 122.0 Millionen gegenüber CHF 77.0 Millionen im
Vorjahr.
Kennzahlen Immobilien GJ 2021 / GJ 2020:
Netto- An- Durch-
wert za- schnitt-
der hl licher
ver- ve- Verkaufs-
kauf- rk- preis
ten au- (CHF/m2)
Ein- ft-
hei- er
ten Ei-
(CHF nh-
mn) ei-
te-
n
Land Des- GJ GJ GJ GJ GJ 2021 GJ in %
tina- 2021 2020 in 20- 2020 in 2020
tion % 21 %
Ägyp- El 235.7 136.6 72- 38- 235 62- 3,565 3,357 6.2%
ten Gou- .5- 1 .1-
na % %
Maka- 69.2 27.3 15- 34- 166 10- 1,767 1,100 60.6%
di & 3.- 4 7.-
By- 5% 2%
oum
O 231.2 165.7 39- 73- 547 33- 1,786 1,517 17.7%
West .5- 0 .5-
% %
Land - 37.5 - - - - - - -
sa-
les*
Oman Je- 27.5 26.7 3.- 87 125 (3- 2,331 2,326 0.2%
bel 0% 0.-
Si- 4%-
fah )
Sa- 10.4 14.7 (2- 63 90 (3- 2,093 2,059 1.7%
lala- 9.- 0.-
h 3%- 0%-
) )
Monte- Lut- 58.4 12.8 35- 11- 23 39- 5,091 5,359 (5.0%)
negro ica 6.- 3 1.-
Bay 3% 3%
Schwe- An- 122.0 77.0 58- 92 71 29- 15,368 13,916 10.4%
iz der- .4- .6-
matt % %
ODH 632.5 421.3 50- 1,- 1,186 44-
ohne .1- 71- .9-
Ander- % 8 %
mat-
t**
ODH 754.5 498.3 51- 1,- 1,257 44-
mit .4- 81- .0-
Ander- % 0 %
mat-
t**
* Die Landverkäufe im GJ 2020 beinhalten CHF 6.4 Millionen in El Gouna und
CHF 31.1 Millionen in O West.
** Der Nettoverkaufswert für das GJ 2021 enthält 2 verkaufte Einheiten in
Fayoum für CHF 0.3 Millionen (GJ 2020: CHF 0.6 Millionen, mit 2 verkauften
Einheiten).
** Die Zahlen für Andermatt sind nicht in den ODH-Nettoverkaufszahlen
enthalten, da ODH 49% der Andermatt-Anteile besitzt und diese daher nicht
konsolidiert werden.
Hotels Geschäftsjahr 2021:
Die internationale Nachfrage im Segment Hotels begann sich im zweiten
Halbjahr 2021 und insbesondere im vierten Quartal zu verbessern, da sich die
Verbreitung von Impfstoffen beschleunigte und die Lockdowns in der
EMEA-Region nachliessen. Unser Portfolio hat während des vierten Quartals
dementsprechend an Umsatzdynamik gewonnen.
In Ägypten konnten die Hotels gemäss einem Regierungserlass ihre
Betriebskapazität seit Ende Oktober 2021 wieder auf 100% erhöhen. Unsere
Hotels in El Gouna und Taba Heights profitierten von dieser Regelung mit
einer Auslastung von 69% bzw. 13% im vierten Quartal 2021 und 45% bzw. 11%
über das gesamte Geschäftsjahr 2021. Der Anteil der ausländischen Gäste an
der Gesamtbelegung in El Gouna betrug im vierten Quartal 57% und lag im
Geschäftsjahr 2021 bei 42%.
Unsere Hotels im Oman waren von den Beschränkungen und den von der Regierung
verhängten örtlichen Schliessungen aufgrund von Covid-19 betroffen. In
Hawana Salalah war nur ein Hotel mit einer Auslastung von 13% in Betrieb. Im
September öffnete das Land seine Pforten für das internationale
Chartergeschäft aus osteuropäischen Ländern wieder, was zu einem allgemeinen
Anstieg der Belegung im vierten Quartal 2021 führte.
The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten ist weiterhin eines der
leistungsstärksten Hotels der Gruppe mit einer Belegungsrate von 55% im
Geschäftsjahr 2021 gegenüber 41% im Vorjahr. Die verbesserte operative
Leistung wurde durch den lokalen Markt angetrieben, während gleichzeitig ein
stetiger Aufschwung aus internationalen Märkten, hauptsächlich aus Russland
und Deutschland, festzustellen war.
In Lutica Bay, Montenegro, verzeichnete das Chedi Hotel eine starke
Sommersaison, dies sowohl auf dem lokalen als auch auf dem internationalen
Markt, und erzielte im dritten Quartal 2021 eine Belegungsrate von 79%. Die
Belegung im Geschäftsjahr 2021 betrug 45% im Vergleich zu 12% vor einem
Jahr.
In Andermatt, Schweiz, erzielte das The Chedi Andermatt im Geschäftsjahr
2021 eine Belegungsrate von 70% und das Radisson Blu Hotel Reussen
verzeichnete eine Belegungsrate von 44%. Insgesamt lag die Auslastung im
Geschäftsjahr 2021 bei 53% gegenüber 45% in der Vorjahresperiode.
Kennzahlen Hotels GJ 2021 / 2020:
Bele- Durch- Umsatz je Bruttoge-
gungs- schnittli- verfügba- winn pro
rate cher rem Zimmer Zimmer
in % Zimmer- (CHF) (CHF)
preis
(CHF)
Desti- FY FY FY 2021 FY FY 2021 FY FY 2021 FY
nati- 2021 2020 2020 2020 2020
on El 45 27 85 75 53 28 22 3 Gouna
UAE 55 41 132 123 119 78 33 23
Monte- 45 12 179 135 140 37 8 (33)
negro
Hawa- 13 22 89 113 18 36 (12) (2)
na Sa- lalah
Ander- 53 45 515 477 475 351 124 67
matt*
Taba 11 11 31 27 5 5 (3) (6)
Heigh- ts
Jebal 40 31 110 100 81 60 (6) (5)
Sifah
* Die Zahlen von Andermatt sind nicht in den ODH-Zahlen enthalten, da ODH
49% der Andermatt-Anteile besitzt und diese daher nicht konsolidiert werden.
* Die Belegungsraten spiegeln nur die Belegung durch Hotelgäste wider und
schliessen Übernachtungen von Residenzbesitzern aus.
Über Orascom Development Holding (ODH):
Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten
Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen,
Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch
unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio
von Orascom Development umfasst Destinationen in sieben Ländern (Ägypten,
Vereinigte Arabische Emirate, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro und
Grossbritannien). Die Gruppe betreibt momentan neun Destinationen: Vier in
Ägypten; (El Gouna, Taba Heights, Makadi Heights, und Byoum), The Cove in
den Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Hawana Salalah in Oman,
Lustica Bay in Montenegro sowie Andermatt in der Schweiz. Die Aktien von
Orascom Development Holding (ODH) sind an der SIX Swiss Exchange kotiert.
ODH hat kürzlich O West lanciert, die neueste Erweiterung ihres Portfolios
und ihr erstes Projekt in Kairo, Ägypten, in der Stadt des 6. Oktober.
Kontakt für Investoren:
Sara El Gawahergy
Head of Investor Relations & Strategic Projects Management
Tel: +202 246 18961
Tel: +41 418 74 17 11
Mob: +41 79 156 78 49
Email: ir@orascomdh.com
Kontakt für Medien:
Philippe Blangey
Partner
Dynamics Group AG
Tel: +41 432 68 32 35
Email: prb@dynamicsgroup.ch
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Undue reliance should not be placed on such statements because, by their
nature, they are subject to known and unknown risks and uncertainties and
can be affected by other factors that could cause actual results and Orascom
Development Holding's plans and objectives to differ materially from those
expressed or implied in the forward-looking statements (or from past
results). Factors such as (i) general economic conditions and competitive
factors, particularly in our key markets; (ii) performance of financial
markets; (iii) levels of interest rates and currency exchange rates; and
(vii) changes in laws and regulations and in the policies of regulators may
have a direct bearing on Orascom Development Holding's results of operations
and on whether Orascom Development Holding will achieve its targets. Orascom
Development Holding undertakes no obligation to publicly update or revise
any of these forward-looking statements, whether to reflect new information,
future events, or circumstances or otherwise. It should further be noted
that past performance is not a guide to future performance. Please also note
that interim results are not necessarily indicative of the full-year
results. Persons requiring advice should consult an independent adviser.
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Sprache: Deutsch
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