Aktie • Immobilien
Swiss Prime Site Kennzahlen
- WKN
- 927016
- ISIN
- CH0008038389
- Land
- Schweiz 🇨🇭
- Ticker
- SPSN • SU1N
- WKN
- 927016
- Land
- Schweiz 🇨🇭
- ISIN
- CH0008038389
- Ticker
- SPSN • SU1N
•
109,900 CHF
-1,300 CHF-1,17 %
Geld
109,800 CHF
(4 Stk.)
Brief
109,900 CHF
(237 Stk.)
Tagesvolumen
53.851 Stk.
Tagesspanne
109,700 – 111,000 CHF
52W-Spanne
92,550 – 121,400 CHF
Fundamentale Kennzahlen
| Gewinn | 2027e | 2026e | 2025e | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Gewinn pro Aktie in EUR | 6,29 | 5,85 | 7,53 | 4,99 | 3,29 | 5,64 | 7,14 | 8,60 | 8,56 | 4,57 | 4,53 | 4,68 | 5,63 |
KGV | 18,90 | 20,32 | 15,79 | 21,16 | 29,17 | 15,21 | 13,42 | 10,81 | 13,99 | 18,63 | 21,08 | 18,90 | 14,81 |
Gewinnwachstum (%) | +4,27 | +1,70 | +20,01 | +51,62 | -41,56 | -21,11 | -16,92 | +0,50 | +87,35 | +0,77 | -3,17 | -16,79 | +13,66 |
PEG | -1,26 | +2,70 | -0,71 | +0,42 | +0,57 | -0,37 | -0,64 | -0,64 | +27,96 | +0,21 | +27,37 | -5,95 | -0,88 |
| Dividende | 2027e | 2026e | 2025e | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Dividende in EUR | 3,86 | 3,77 | 3,71 | 3,69 | 3,64 | 3,64 | 3,58 | 3,58 | 4,06 | 4,06 | 4,03 | 3,93 | 3,93 |
Dividendenrendite (%) | 3,24 | 3,17 | 3,12 | 3,49 | 3,78 | 4,24 | 3,74 | 3,85 | 3,40 | 4,78 | 4,22 | 4,44 | 4,71 |
| Cashflow | 2027e | 2026e | 2025e | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Cashflow je Aktie in EUR | – | – | – | 4,73 | 5,22 | 4,51 | 5,03 | 3,30 | 4,76 | 3,70 | 5,75 | 2,85 | 4,40 |
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) | 26,08 | 30,28 | 33,25 | 23,13 | 19,38 | 20,31 | 20,39 | 30,10 | 26,92 | 23,60 | 17,30 | 32,28 | 19,04 |
| Umsatz | 2027e | 2026e | 2025e | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Umsatz in CHF | – | – | – | 663,42 Mio. | 658,58 Mio. | 774,43 Mio. | 744,93 Mio. | 792,92 Mio. | 1,28 Mrd. | 1,23 Mrd. | 1,16 Mrd. | 1,08 Mrd. | 1,03 Mrd. |
Umsatzwachstum (%) | – | – | – | +0,74 | -14,96 | +3,96 | -6,05 | -38,04 | +3,82 | +6,71 | +7,43 | +4,67 | +20,00 |
Umsatz je Mitarbeiter in EUR | – | – | – | 1,43 Mio. | 1,05 Mio. | 465.569,76 | 477.926,64 | 490.754,43 | 210.353,19 | 209.399,61 | 209.024,46 | 204.579,88 | 247.098,04 |
| Buchwert | 2027e | 2026e | 2025e | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Buchwert je Aktie in EUR | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
Kurs-Buch-Verhältnis (KBV) | – | – | – | 1,14 | 1,05 | 0,94 | 1,07 | 1,08 | 1,56 | 1,17 | 1,36 | 1,16 | 1,11 |
| Bilanz | 2027e | 2026e | 2025e | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bilanzsumme in CHF | – | – | – | 13,84 Mrd. | 13,78 Mrd. | 13,77 Mrd. | 13,13 Mrd. | 12,73 Mrd. | 12,30 Mrd. | 11,71 Mrd. | 11,10 Mrd. | 11,11 Mrd. | 10,69 Mrd. |
Eigenkapitalquote (%) | – | – | – | +48,25 | +47,45 | +47,70 | +48,28 | +47,82 | +44,39 | +43,94 | +43,05 | +46,58 | +46,36 |
Verschuldungsgrad (%) | – | – | – | +107,27 | +110,76 | +109,63 | +107,15 | +109,12 | +125,28 | +127,57 | +132,27 | +114,69 | +115,70 |
dyn. Verschuldungsgrad (%) | – | – | – | +2.093,99 | +1.933,41 | +2.224,82 | +1.900,32 | +2.829,15 | +2.023,12 | +2.497,21 | +1.644,14 | +3.112,75 | +2.001,16 |
Bilanzierungsmethode | – | – | – | IFRS | IFRS | IFRS | – | – | – | – | – | IFRS | IFRS |
Geschäftsjahresende | – | – | – |
| Marktkapitalisierung | 2027e | 2026e | 2025e | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Marktkapitalisierung in EUR | – | – | 9,54 Mrd. | 8,17 Mrd. | 7,37 Mrd. | 6,57 Mrd. | 7,28 Mrd. | 7,06 Mrd. | 9,09 Mrd. | 6,46 Mrd. | 6,88 Mrd. | 6,37 Mrd. | 5,85 Mrd. |
Marktkapitalisierung/Umsatz | – | – | – | 11,51 | 10,47 | 7,94 | 9,14 | 8,33 | 6,64 | 4,90 | 5,57 | 5,54 | 5,32 |
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter in EUR | – | – | – | 16,44 Mio. | 10,94 Mio. | 3,70 Mio. | 4,37 Mio. | 4,09 Mio. | 1,40 Mio. | 1,03 Mio. | 1,16 Mio. | 1,13 Mio. | 1,32 Mio. |
Marktkapitalisierung/EBITDA | – | – | – | 14,52 | 42,64 | 9,97 | 9,28 | 8,46 | 12,99 | 12,05 | 13,21 | 11,95 | 9,53 |
| Rentabilität (%) | 2027e | 2026e | 2025e | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Cashflow-Marge | – | – | – | +51,56 | +56,87 | +41,80 | +47,98 | +29,60 | +26,42 | +21,33 | +33,27 | +17,74 | +27,90 |
EBIT-Marge | – | – | – | +78,05 | +23,19 | +71,96 | +96,28 | +96,22 | +49,17 | +38,83 | +40,74 | +42,34 | +53,04 |
EBITDA-Marge | – | – | – | +79,30 | +24,54 | +79,58 | +98,48 | +98,44 | +51,13 | +40,67 | +42,17 | +46,36 | +55,88 |
Eigenkapitalrendite | – | – | – | +5,39 | +1,33 | +6,16 | +8,00 | +10,03 | +11,13 | +6,03 | +6,39 | +6,03 | +7,18 |
Gesamtkapitalrendite | – | – | – | +3,14 | +1,19 | +3,27 | +4,41 | +5,27 | +5,51 | +3,30 | +3,45 | +3,58 | +4,27 |
Cashflow / ROI | 0,00 | 0,00 | 0,00 | +2,47 | +2,72 | +2,35 | +2,72 | +1,84 | +2,75 | +2,24 | +3,46 | +1,72 | +2,68 |
Steuerquote | – | – | – | +19,03 | -13,98 | +21,52 | +21,53 | +13,25 | -8,77 | +23,11 | +22,74 | +18,24 | +22,96 |
Die geschätzten Kennzahlen werden von FactSet bereitgestellt: Copyright © 2025 FactSet Research Systems Inc. All rights reserved.
Technische Kennzahlen zu Swiss Prime Site
| Risiko- und Trendkennzahlen | Einstellungen |
|---|---|
Gl. Durchschn. - 20T | 120,75 EUR |
Gl. Durchschn. - 30T | 121,00 EUR |
Gl. Durchschn. - 100T | 122,73 EUR |
Gl. Durchschn. - 200T | 115,73 EUR |
RSL - 30T | 0,98 |
RSL - 250T | 1,05 |
Vola - 30T | 15,67 |
Vola - 250T | 14,10 |
Momentum - 30T | 0,96 |
Momentum - 250T | 1,18 |
| Benchmark-Vergleich | Einstellungen | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Name | Beta 30T | Beta 250T | Korrelation 30T | Korrelation 250T | Outperformance 1W | Outperformance 1M | Outperformance 1J |
| -0,69 | 0,22 | -0,40 | -0,40 | +0,18 % | -3,16 % | +18,17 % | |
| -0,44 | 0,07 | -0,41 | -0,41 | +2,04 % | -0,73 % | +8,56 % | |
| -0,72 | -0,04 | -0,44 | -0,44 | -0,09 % | -3,07 % | +1,30 % | |
| -0,64 | 0,19 | -0,39 | -0,39 | +1,54 % | -1,20 % | +11,44 % | |
| 0,46 | 0,50 | 0,32 | 0,32 | +2,51 % | +0,26 % | +22,20 % | |
| Performance- und Kurs-Kennzahlen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Zeitraum | Performance | Hoch | Abstand | Tief | Abstand |
| 1 Woche | -0,45 % | 113,20 EUR | -3,00 % | 110,50 EUR | -0,55 % |
| 1 Monat | -1,24 % | 116,40 EUR | -5,91 % | 110,50 EUR | -0,55 % |
| 6 Monate | +6,82 % | 121,40 EUR | -10,46 % | 100,50 EUR | +8,55 % |
| 1 Jahr | +16,32 % | 121,40 EUR | -10,46 % | 92,55 EUR | +15,79 % |
| 3 Jahre | +34,54 % | 121,40 EUR | -10,46 % | 72,10 EUR | +34,39 % |
| 5 Jahre | +33,73 % | 121,40 EUR | -10,46 % | 72,10 EUR | +34,39 % |
| 7 Jahre | +25,41 % | 125,40 EUR | -14,10 % | 72,10 EUR | +34,39 % |
| 10 Jahre | +51,02 % | 125,40 EUR | -14,10 % | 69,46 EUR | +36,79 % |
TheScreener-Ratings zu Swiss Prime Site
| Fundamentalanalyse | ||||
|---|---|---|---|---|
| Revidierte Gewinnprognose | Positive Analystenhaltung seit 29.08.2025 | Die Gewinnprognosen pro Aktie liegen heute höher als vor sieben Wochen. Dieser positive Trend hat am 29.08.2025 bei einem Kurs von 111,20 CHF eingesetzt. | ||
| Bewertung | Leicht überbewertet, gemäss theScreener | Auf Basis des Wachstumspotentials und eigener Kriterien, erscheint uns der Aktienkurs aktuell leicht erhöht. | ||
| Mittelfristiger Markttrend | Negative Tendenz seit dem 11.07.2025 | Der dividendenbereinigte technische 40-Tage Trend ist seit dem 11.07.2025 negativ. | ||
| Rel. 4 Wochen Performance | -1,25 % | ⚠ Unter Druck (vs. STOXX600) | Dividendenbereinigt liegt die Aktie über vier Wochen betrachtet -1,25% hinter dem STOXX600 zurück. | |
| KGV | 27,35 | Erwartetes KGV für 2027 | Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2027. | |
| G/PE | 0,71 | +26,67% Aufschlag relativ zur Wachstumserwartung | Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" unter 0,9, so beinhaltet der Kurs bereits einen Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: +26,67% Aufschlag. | |
| Dividenden-Rendite | +3,13 % | ⚠ Dividende ist nur unzureichend durch Gewinne gedeckt | Für die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende müssen voraussichtlich +85,68% des Gewinns verwendet werden. | |
| Langfristiges Wachstum | +16,30 % | Wachstum heute bis 2027 p.a. | Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2027. | |
| Marktkapitalisierung in Mrd. USD | 11,11 | Grosser Marktwert | Mit einer Marktkapitalisierung von >$8 Mrd., ist Swiss Prime Site ein hoch kapitalisierter Titel. | |
| Anzahl der Analysen | 4 | Nur von wenigen Analysten verfolgt | In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 4 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben. | |
| Chance (Gesamt) | 1/4 | Ein Stern seit dem 29.08.2025. | ||
| Risikoanalyse | ||||
|---|---|---|---|---|
| Bear Market Faktor | Defensiver Charakter bei sinkendem Index | Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -1,31% abzuschwächen. | ||
| Bad News Faktor | Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen | Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich +2,31%. | ||
| Beta | 0,07 % | Geringe Anfälligkeit vs. STOXX600 | Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von +0,07% zu reagieren. | |
| Korrelation 365 Tage | 6,66 % | Schwache Korrelation mit dem STOXX600 | Die Kursschwankungen sind nahezu unabhängig von den Indexbewegungen. | |
| Risiko (Gesamt) | Niedrig | Die Aktie ist seit dem 20.12.2024 als Titel mit geringer Sensitivität eingestuft. | ||
Diese Informationen basieren auf Auswertungen von theScreener.com.
Nachhaltigkeits-Score der Swiss Prime Site Aktie
| Klima: 27 % | Perf. | Zielwert |
|---|---|---|
| Erneuerbare Energie | 65,4 % | 100 % |
| Treibhausgasemission | 3,8-fach | < 100 % CO₂ |
| Treibhausgasemission Lieferkette | 6,9-fach | < 100 % CO₂ |
| Abfallrecycling | – | – |
| Gesellschaft: 55 % | Perf. | Zielwert |
|---|---|---|
| Gewerkschaftsbildung | – | – |
| CEO-/Mitarbeitergehalt | 10-fach | < 30-fach |
| Mitarbeiter-Fluktuation | 22,7 % | < 10 % |
| Diskriminierung | erfüllt 3 | 4 Kriterien |
| Gender: 45 % | Perf. | Zielwert |
|---|---|---|
| Frauen im Vorstand | 30,0 % | 40 % |
| Gender Pay Gap | 7,0 % | < 3 % |
| Frauen im Management | 12,5 % | 40 % |
| Gläserne Decke | 26,7 % | 90 % |