Aktie • Immobilien

EXTRA SPACE STORAGE Kennzahlen

WKN: A0B7S6

ISIN: US30225T1025

Land: USA 🇺🇸

Ticker: EXR • FG8

WKN: A0B7S6

Land: USA 🇺🇸

ISIN: US30225T1025

Ticker: EXR • FG8

heute, 20:00:02 •

139,75 USD

+0,88 USD+0,63 %

Geld

139,51 USD

100 Stk.

Brief

140,50 USD

100 Stk.

Tagesvolumen

828.199 Stk.

Tagesspanne

137,11 – 139,91 USD

52W-Spanne

125,71 – 155,19 USD

Marktkapitalisierung

Dividendenrendite

Gewinn pro Aktie

theScreener Rating

Nachhaltigkeits-Score

Merkmal Als Sparplan verfügbar

Fundamentale Kennzahlen

Gewinn	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Gewinn pro Aktie in EUR	4,66	4,22	4,02	3,93	3,45	4,05	5,48	5,29	3,17	2,77	2,80	3,22	2,49
KGV	25,49	28,13	29,52	28,37	37,12	33,82	22,96	36,63	31,23	32,60	27,64	23,23	26,57
Gewinnwachstum (%)	+10,69	+5,12	+2,00	+13,90	-14,98	-26,05	+3,55	+66,85	+14,51	-1,01	-13,05	+29,49	+85,80
PEG	-0,25	+2,72	+5,97	+11,40	+2,67	-2,26	-0,88	+10,31	+0,47	+2,25	-27,45	-1,78	+0,90

Dividende	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Dividende in EUR	6,18	5,90	5,69	5,54	5,54	5,54	5,13	3,85	3,08	3,05	2,87	2,67	2,51
Dividendenrendite (%)	5,20	4,97	4,79	4,98	4,33	4,04	4,08	1,98	3,11	3,37	3,71	3,57	3,79

Cashflow	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Cashflow je Aktie in EUR	–	–	–	7,46	7,62	5,68	7,91	6,08	5,10	4,67	4,58	4,06	3,67
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)	15,88	15,88	16,76	14,91	16,77	19,35	16,84	33,33	19,47	20,36	17,78	19,64	18,04

Umsatz	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Umsatz in USD	–	–	–	3,38 Mrd.	3,26 Mrd.	2,56 Mrd.	1,92 Mrd.	1,58 Mrd.	1,36 Mrd.	1,31 Mrd.	1,20 Mrd.	1,14 Mrd.	991,88 Mio.
Umsatzwachstum (%)	–	–	–	+3,70	+27,21	+33,06	+21,99	+16,31	+3,65	+9,35	+4,56	+15,38	+26,79
Umsatz je Mitarbeiter in EUR	–	–	–	344.233,22	347.722,66	287.481,32	344.265,85	313.129,60	289.086,41	276.494,95	282.443,45	289.618,19	258.122,87

Buchwert	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Buchwert je Aktie in EUR	–	–	–	54,42	56,28	58,26	20,82	19,91	16,59	16,77	16,24	15,96	15,25
Kurs-Buch-Verhältnis (KBV)	–	–	–	2,05	2,27	2,35	6,05	9,74	5,97	5,39	4,76	4,69	4,33

Bilanz	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Bilanzsumme in USD	–	–	–	29,26 Mrd.	28,85 Mrd.	27,46 Mrd.	12,17 Mrd.	10,47 Mrd.	9,40 Mrd.	8,53 Mrd.	7,85 Mrd.	7,46 Mrd.	7,09 Mrd.
Eigenkapitalquote (%)	–	–	–	+51,99	+54,67	+59,87	+40,25	+42,54	+35,38	+38,72	+40,23	+41,54	+41,56
Verschuldungsgrad (%)	–	–	–	+92,34	+82,92	+67,04	+148,47	+135,09	+182,63	+158,29	+148,58	+140,73	+140,60
dyn. Verschuldungsgrad (%)	–	–	–	+759,33	+692,83	+785,70	+587,21	+631,96	+787,23	+738,88	+692,08	+729,57	+768,46
Bilanzierungsmethode	–	–	–	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP
Geschäftsjahresende	–	–	–	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021	31.12.2020	31.12.2019	31.12.2018	31.12.2017	31.12.2016

Marktkapitalisierung	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Marktkapitalisierung in EUR	–	–	25,01 Mrd.	23,58 Mrd.	27,05 Mrd.	28,90 Mrd.	16,82 Mrd.	25,90 Mrd.	12,77 Mrd.	11,67 Mrd.	9,77 Mrd.	9,40 Mrd.	8,29 Mrd.
Marktkapitalisierung/Umsatz	–	–	–	8,18	9,74	13,23	10,24	19,25	11,04	10,45	9,57	9,63	9,80
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter in EUR	–	–	–	2,82 Mio.	3,39 Mio.	3,80 Mio.	3,53 Mio.	6,03 Mio.	3,19 Mio.	2,89 Mio.	2,70 Mio.	2,79 Mio.	2,53 Mio.
Marktkapitalisierung/EBITDA	–	–	–	11,39	13,56	18,24	13,67	24,46	16,15	15,97	13,11	12,59	13,10

Rentabilität (%)	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Cashflow-Marge	–	–	–	+54,78	+57,95	+54,78	+64,35	+60,38	+56,87	+54,09	+56,64	+52,20	+54,37
EBIT-Marge	–	–	–	+50,65	+47,77	+52,78	+59,94	+63,33	+51,80	+48,66	+55,48	+59,57	+56,42
EBITDA-Marge	–	–	–	+71,83	+71,81	+72,55	+74,93	+78,67	+68,35	+65,46	+72,95	+76,46	+74,82
Eigenkapitalrendite	–	–	–	+6,39	+5,41	+4,88	+17,55	+17,89	+14,47	+12,69	+13,13	+15,89	+13,31
Gesamtkapitalrendite	–	–	–	+5,53	+5,11	+4,67	+8,80	+8,85	+6,66	+7,30	+7,72	+8,61	+7,22
Cashflow / ROI	0,00	0,00	0,00	+6,32	+6,54	+5,11	+10,18	+9,09	+8,21	+8,29	+8,64	+8,01	+7,60
Steuerquote	–	–	–	+3,91	+3,59	+2,47	+2,22	+2,34	+2,48	+2,61	+1,96	+0,68	+3,60

Die geschätzten Kennzahlen werden von FactSet bereitgestellt: Copyright © 2026 FactSet Research Systems Inc. All rights reserved.

Technische Kennzahlen zu EXTRA SPACE STORAGE

Risiko- und Trendkennzahlen	Einstellungen
Gl. Durchschn. - 20T	114,78 EUR
Gl. Durchschn. - 30T	118,29 EUR
Gl. Durchschn. - 100T	117,76 EUR
Gl. Durchschn. - 200T	120,11 EUR
RSL - 30T	1,01
RSL - 250T	0,99
Vola - 30T	25,36
Vola - 250T	25,30
Momentum - 30T	0,93
Momentum - 250T	1,04

Benchmark-Vergleich	Einstellungen
Name	Beta 30T	Beta 250T	Korrelation 30T	Korrelation 250T	Outperformance 1W	Outperformance 1M	Outperformance 1J
S&P 500	0,87	0,51	0,61	0,61	+0,69 %	-1,67 %	-25,01 %
MSCI World	0,90	0,65	0,63	0,63	+0,53 %	-1,96 %	-26,35 %

Performance- und Kurs-Kennzahlen
Zeitraum	Performance	Hoch	Abstand	Tief	Abstand
1 Woche	+3,74 %	140,78 EUR 10.04.2026	-0,74 %	132,20 EUR 07.04.2026	+5,40 %
1 Monat	-5,32 %	145,96 EUR 11.03.2026	-4,44 %	127,65 EUR 25.03.2026	+8,66 %
6 Monate	-2,19 %	155,19 EUR 23.02.2026	-11,05 %	125,71 EUR 09.12.2025	+10,05 %
1 Jahr	+5,33 %	155,19 EUR 23.02.2026	-11,05 %	125,71 EUR 09.12.2025	+10,05 %
3 Jahre	-15,44 %	184,87 EUR 18.09.2024	-32,29 %	101,19 EUR 01.11.2023	+27,59 %
5 Jahre	+0,35 %	228,84 EUR 31.12.2021	-63,75 %	101,19 EUR 01.11.2023	+27,59 %
7 Jahre	+36,16 %	228,84 EUR 31.12.2021	-63,75 %	72,70 EUR 23.03.2020	+47,98 %
10 Jahre	+48,40 %	228,84 EUR 31.12.2021	-63,75 %	68,09 EUR 22.11.2016	+51,28 %

TheScreener-Ratings zu EXTRA SPACE STORAGE

Fundamentalanalyse
Revidierte Gewinnprognose			Positive Analystenhaltung seit 06.03.2026	Die Gewinnprognosen pro Aktie liegen heute höher als vor sieben Wochen. Dieser positive Trend hat am 06.03.2026 bei einem Kurs von 146,62 USD eingesetzt.
Bewertung			Fairer Preis, gemäss theScreener	Auf Basis des Wachstumspotentials und eigener Kriterien, erscheint uns der Aktienkurs aktuell angemessen.
Mittelfristiger Markttrend	-0,10		Neutrale Tendenz, zuvor jedoch (seit dem 13.03.2026) negativ	Die Aktie wird in der Nähe ihres dividendenbereinigten 40-Tage Durchschnitts gehandelt (in einer Bandbreite von +1,75% bis -1,75%). Zuvor unterlag der Wert einem negativen Trend (seit dem 13.03.2026).
Rel. 4 Wochen Performance	-4,74 %		⚠ Unter Druck (vs. SP500)	Dividendenbereinigt liegt die Aktie über vier Wochen betrachtet -4,74% hinter dem SP500 zurück.
KGV	26,37		Erwartetes KGV für 2028	Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2028.
G/PE	0,78		+14,91% Aufschlag relativ zur Wachstumserwartung	Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" unter 0,9, so beinhaltet der Kurs bereits einen Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: +14,91% Aufschlag.
Dividenden-Rendite	+4,84 %		⚠ Dividende ist durch den Gewinn nicht gedeckt	Die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende ist durch den Unternehmensgewinn voraussichtlich nicht gedeckt.
Langfristiges Wachstum	+15,81 %		Wachstum heute bis 2028 p.a.	Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2028.
Marktkapitalisierung in Mrd. USD	30,63		Grosser Marktwert	Mit einer Marktkapitalisierung von >$8 Mrd., ist EXTRA SPACE STORAGE ein hoch kapitalisierter Titel.
Anzahl der Analysen	6		Nur von wenigen Analysten verfolgt	In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 6 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Chance (Gesamt)			2/4	Zwei Sterne seit dem 17.03.2026.

Risikoanalyse
Bear Market Faktor			Defensiver Charakter bei sinkendem Index	Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -0,17% abzuschwächen.
Bad News Faktor			Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen	Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich +2,24%.
Beta	0,66 %		Geringe Anfälligkeit vs. SP500	Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von +0,66% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage	35,97 %		Schwache Korrelation mit dem SP500	Die Kursschwankungen sind wenig abhängig von den Indexbewegungen.
Risiko (Gesamt)			Niedrig	Die Aktie ist seit dem 03.10.2025 als Titel mit geringer Sensitivität eingestuft.

Diese Informationen basieren auf Auswertungen von theScreener.com.

Nachhaltigkeits-Score der EXTRA SPACE STORAGE Aktie

Klima
16 %
Gesellschaft
28 %
Gender
66 %

Klima: 16 %	Perf.	Zielwert
Erneuerbare Energie	6,9 %	100 %
Treibhausgasemission	5,1-fach	< 100 % CO₂
Treibhausgasemission Lieferkette	–	< 100 % CO₂
Abfallrecycling	27,0 %	75 %

Gesellschaft: 28 %	Perf.	Zielwert
Gewerkschaftsbildung	0,0 %	80 %
CEO-/Mitarbeitergehalt	258-fach	< 30-fach
Mitarbeiter-Fluktuation	–	–
Diskriminierung	erfüllt 4	4 Kriterien

Gender: 66 %	Perf.	Zielwert
Frauen im Vorstand	25,0 %	40 %
Gender Pay Gap	0,0 %	< 3 %
Frauen im Management	21,2 %	40 %
Gläserne Decke	43,4 %	90 %

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Das Unternehmen ist in diesem Bereich mittelmäßig nachhaltig.
Das Unternehmen ist in diesem Bereich nicht nachhaltig.
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