Die Swiss Prime Site AG ist ein in der Schweiz ansässiges Immobilienunternehmen, das sich auf die beiden Standbeine Geschäftsimmobilien und Retailliegenschaften konzentriert und im Schweizer Markt führend ist. Die Objekte befinden sich an bevorzugten schweizerischen Wirtschaftsstandorten wie Zürich, Genf und Basel und müssen strengen Anlagekriterien entsprechen. Um eine nachhaltige Rentabilität zu erreichen, kauft Swiss Prime Site gezielt und selektiv Immobilien oder integriert strategisch kompatible Immobilienportfolios. Aber auch die Entwicklung von Projekten oder die Beteiligung an innovativen Immobilienkonzepten gehört zum Aktionsradius der Gesellschaft. Das operative Geschäft untergliedert die Gesellschaft in die beiden Segmente Immobilien und Dienstleistungen. Quelle: AfU Research GmbH
Name | Anzahl Aktien | Marktkapitalisierung | akt. Kurs | Performance | rel. Perf. |
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SWISS PRIME SITE N WKN 927016 · ISIN CH0008038389 (diese Aktie) | 77,31 Mio. | 6,77 Mrd. EUR | 84,75 CHF | -0,80 CHF | -0,94 % |
2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | |
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Bilanzierung | ||||||||||
Bilanzierungsmethode | IFRS | IFRS | – | – | – | – | – | IFRS | IFRS | IFRS |
Geschäftsjahresende | ||||||||||
Bilanzwährung | CHF | CHF | CHF | CHF | CHF | CHF | CHF | CHF | CHF | CHF |
Bilanz Aktiva | ||||||||||
Umlaufvermögen | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
Anlagevermögen | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
Sonstige Aktiva | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
Rechnungsabgrenzungsposten | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
Bilanzsumme | 13,78 Mrd. | 13,77 Mrd. | 13,13 Mrd. | 12,73 Mrd. | 12,30 Mrd. | 11,71 Mrd. | 11,10 Mrd. | 11,11 Mrd. | 10,69 Mrd. | 10,60 Mrd. |
Bilanz Passiva | ||||||||||
Grundkapital | 153,44 Mio. | 153,44 Mio. | 1,16 Mrd. | 1,16 Mrd. | 1,16 Mrd. | 1,16 Mrd. | 1,09 Mrd. | 1,09 Mrd. | 1,07 Mrd. | 930,56 Mio. |
Eigenkapital | 6,54 Mrd. | 6,57 Mrd. | 6,34 Mrd. | 6,09 Mrd. | 5,46 Mrd. | 5,15 Mrd. | 4,78 Mrd. | 5,18 Mrd. | 4,96 Mrd. | 4,20 Mrd. |
Rückstellungen | 359.000,00 | – | – | – | – | – | – | 116,80 Mio. | 115,55 Mio. | 82,16 Mio. |
Verbindlichkeiten | 7,24 Mrd. | 7,20 Mrd. | 6,79 Mrd. | 6,64 Mrd. | 6,84 Mrd. | 6,56 Mrd. | 6,32 Mrd. | 5,94 Mrd. | 5,73 Mrd. | 6,40 Mrd. |
Sonstigen Passiva | 264,00 Mio. | 368,18 Mio. | 379,88 Mio. | 313,79 Mio. | 363,89 Mio. | 301,96 Mio. | 324,14 Mio. | 266,06 Mio. | 321,52 Mio. | 1,10 Mrd. |
Rechnungsabgrenzungsposten | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
Bilanzsumme | 13,78 Mrd. | 13,77 Mrd. | 13,13 Mrd. | 12,73 Mrd. | 12,30 Mrd. | 11,71 Mrd. | 11,10 Mrd. | 11,11 Mrd. | 10,69 Mrd. | 10,60 Mrd. |
2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | |
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GuV in CHF | ||||||||||
Umsatz | 658,58 Mio. | 774,43 Mio. | 744,93 Mio. | 792,92 Mio. | 1,28 Mrd. | 1,23 Mrd. | 1,16 Mrd. | 1,08 Mrd. | 1,03 Mrd. | 856,01 Mio. |
Zinsertrag | – | – | – | – | – | – | – | 800.000,00 | 1,09 Mio. | 1,28 Mio. |
Verwaltungsaufwand | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
Forschungs- und Entwicklungskosten | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
Abschreibungen | 8.910,00 | 59.013,00 | 16.381,00 | 17.584,00 | 25.002,00 | 22.612,00 | 16.476,00 | 43.205,00 | 29.159,00 | 31.820,00 |
Ergebnis | 75,36 Mio. | 512,08 Mio. | 645,45 Mio. | 702,46 Mio. | 558,55 Mio. | 402,86 Mio. | 392,77 Mio. | 370,08 Mio. | 445,17 Mio. | 352,70 Mio. |
Außerordentliches Ergebnis | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
Steuern | -10,53 Mio. | 110,19 Mio. | 138,98 Mio. | 93,05 Mio. | -48,97 Mio. | 93,10 Mio. | 89,33 Mio. | 67,50 Mio. | 102,23 Mio. | 78,96 Mio. |
Jahresüberschuss | 86,69 Mio. | 404,43 Mio. | 507,38 Mio. | 610,41 Mio. | 608,52 Mio. | 310,91 Mio. | 305,48 Mio. | 311,21 Mio. | 355,06 Mio. | 286,66 Mio. |
Ausschüttung | 260,79 Mio. | 256,98 Mio. | 254,50 Mio. | 288,68 Mio. | 288,59 Mio. | 271,62 Mio. | 264,47 Mio. | 259,61 Mio. | 235,61 Mio. | – |
EBIT | 157,27 Mio. | 573,85 Mio. | 738,49 Mio. | 785,63 Mio. | 647,91 Mio. | 492,85 Mio. | 484,60 Mio. | 468,76 Mio. | 561,02 Mio. | 464,80 Mio. |
EBITDA | 166,45 Mio. | 634,62 Mio. | 755,36 Mio. | 803,74 Mio. | 673,66 Mio. | 516,13 Mio. | 501,57 Mio. | 513,24 Mio. | 591,05 Mio. | 497,56 Mio. |
Cashflow | 374,51 Mio. | 323,71 Mio. | 357,40 Mio. | 234,72 Mio. | 338,12 Mio. | 262,85 Mio. | 384,29 Mio. | 190,70 Mio. | 286,55 Mio. | 625,92 Mio. |