Die Swiss Prime Site AG ist ein in der Schweiz ansässiges Immobilienunternehmen, das sich auf die beiden Standbeine Geschäftsimmobilien und Retailliegenschaften konzentriert und im Schweizer Markt führend ist. Die Objekte befinden sich an bevorzugten schweizerischen Wirtschaftsstandorten wie Zürich, Genf und Basel und müssen strengen Anlagekriterien entsprechen. Um eine nachhaltige Rentabilität zu erreichen, kauft Swiss Prime Site gezielt und selektiv Immobilien oder integriert strategisch kompatible Immobilienportfolios. Aber auch die Entwicklung von Projekten oder die Beteiligung an innovativen Immobilienkonzepten gehört zum Aktionsradius der Gesellschaft. Das operative Geschäft untergliedert die Gesellschaft in die beiden Segmente Immobilien und Dienstleistungen. Quelle: AfU Research GmbH

Unternehmenstermine

Feb.

Bericht Geschäftsjahr 2026

Ergebnisberichte & Dividenden

März

Hauptversammlung

Hauptversammlungen & Konferenzen

Stammdaten zu Swiss Prime Site

WKN: 927016

ISIN: CH0008038389

Home-Symbol: SPSN

Symbol: SU1N

Branche: Immobilien

Sektor: Diverse

Unternehmen: SWISS PRIME SITE AG

Land: Schweiz

Marktdaten

Marktkapitalisierung: 10,33 Mrd. EUR

Anzahl Aktien: 80,23 Mio. Stk.

Streubesitz: 63,61 %

Beschäftigte

2025

210

2024

497

2023

674

2022

1.779

2021

1.667

2020

1.728

2019

6.506

2018

6.295

2017

5.910

2016

5.621

Alle Aktien des Unternehmens SWISS PRIME SITE AG

Name	Anzahl Aktien	Marktkapitalisierung	akt. Kurs	Performance	rel. Perf.
Swiss Prime Site WKN 927016 · ISIN CH0008038389 · (diese Aktie)	80,23 Mio.	10,33 Mrd. EUR	120,10 CHF	-0,20 CHF	-0,17 %

Vorstand

Detlef Trefzger

Barbara A. Knoflach

Brigitte Walter

Gabrielle Nater-Bass

Reto Jürg Conrad

Thomas Studhalter

Ton Büchner

Verwaltugnsratvorsitzender

Anteilseigner

Streubesitz (63,61 %)
UBS Asset Management Switzerland AG (6,07 %)
Vanguard Capital Management LLC (3,43 %)
BlackRock Fund Advisors (2,98 %)
Dimensional Fund Advisors LP (2,82 %)
BlackRock Advisors (UK) Ltd. (2,44 %)
Zürcher Kantonalbank (Investment Management) (2,39 %)
Geode Capital Management LLC (2,29 %)
Norges Bank Investment Management (2,21 %)
Swiss Finance & Property Funds AG (1,52 %)

Kontakt

Swiss Prime Site AG

Poststrasse 4a

6300 Zug

+41-58-317-17-17

info@sps.swiss

http://www.sps.swiss

Bilanz von SWISS PRIME SITE AG

Einstellungen	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Bilanzierung
Bilanzierungsmethode	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS	–	–	–	–	–	IFRS
Geschäftsjahresende	31. Dez.	31. Dez.	31. Dez.	31. Dez.	31. Dez.	31. Dez.	31. Dez.	31. Dez.	31. Dez.	31. Dez.
Bilanzwährung	CHF	CHF	CHF	CHF	CHF	CHF	CHF	CHF	CHF	CHF
Bilanz Aktiva
Umlaufvermögen	264,15 Mio.	267,22 Mio.	367,47 Mio.	322,21 Mio.	529,47 Mio.	513,01 Mio.	470,25 Mio.	410,08 Mio.	334,28 Mio.	340,99 Mio.
Anlagevermögen	14,48 Mrd.	13,62 Mrd.	13,41 Mrd.	13,45 Mrd.	12,60 Mrd.	12,21 Mrd.	11,83 Mrd.	11,30 Mrd.	10,76 Mrd.	10,77 Mrd.
Sonstige Aktiva	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–
Rechnungsabgrenzungsposten	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–
Bilanzsumme	14,74 Mrd.	13,89 Mrd.	13,78 Mrd.	13,77 Mrd.	13,13 Mrd.	12,73 Mrd.	12,30 Mrd.	11,71 Mrd.	11,10 Mrd.	11,11 Mrd.
Bilanz Passiva
Grundkapital	160,47 Mio.	154,62 Mio.	153,44 Mio.	153,44 Mio.	1,16 Mrd.	1,16 Mrd.	1,16 Mrd.	1,16 Mrd.	1,09 Mrd.	1,09 Mrd.
Eigenkapital	7,07 Mrd.	6,68 Mrd.	6,54 Mrd.	6,57 Mrd.	6,34 Mrd.	6,09 Mrd.	5,46 Mrd.	5,15 Mrd.	4,78 Mrd.	5,18 Mrd.
Rückstellungen	856.000,00	2,51 Mio.	359.000,00	–	–	–	–	–	–	116,80 Mio.
Verbindlichkeiten	7,68 Mrd.	7,21 Mrd.	7,24 Mrd.	7,20 Mrd.	6,79 Mrd.	6,64 Mrd.	6,84 Mrd.	6,56 Mrd.	6,32 Mrd.	5,94 Mrd.
Sonstigen Passiva	371,30 Mio.	293,90 Mio.	264,00 Mio.	368,18 Mio.	379,88 Mio.	313,79 Mio.	363,89 Mio.	301,96 Mio.	324,14 Mio.	266,06 Mio.
Rechnungsabgrenzungsposten	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–
Bilanzsumme	14,74 Mrd.	13,89 Mrd.	13,78 Mrd.	13,77 Mrd.	13,13 Mrd.	12,73 Mrd.	12,30 Mrd.	11,71 Mrd.	11,10 Mrd.	11,11 Mrd.

Gewinn & Verlust von SWISS PRIME SITE AG

Einstellungen	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
GuV in CHF
Umsatz	553,39 Mio.	663,42 Mio.	658,58 Mio.	774,43 Mio.	744,93 Mio.	792,92 Mio.	1,28 Mrd.	1,23 Mrd.	1,16 Mrd.	1,08 Mrd.
Zinsertrag	–	–	–	–	–	–	–	–	–	800.000,00
Verwaltungsaufwand	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–
Forschungs- und Entwicklungskosten	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–
Abschreibungen	5.460,00	8.304,00	8.910,00	59.013,00	16.381,00	17.584,00	25.002,00	22.612,00	16.476,00	43.205,00
Ergebnis	488,91 Mio.	443,60 Mio.	75,36 Mio.	512,08 Mio.	645,45 Mio.	702,46 Mio.	558,55 Mio.	402,86 Mio.	392,77 Mio.	370,08 Mio.
Außerordentliches Ergebnis	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–
Steuern	107,42 Mio.	84,41 Mio.	-10,53 Mio.	110,19 Mio.	138,98 Mio.	93,05 Mio.	-48,97 Mio.	93,10 Mio.	89,33 Mio.	67,50 Mio.
Jahresüberschuss	382,47 Mio.	360,25 Mio.	86,69 Mio.	404,43 Mio.	507,38 Mio.	610,41 Mio.	608,52 Mio.	310,91 Mio.	305,48 Mio.	311,21 Mio.
Ausschüttung	276,80 Mio.	260,84 Mio.	260,79 Mio.	256,98 Mio.	254,50 Mio.	288,68 Mio.	288,59 Mio.	271,62 Mio.	264,47 Mio.	259,61 Mio.
EBIT	590,48 Mio.	554,92 Mio.	163,69 Mio.	597,26 Mio.	768,62 Mio.	817,67 Mio.	674,34 Mio.	512,95 Mio.	504,37 Mio.	487,88 Mio.
EBITDA	596,33 Mio.	563,82 Mio.	173,24 Mio.	660,50 Mio.	786,17 Mio.	836,52 Mio.	701,14 Mio.	537,18 Mio.	522,03 Mio.	534,18 Mio.
Cashflow	300,73 Mio.	342,09 Mio.	374,51 Mio.	323,71 Mio.	357,40 Mio.	234,72 Mio.	338,12 Mio.	262,85 Mio.	384,29 Mio.	190,70 Mio.

Swiss Prime Site

Unternehmens­daten

Firmenprofil zu Swiss Prime Site