Aktie • Immobilien

Simon Property Group Kennzahlen

WKN: 916647

ISIN: US8288061091

Land: USA 🇺🇸

Ticker: SPG • SQI

WKN: 916647

Land: USA 🇺🇸

ISIN: US8288061091

Ticker: SPG • SQI

heute, 13:14:33 •

178,32 EUR

-0,78 EUR-0,44 %

Letzter Kurs NYSE: 204,98 USD

Tagestief

178,02 EUR

Tageshoch

179,10 EUR

52W-Tief

148,55 EUR

52W-Hoch

208,60 EUR

Geld

178,10 EUR

559 Stk.

Brief

179,80 EUR

559 Stk.

Tagesvolumen

3 Stk.

Börsenspiel TRADER 2026

Börsenspiel TRADER 2026

Marktkapitalisierung

Dividendenrendite

Gewinn pro Aktie

theScreener Rating

–

Nachhaltigkeits-Score

Merkmal Als Sparplan verfügbar

Fundamentale Kennzahlen

Gewinn	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Gewinn pro Aktie in EUR	6,49	6,10	5,84	4,92	6,57	6,05	5,82	5,43	3,51	5,91	6,04	5,42	4,88
KGV	27,54	29,32	30,62	32,78	22,82	20,53	17,57	25,64	21,17	21,93	24,22	27,56	31,78
Gewinnwachstum (%)	+6,30	+5,74	-52,68	-25,17	+8,59	+3,93	+7,30	+54,67	-40,68	-2,09	+11,34	+11,27	+10,33
PEG	+17,01	+4,56	+6,90	+1,75	-0,91	+2,39	+4,47	+3,52	+0,39	-0,54	-11,57	+2,43	+2,82

Dividende	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Dividende in EUR	8,55	8,15	7,84	7,44	7,05	6,49	6,01	5,09	5,22	7,23	6,88	6,22	5,66
Dividendenrendite (%)	4,78	4,56	4,38	4,62	4,70	5,22	5,87	3,66	7,04	5,57	4,70	4,16	3,65

Cashflow	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Cashflow je Aktie in EUR	–	–	–	11,94	11,01	11,29	11,29	10,28	7,33	10,97	11,41	10,87	10,63
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)	14,53	15,35	17,72	13,49	13,61	11,02	9,08	13,53	10,22	11,36	12,39	13,38	14,25

Umsatz	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Umsatz in USD	–	–	–	6,36 Mrd.	5,96 Mrd.	5,66 Mrd.	5,29 Mrd.	5,11 Mrd.	4,60 Mrd.	5,66 Mrd.	5,64 Mrd.	5,54 Mrd.	5,44 Mrd.
Umsatzwachstum (%)	–	–	–	+6,72	+5,39	+6,94	+3,46	+11,13	-18,69	+0,36	+1,83	+1,90	+3,21
Umsatz je Mitarbeiter in EUR	–	–	–	1,54 Mio.	1,73 Mio.	1,64 Mio.	1,40 Mio.	1,35 Mio.	1,21 Mio.	1,10 Mio.	982.040,11	964.388,00	946.382,07

Buchwert	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Buchwert je Aktie in EUR	–	–	–	13,83	7,74	7,96	8,25	8,79	7,94	7,05	9,17	10,19	11,87
Kurs-Buch-Verhältnis (KBV)	–	–	–	11,65	19,37	15,59	12,40	15,82	9,35	18,40	15,95	14,67	13,06

Bilanz	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Bilanzsumme in USD	–	–	–	40,61 Mrd.	32,41 Mrd.	34,28 Mrd.	33,01 Mrd.	33,78 Mrd.	34,79 Mrd.	31,23 Mrd.	30,69 Mrd.	32,26 Mrd.	31,10 Mrd.
Eigenkapitalquote (%)	–	–	–	+20,20	+13,14	+12,70	+13,66	+16,11	+12,29	+11,96	+15,50	+16,03	+18,92
Verschuldungsgrad (%)	–	–	–	+395,05	+661,24	+687,70	+632,08	+520,91	+713,35	+736,36	+545,00	+523,66	+428,53
dyn. Verschuldungsgrad (%)	–	–	–	+723,67	+681,95	+707,60	+672,36	+730,22	+1.183,90	+681,16	+617,61	+677,32	+645,69
Bilanzierungsmethode	–	–	–	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP	US-GAAP
Geschäftsjahresende	–	–	–	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021	31.12.2020	31.12.2019	31.12.2018	31.12.2017	31.12.2016

Marktkapitalisierung	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Marktkapitalisierung in EUR	–	–	57,84 Mrd.	52,61 Mrd.	48,92 Mrd.	40,51 Mrd.	33,44 Mrd.	45,71 Mrd.	22,71 Mrd.	41,56 Mrd.	46,86 Mrd.	47,89 Mrd.	49,56 Mrd.
Marktkapitalisierung/Umsatz	–	–	–	9,50	9,42	8,22	7,26	10,26	5,67	8,43	9,54	9,93	10,47
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter in EUR	–	–	–	14,61 Mio.	16,31 Mio.	13,50 Mio.	10,13 Mio.	13,85 Mio.	6,88 Mio.	9,23 Mio.	9,37 Mio.	9,58 Mio.	9,91 Mio.
Marktkapitalisierung/EBITDA	–	–	–	13,00	11,44	10,33	9,61	13,58	7,84	11,41	12,65	13,68	14,60

Rentabilität (%)	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Cashflow-Marge	–	–	–	+70,35	+69,21	+74,75	+80,11	+75,87	+55,99	+71,32	+74,44	+72,20	+71,86
EBIT-Marge	–	–	–	+48,64	+59,52	+56,07	+51,15	+49,69	+42,88	+49,27	+51,49	+48,10	+47,32
EBITDA-Marge	–	–	–	+73,06	+82,32	+79,64	+75,56	+75,62	+72,33	+73,90	+75,42	+72,61	+71,75
Eigenkapitalrendite	–	–	–	+56,42	+55,69	+52,46	+47,45	+41,35	+26,01	+56,28	+51,29	+37,66	+31,25
Gesamtkapitalrendite	–	–	–	+13,81	+10,13	+9,16	+8,79	+9,02	+5,46	+9,25	+10,59	+8,52	+8,63
Cashflow / ROI	0,00	0,00	0,00	+11,03	+12,74	+12,34	+12,84	+11,49	+7,41	+12,93	+13,68	+12,40	+12,56
Steuerquote	–	–	–	+1,69	+0,88	+3,54	+4,30	+9,01	-0,39	+1,50	+1,76	+1,25	+1,72

Die geschätzten Kennzahlen werden von FactSet bereitgestellt: Copyright © 2026 FactSet Research Systems Inc. All rights reserved.

Technische Kennzahlen zu Simon Property Group

Risiko- und Trendkennzahlen	Einstellungen
Gl. Durchschn. - 20T	182,95 EUR
Gl. Durchschn. - 30T	186,10 EUR
Gl. Durchschn. - 100T	187,33 EUR
Gl. Durchschn. - 200T	177,00 EUR
RSL - 30T	0,96
RSL - 250T	1,03
Vola - 30T	15,60
Vola - 250T	19,18
Momentum - 30T	0,92
Momentum - 250T	1,13

Benchmark-Vergleich	Einstellungen
Name	Beta 30T	Beta 250T	Korrelation 30T	Korrelation 250T	Outperformance 1W	Outperformance 1M	Outperformance 1J
S&P 500	0,35	0,25	0,22	0,22	-1,89 %	-7,27 %	-3,09 %
ATX	0,08	0,08	0,07	0,07	-2,03 %	-10,15 %	-34,91 %
MSCI World	0,42	0,31	0,23	0,23	-1,37 %	-6,26 %	-2,51 %

Performance- und Kurs-Kennzahlen
Zeitraum	Performance	Hoch	Abstand	Tief	Abstand
1 Woche	+0,95 %	179,48 EUR 21.09.2026	-0,65 %	174,68 EUR 16.09.2026	+2,04 %
1 Monat	-4,30 %	189,22 EUR 24.08.2026	-6,11 %	174,68 EUR 16.09.2026	+2,04 %
6 Monate	+11,35 %	208,60 EUR 28.07.2026	-16,98 %	153,52 EUR 25.03.2026	+13,91 %
1 Jahr	+16,34 %	208,60 EUR 28.07.2026	-16,98 %	148,55 EUR 30.10.2025	+16,69 %
3 Jahre	+70,25 %	208,60 EUR 28.07.2026	-16,98 %	97,90 EUR 03.10.2023	+45,10 %
5 Jahre	+59,63 %	208,60 EUR 28.07.2026	-16,98 %	88,92 EUR 16.06.2022	+50,13 %
7 Jahre	+26,64 %	208,60 EUR 28.07.2026	-16,98 %	40,00 EUR 19.03.2020	+77,57 %
10 Jahre	-4,21 %	208,60 EUR 28.07.2026	-16,98 %	40,00 EUR 19.03.2020	+77,57 %

TheScreener-Ratings zu Simon Property Group

Fundamentalanalyse
Revidierte Gewinnprognose			Negative Analystenhaltung seit 24.07.2026	Die Gewinnerwartung der Analysten pro Aktie liegen heute niedriger als vor sieben Wochen. Dieser negative Trend hat am 24.07.2026 bei einem Kurs von 229,78 USD eingesetzt.
Bewertung			Leicht überbewertet, gemäss theScreener	Auf Basis des Wachstumspotentials und eigener Kriterien, erscheint uns der Aktienkurs aktuell leicht erhöht.
Mittelfristiger Markttrend			Negative Tendenz seit dem 28.08.2026	Der dividendenbereinigte technische 40-Tage Trend ist seit dem 28.08.2026 negativ.
Rel. 4 Wochen Performance	-5,37 %		⚠ Unter Druck (vs. SP500)	Dividendenbereinigt liegt die Aktie über vier Wochen betrachtet -5,37% hinter dem SP500 zurück.
KGV	27,48		Erwartetes KGV für 2028	Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2028.
G/PE	0,68		+32,27% Aufschlag relativ zur Wachstumserwartung	Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" unter 0,9, so beinhaltet der Kurs bereits einen Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: +32,27% Aufschlag.
Dividenden-Rendite	+4,51 %		⚠ Dividende ist durch den Gewinn nicht gedeckt	Die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende ist durch den Unternehmensgewinn voraussichtlich nicht gedeckt.
Langfristiges Wachstum	+14,18 %		Wachstum heute bis 2028 p.a.	Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2028.
Marktkapitalisierung in Mrd. USD	66,43		Grosser Marktwert	Mit einer Marktkapitalisierung von >$8 Mrd., ist Simon Property Group ein hoch kapitalisierter Titel.
Anzahl der Analysen	6		Nur von wenigen Analysten verfolgt	In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 6 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Chance (Gesamt)			0/4	Kein Stern seit dem 15.09.2026.

Risikoanalyse
Bear Market Faktor			Defensiver Charakter bei sinkendem Index	Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -0,98% abzuschwächen.
Bad News Faktor			Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen	Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich +2,16%.
Beta	0,17 %		Geringe Anfälligkeit vs. SP500	Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von +0,17% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage	10,75 %		Schwache Korrelation mit dem SP500	Die Kursschwankungen sind nahezu unabhängig von den Indexbewegungen.
Risiko (Gesamt)			Niedrig	Niedrig, keine Veränderung im letzten Jahr.

Diese Informationen basieren auf Auswertungen von theScreener.com.

Nachhaltigkeits-Score der Simon Property Group Aktie

Klima
13 %
Gesellschaft
30 %
Gender
53 %

Klima: 13 %	Perf.	Zielwert
Erneuerbare Energie	0,2 %	100 %
Treibhausgasemission	13,5-fach	< 100 % CO₂
Treibhausgasemission Lieferkette	73,1-fach	< 100 % CO₂
Abfallrecycling	31,4 %	75 %

Gesellschaft: 30 %	Perf.	Zielwert
Gewerkschaftsbildung	0,0 %	–
CEO-/Mitarbeitergehalt	148-fach	< 30-fach
Mitarbeiter-Fluktuation	0,0 %	–
Diskriminierung	erfüllt 4	4 Kriterien

Gender: 53 %	Perf.	Zielwert
Frauen im Vorstand	15,8 %	40 %
Gender Pay Gap	0,0 %	–
Frauen im Management	34,3 %	40 %
Gläserne Decke	79,4 %	90 %

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Das Unternehmen ist in diesem Bereich mittelmäßig nachhaltig.
Das Unternehmen ist in diesem Bereich nicht nachhaltig.
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