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Aktie • Immobilien

Simon Property Group Kennzahlen

WKN: 916647
916647

ISIN: US8288061091
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Land: USA 🇺🇸

Ticker: SPG
SPG
• SQI
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heute, 19:29:21 •

183,530 USD

+2,390 USD+1,32 %

Geld

183,420 USD

(100 Stk.)

Brief

183,530 USD

(100 Stk.)

Tagesvolumen

488.694 Stk.

Tagesspanne

180,620 – 184,340 USD

52W-Spanne

136,340 – 190,135 USD

Marktkapitalisierung

Dividendenrendite

Gewinn pro Aktie

theScreener Rating

Nachhaltigkeits-Score

Merkmal Als Sparplan verfügbar

Fundamentale Kennzahlen

Gewinn	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Gewinn pro Aktie in EUR	5,98	5,77	5,53	6,42	5,92	5,69	5,30	3,43	5,78	5,91	5,30	4,77	4,32
KGV	25,73	26,64	27,82	22,82	20,53	17,57	25,64	21,17	21,93	24,22	27,56	31,79	38,31
Gewinnwachstum (%)	+3,79	+4,62	-9,68	+8,59	+3,93	+7,30	+54,67	-40,68	-2,09	+11,34	+11,27	+10,33	+26,47
PEG	-5,74	+7,46	+6,33	-1,64	+2,39	+4,47	+3,51	+0,39	-0,54	-11,57	+2,43	+2,82	+3,71

Dividende	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Dividende in EUR	7,77	7,52	7,25	6,90	6,34	5,87	4,98	5,11	7,07	6,73	6,09	5,53	5,15
Dividendenrendite (%)	5,05	4,89	4,71	4,70	5,22	5,87	3,66	7,04	5,57	4,70	4,16	3,65	3,11

Cashflow	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Cashflow je Aktie in EUR	–	–	–	10,77	11,04	11,04	10,05	7,17	10,72	11,15	10,63	10,40	10,40
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)	14,49	14,84	17,18	13,61	11,02	9,08	13,53	10,22	11,36	12,39	13,38	14,25	15,68

Umsatz	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Umsatz in USD	–	–	–	5,96 Mrd.	5,66 Mrd.	5,29 Mrd.	5,11 Mrd.	4,60 Mrd.	5,66 Mrd.	5,64 Mrd.	5,54 Mrd.	5,44 Mrd.	5,27 Mrd.
Umsatzwachstum (%)	–	–	–	+5,39	+6,94	+3,46	+11,13	-18,69	+0,36	+1,83	+1,90	+3,21	+8,10
Umsatz je Mitarbeiter in EUR	–	–	–	1,69 Mio.	1,61 Mio.	1,37 Mio.	1,32 Mio.	1,19 Mio.	1,07 Mio.	960.269,63	943.008,85	925.402,09	896.606,70

Buchwert	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Buchwert je Aktie in EUR	–	–	–	7,57	7,79	8,06	8,60	7,77	6,89	8,96	9,97	11,60	12,18
Kurs-Buch-Verhältnis (KBV)	–	–	–	19,37	15,59	12,40	15,82	9,35	18,40	15,95	14,67	13,06	13,59

Bilanz	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Bilanzsumme in USD	–	–	–	32,41 Mrd.	34,28 Mrd.	33,01 Mrd.	33,78 Mrd.	34,79 Mrd.	31,23 Mrd.	30,69 Mrd.	32,26 Mrd.	31,10 Mrd.	30,65 Mrd.
Eigenkapitalquote (%)	–	–	–	+13,14	+12,70	+13,66	+16,11	+12,29	+11,96	+15,50	+16,03	+18,92	+19,62
Verschuldungsgrad (%)	–	–	–	+661,24	+687,70	+632,08	+520,91	+713,35	+736,36	+545,00	+523,66	+428,53	+409,80
dyn. Verschuldungsgrad (%)	–	–	–	+681,95	+707,60	+672,36	+730,22	+1.183,90	+681,16	+617,61	+677,32	+645,69	+640,59
Bilanzierungsmethode	–	–	–	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP
Geschäftsjahresende	–	–	–	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021	31.12.2020	31.12.2019	31.12.2018	31.12.2017	31.12.2016	31.12.2015

Marktkapitalisierung	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Marktkapitalisierung in EUR	–	–	50,23 Mrd.	47,83 Mrd.	39,62 Mrd.	32,70 Mrd.	44,70 Mrd.	22,21 Mrd.	40,63 Mrd.	45,82 Mrd.	46,83 Mrd.	48,46 Mrd.	52,11 Mrd.
Marktkapitalisierung/Umsatz	–	–	–	9,42	8,22	7,26	10,26	5,67	8,43	9,54	9,93	10,47	11,62
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter in EUR	–	–	–	15,94 Mio.	13,21 Mio.	9,91 Mio.	13,54 Mio.	6,73 Mio.	9,03 Mio.	9,16 Mio.	9,37 Mio.	9,69 Mio.	10,42 Mio.
Marktkapitalisierung/EBITDA	–	–	–	11,44	10,33	9,61	13,58	7,84	11,41	12,65	13,68	14,60	16,22

Rentabilität (%)	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Cashflow-Marge	–	–	–	+69,21	+74,75	+80,11	+75,87	+55,99	+71,32	+74,44	+72,20	+71,86	+73,04
EBIT-Marge	–	–	–	+59,52	+56,07	+51,15	+49,69	+42,88	+49,27	+51,49	+48,10	+47,32	+48,11
EBITDA-Marge	–	–	–	+82,32	+79,64	+75,56	+75,62	+72,33	+73,90	+75,42	+72,61	+71,75	+71,64
Eigenkapitalrendite	–	–	–	+55,69	+52,46	+47,45	+41,35	+26,01	+56,28	+51,29	+37,66	+31,25	+31,13
Gesamtkapitalrendite	–	–	–	+10,13	+9,16	+8,79	+9,02	+5,46	+9,25	+10,59	+8,52	+8,63	+8,93
Cashflow / ROI	0,00	0,00	0,00	+12,74	+12,34	+12,84	+11,49	+7,41	+12,93	+13,68	+12,40	+12,56	+12,55
Steuerquote	–	–	–	+0,88	+3,54	+4,30	+9,01	-0,39	+1,50	+1,76	+1,25	+1,72	+1,21

Die geschätzten Kennzahlen werden von FactSet bereitgestellt: Copyright © 2025 FactSet Research Systems Inc. All rights reserved.

Technische Kennzahlen zu Simon Property Group

Risiko- und Trendkennzahlen	Einstellungen
Gl. Durchschn. - 20T	152,97 EUR
Gl. Durchschn. - 30T	150,68 EUR
Gl. Durchschn. - 100T	141,44 EUR
Gl. Durchschn. - 200T	143,02 EUR
RSL - 30T	1,02
RSL - 250T	1,07
Vola - 30T	16,49
Vola - 250T	26,64
Momentum - 30T	1,10
Momentum - 250T	1,09

Benchmark-Vergleich	Einstellungen
Name	Beta 30T	Beta 250T	Korrelation 30T	Korrelation 250T	Outperformance 1W	Outperformance 1M	Outperformance 1J
S&P 500
ATX
MSCI World	1,23	1,17	0,59	0,59	-2,27 %	-0,18 %	-8,44 %

Performance- und Kurs-Kennzahlen
Zeitraum	Performance	Hoch	Abstand	Tief	Abstand
1 Woche	-1,43 %	184,15 EUR 17.09.2025	-0,34 %	178,39 EUR 22.09.2025	+2,80 %
1 Monat	+2,59 %	184,78 EUR 05.09.2025	-0,68 %	175,94 EUR 25.08.2025	+4,14 %
6 Monate	+11,75 %	184,78 EUR 05.09.2025	-0,68 %	136,34 EUR 09.04.2025	+25,71 %
1 Jahr	+8,76 %	190,14 EUR 03.03.2025	-3,60 %	136,34 EUR 09.04.2025	+25,71 %
3 Jahre	+96,51 %	190,14 EUR 03.03.2025	-3,60 %	86,02 EUR 26.09.2022	+53,13 %
5 Jahre	+178,21 %	190,14 EUR 03.03.2025	-3,60 %	59,35 EUR 28.10.2020	+67,66 %
7 Jahre	+0,37 %	191,49 EUR 11.12.2018	-4,34 %	42,25 EUR 02.04.2020	+76,98 %
10 Jahre	-1,15 %	229,10 EUR 29.07.2016	-24,83 %	42,25 EUR 02.04.2020	+76,98 %

TheScreener-Ratings zu Simon Property Group

Fundamentalanalyse
Revidierte Gewinnprognose			Negative Analystenhaltung seit 09.09.2025	Die Gewinnerwartung der Analysten pro Aktie liegen heute niedriger als vor sieben Wochen. Dieser negative Trend hat am 09.09.2025 bei einem Kurs von 179,39 USD eingesetzt.
Bewertung			Fairer Preis, gemäss theScreener	Auf Basis des Wachstumspotentials und eigener Kriterien, erscheint uns der Aktienkurs aktuell angemessen.
Mittelfristiger Markttrend			Positive Tendenz seit dem 01.07.2025	Der dividendenbereinigte mittelfristige technische 40-Tage Trend ist seit dem 01.07.2025 positiv.
Rel. 4 Wochen Performance	+0,63 %		vs. SP500	Dividendenbereinigt war die Performance der letzten vier Wochen marktkonform: +0,63% relativ zum SP500.
KGV	25,28		Erwartetes KGV für 2027	Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2027.
G/PE	0,74		+21,44% Aufschlag relativ zur Wachstumserwartung	Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" unter 0,9, so beinhaltet der Kurs bereits einen Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: +21,44% Aufschlag.
Dividenden-Rendite	+4,85 %		⚠ Dividende ist durch den Gewinn nicht gedeckt	Die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende ist durch den Unternehmensgewinn voraussichtlich nicht gedeckt.
Langfristiges Wachstum	+13,88 %		Wachstum heute bis 2027 p.a.	Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2027.
Marktkapitalisierung in Mrd. USD	68,17		Grosser Marktwert	Mit einer Marktkapitalisierung von >$8 Mrd., ist Simon Property Group ein hoch kapitalisierter Titel.
Anzahl der Analysen	7		Bei den Analysten von mittlerem Interesse	In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 7 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Chance (Gesamt)			3/4	Drei Sterne seit dem 09.09.2025.

Risikoanalyse
Bear Market Faktor			Defensiver Charakter bei sinkendem Index	Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -0,08% abzuschwächen.
Bad News Faktor			Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen	Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich +2,04%.
Beta	0,90 %		Mittlere Anfälligkeit vs. SP500	Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von +0,90% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage	68,74 %		Starke Korrelation mit dem SP500	+68,74% der Kursschwankungen werden durch Indexbewegungen verursacht.
Risiko (Gesamt)			Niedrig	Die Aktie ist seit dem 07.02.2025 als Titel mit geringer Sensitivität eingestuft.

Diese Informationen basieren auf Auswertungen von theScreener.com.

Nachhaltigkeits-Score der Simon Property Group Aktie

Klima
16 %
Gesellschaft
28 %
Gender
53 %

Klima: 16 %	Perf.	Zielwert
Erneuerbare Energie	5,6 %	100 %
Treibhausgasemission	7,1-fach	< 100 % CO₂
Treibhausgasemission Lieferkette	63,1-fach	< 100 % CO₂
Abfallrecycling	30,0 %	75 %

Gesellschaft: 28 %	Perf.	Zielwert
Gewerkschaftsbildung	–	–
CEO-/Mitarbeitergehalt	298-fach	< 30-fach
Mitarbeiter-Fluktuation	–	–
Diskriminierung	erfüllt 4	4 Kriterien

Gender: 53 %	Perf.	Zielwert
Frauen im Vorstand	15,8 %	40 %
Gender Pay Gap	–	–
Frauen im Management	33,5 %	40 %
Gläserne Decke	78,3 %	90 %

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Das Unternehmen ist in diesem Bereich (noch) nicht nachhaltig.
Das Unternehmen ist in diesem Bereich nicht nachhaltig.
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