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Aktie • Immobilien

Swiss Prime Site Kennzahlen

WKN: 927016
927016

ISIN: CH0008038389
CH0008038389

Land: Schweiz 🇨🇭

Ticker: SPSN
SPSN
• SU1N
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gestern, 17:30:18 •

116,30 CHF

+1,00 CHF+0,87 %

Geld

116,30 CHF

(4.835 Stk.)

Brief

116,40 CHF

(8.223 Stk.)

Tagesvolumen

166.134 Stk.

Tagesspanne

115,30 – 116,90 CHF

52W-Spanne

93,00 – 121,40 CHF

Marktkapitalisierung

Dividendenrendite

Gewinn pro Aktie

theScreener Rating

Nachhaltigkeits-Score

Merkmal Als Sparplan verfügbar

Fundamentale Kennzahlen

Gewinn	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Gewinn pro Aktie in EUR	6,28	5,81	7,05	5,03	3,32	5,68	7,20	8,67	8,62	4,60	4,57	4,72	5,67
KGV	19,62	21,21	17,47	21,16	29,17	15,21	13,42	10,81	13,99	18,63	21,08	18,90	14,81
Gewinnwachstum (%)	+1,32	+21,58	+0,21	+51,62	-41,56	-21,11	-16,92	+0,50	+87,35	+0,77	-3,17	-16,79	+13,66
PEG	+6,53	+2,63	-0,99	+0,53	+0,57	-0,37	-0,64	-0,64	+27,99	+0,21	+27,35	-5,95	-0,88

Dividende	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Dividende in EUR	3,90	3,81	3,74	3,72	3,67	3,67	3,61	3,61	4,10	4,10	4,07	3,96	3,96
Dividendenrendite (%)	3,17	3,09	3,04	3,49	3,78	4,24	3,74	3,86	3,40	4,78	4,22	4,44	4,71

Cashflow	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Cashflow je Aktie in EUR	–	–	–	4,77	5,26	4,55	5,07	3,33	4,80	3,73	5,80	2,88	4,44
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)	28,02	29,14	38,85	23,13	19,38	20,31	20,39	30,10	26,92	23,60	17,30	32,28	19,04

Umsatz	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Umsatz in CHF	–	–	–	663,42 Mio.	658,58 Mio.	774,43 Mio.	744,93 Mio.	792,92 Mio.	1,28 Mrd.	1,23 Mrd.	1,16 Mrd.	1,08 Mrd.	1,03 Mrd.
Umsatzwachstum (%)	–	–	–	+0,74	-14,96	+3,96	-6,05	-38,04	+3,82	+6,71	+7,43	+4,67	+20,00
Umsatz je Mitarbeiter in EUR	–	–	–	1,44 Mio.	1,05 Mio.	469.269,94	481.725,03	494.654,77	212.025,00	211.063,84	210.685,71	206.205,81	249.061,89

Buchwert	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Buchwert je Aktie in EUR	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–
Kurs-Buch-Verhältnis (KBV)	–	–	–	1,14	1,05	0,94	1,07	1,08	1,56	1,17	1,36	1,16	1,11

Bilanz	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Bilanzsumme in CHF	–	–	–	13,84 Mrd.	13,78 Mrd.	13,77 Mrd.	13,13 Mrd.	12,73 Mrd.	12,30 Mrd.	11,71 Mrd.	11,10 Mrd.	11,11 Mrd.	10,69 Mrd.
Eigenkapitalquote (%)	–	–	–	+48,25	+47,45	+47,70	+48,28	+47,82	+44,39	+43,94	+43,05	+46,58	+46,36
Verschuldungsgrad (%)	–	–	–	+107,27	+110,76	+109,63	+107,15	+109,12	+125,28	+127,57	+132,27	+114,69	+115,70
dyn. Verschuldungsgrad (%)	–	–	–	+2.093,99	+1.933,41	+2.224,82	+1.900,32	+2.829,15	+2.023,12	+2.497,21	+1.644,14	+3.112,75	+2.001,16
Bilanzierungsmethode	–	–	–	IFRS	IFRS	IFRS	–	–	–	–	–	IFRS	IFRS
Geschäftsjahresende	–	–	–	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021	31.12.2020	31.12.2019	31.12.2018	31.12.2017	31.12.2016	31.12.2015

Marktkapitalisierung	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Marktkapitalisierung in EUR	–	–	9,88 Mrd.	8,23 Mrd.	7,43 Mrd.	6,63 Mrd.	7,34 Mrd.	7,12 Mrd.	9,16 Mrd.	6,51 Mrd.	6,93 Mrd.	6,42 Mrd.	5,89 Mrd.
Marktkapitalisierung/Umsatz	–	–	–	11,51	10,47	7,94	9,14	8,33	6,64	4,90	5,57	5,54	5,32
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter in EUR	–	–	–	16,57 Mio.	11,02 Mio.	3,73 Mio.	4,40 Mio.	4,12 Mio.	1,41 Mio.	1,03 Mio.	1,17 Mio.	1,14 Mio.	1,33 Mio.
Marktkapitalisierung/EBITDA	–	–	–	14,52	42,64	9,97	9,28	8,46	12,99	12,05	13,21	11,95	9,53

Rentabilität (%)	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Cashflow-Marge	–	–	–	+51,56	+56,87	+41,80	+47,98	+29,60	+26,42	+21,33	+33,27	+17,74	+27,90
EBIT-Marge	–	–	–	+78,05	+23,19	+71,96	+96,28	+96,22	+49,17	+38,83	+40,74	+42,34	+53,04
EBITDA-Marge	–	–	–	+79,30	+24,54	+79,58	+98,48	+98,44	+51,13	+40,67	+42,17	+46,36	+55,88
Eigenkapitalrendite	–	–	–	+5,39	+1,33	+6,16	+8,00	+10,03	+11,13	+6,03	+6,39	+6,03	+7,18
Gesamtkapitalrendite	–	–	–	+3,14	+1,19	+3,27	+4,41	+5,27	+5,51	+3,30	+3,45	+3,58	+4,27
Cashflow / ROI	0,00	0,00	0,00	+2,47	+2,72	+2,35	+2,72	+1,84	+2,75	+2,24	+3,46	+1,72	+2,68
Steuerquote	–	–	–	+19,03	-13,98	+21,52	+21,53	+13,25	-8,77	+23,11	+22,74	+18,24	+22,96

Die geschätzten Kennzahlen werden von FactSet bereitgestellt: Copyright © 2025 FactSet Research Systems Inc. All rights reserved.

Technische Kennzahlen zu Swiss Prime Site

Risiko- und Trendkennzahlen	Einstellungen
Gl. Durchschn. - 20T	124,10 EUR
Gl. Durchschn. - 30T	123,30 EUR
Gl. Durchschn. - 100T	121,76 EUR
Gl. Durchschn. - 200T	120,90 EUR
RSL - 30T	1,01
RSL - 250T	1,06
Vola - 30T	8,14
Vola - 250T	14,32
Momentum - 30T	1,06
Momentum - 250T	1,24

Benchmark-Vergleich	Einstellungen
Name	Beta 30T	Beta 250T	Korrelation 30T	Korrelation 250T	Outperformance 1W	Outperformance 1M	Outperformance 1J
SMI
ATX
EURO STOXX 50
MSCI World
STOXX Europe 600	0,03	0,19	0,04	0,04	+2,54 %	+3,80 %	+10,72 %

Performance- und Kurs-Kennzahlen
Zeitraum	Performance	Hoch	Abstand	Tief	Abstand
1 Woche	-0,34 %	116,90 EUR 20.11.2025	-0,52 %	115,00 EUR 14.11.2025	+1,12 %
1 Monat	+2,38 %	117,30 EUR 13.11.2025	-0,86 %	112,70 EUR 30.10.2025	+3,10 %
6 Monate	-0,09 %	121,40 EUR 23.06.2025	-4,39 %	108,10 EUR 18.09.2025	+7,05 %
1 Jahr	+23,40 %	121,40 EUR 23.06.2025	-4,39 %	93,00 EUR 27.11.2024	+20,03 %
3 Jahre	+43,23 %	121,40 EUR 23.06.2025	-4,39 %	72,10 EUR 28.03.2023	+38,01 %
5 Jahre	+37,80 %	121,40 EUR 23.06.2025	-4,39 %	72,10 EUR 28.03.2023	+38,01 %
7 Jahre	+43,49 %	125,40 EUR 27.02.2020	-7,82 %	72,10 EUR 28.03.2023	+38,01 %
10 Jahre	+51,42 %	125,40 EUR 27.02.2020	-7,82 %	72,10 EUR 28.03.2023	+38,01 %

TheScreener-Ratings zu Swiss Prime Site

Fundamentalanalyse
Revidierte Gewinnprognose			Negative Analystenhaltung seit 14.10.2025	Die Gewinnerwartung der Analysten pro Aktie liegen heute niedriger als vor sieben Wochen. Dieser negative Trend hat am 14.10.2025 bei einem Kurs von 112,20 CHF eingesetzt.
Bewertung			Leicht überbewertet, gemäss theScreener	Auf Basis des Wachstumspotentials und eigener Kriterien, erscheint uns der Aktienkurs aktuell leicht erhöht.
Mittelfristiger Markttrend			Positive Tendenz seit dem 21.10.2025	Der dividendenbereinigte mittelfristige technische 40-Tage Trend ist seit dem 21.10.2025 positiv.
Rel. 4 Wochen Performance	+3,88 %		vs. STOXX600	Dividendenbereinigt hat die Aktie den STOXX600 während der letzten vier Wochen um +3,88% geschlagen.
KGV	28,75		Erwartetes KGV für 2027	Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2027.
G/PE	0,75		+20,75% Aufschlag relativ zur Wachstumserwartung	Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" unter 0,9, so beinhaltet der Kurs bereits einen Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: +20,75% Aufschlag.
Dividenden-Rendite	+3,01 %		⚠ Dividende ist nur unzureichend durch Gewinne gedeckt	Für die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende müssen voraussichtlich +86,51% des Gewinns verwendet werden.
Langfristiges Wachstum	+18,42 %		Wachstum heute bis 2027 p.a.	Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2027.
Marktkapitalisierung in Mrd. USD	11,64		Grosser Marktwert	Mit einer Marktkapitalisierung von >$8 Mrd., ist Swiss Prime Site ein hoch kapitalisierter Titel.
Anzahl der Analysen	4		Nur von wenigen Analysten verfolgt	In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 4 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Chance (Gesamt)			2/4	Zwei Sterne seit dem 24.10.2025.

Risikoanalyse
Bear Market Faktor			Defensiver Charakter bei sinkendem Index	Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -1,52% abzuschwächen.
Bad News Faktor			Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen	Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich +2,21%.
Beta	0,07 %		Geringe Anfälligkeit vs. STOXX600	Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von +0,07% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage	6,10 %		Schwache Korrelation mit dem STOXX600	Die Kursschwankungen sind nahezu unabhängig von den Indexbewegungen.
Risiko (Gesamt)			Niedrig	Die Aktie ist seit dem 20.12.2024 als Titel mit geringer Sensitivität eingestuft.

Diese Informationen basieren auf Auswertungen von theScreener.com.

Nachhaltigkeits-Score der Swiss Prime Site Aktie

Klima
41 %
Gesellschaft
73 %
Gender
67 %

Klima: 41 %	Perf.	Zielwert
Erneuerbare Energie	77,2 %	100 %
Treibhausgasemission	4,8-fach	< 100 % CO₂
Treibhausgasemission Lieferkette	7,9-fach	< 100 % CO₂
Abfallrecycling	39,2 %	75 %

Gesellschaft: 73 %	Perf.	Zielwert
Gewerkschaftsbildung	0,0 %	80 %
CEO-/Mitarbeitergehalt	10-fach	< 30-fach
Mitarbeiter-Fluktuation	10,8 %	< 10 %
Diskriminierung	erfüllt 4	4 Kriterien

Gender: 67 %	Perf.	Zielwert
Frauen im Vorstand	27,3 %	40 %
Gender Pay Gap	–	–
Frauen im Management	42,9 %	40 %
Gläserne Decke	88,6 %	90 %

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Das Unternehmen ist in diesem Bereich mittelmäßig nachhaltig.
Das Unternehmen ist in diesem Bereich nicht nachhaltig.
Keine Daten vorhanden

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