Firmenprofil zu INTERSHOP HOLDING AG

Die Intershop Holding AG ist die Dachgesellschaft einer multinational tätigen Finanz- und Immobiliengruppe. Die Intershop Firmengruppe erwirbt, entwickelt, bewirtschaftet und verkauft Immobilien mit Schwerpunkt in der Schweiz. Intershop investiert vornehmlich im Wirtschaftsraum Zürich, im Genferseegebiet und entlang den Hauptverkehrsachsen. Das Unternehmen besitzt Liegenschaften in den Regionen Zürich und Genf sowie in weiteren wichtigen Schweizer Wirtschaftsräumen, bevorzugt entlang den Hauptachsen. Die Liegenschaftsverwaltung und der Unterhalt der Immobilien werden mehrheitlich durch externe, lokale Drittunternehmungen durchgeführt. Die Unternehmensgruppe investiert vorrangig in Geschäfts-, Büro- und Gewerbehäuser. Besonderes Augenmerk wird auf Entwicklungsobjekte mit Potential in Form von Umnutzungen, Erweiterungen, Leerständen und Kostensenkungen gelegt. Intershop konzentriert sich darauf, Immobilien im Hinblick auf einen späteren Verkauf aufzubereiten, indem Nutzungen optimiert und schlechtgenutzte Flächen revitalisiert werden.Intershop ist für das laufende Geschäftsjahr zuversichtlich. Nach dem deutlichen Rückgang des Mietertrags im Berichtsjahr wird, vorbehaltlich eventueller Transaktionen, nur noch eine leichte Verringerung erwartet. Neben der Projektentwicklung bleibt der Abbau von Leerständen der primäre Schwerpunkt der operativen Tätigkeit. Dies insbesondere vor dem Hintergrund der Kündigung des grössten Mieters im World Trade Center Lausanne, der die Flächen im Laufe des Jahres räumen wird. Aus diesem Grunde rechnet Intershop per 31.12.2020 mit einem Anstieg der Leerstandsquote der Renditeliegenschaften in die Grössenordnung von 10%. Das Promotionsprojekt «Gellertstrasse» in Basel sollte Ende 2020 baulich abgeschlossen sein. Aus dem Verkauf der Eigentumswohnungen erwartet Intershop einen Gewinn im tiefen zweistelligen Millionenbereich. Allerdings ist noch nicht absehbar, wie viele der Wohnungen noch im laufenden Geschäftsjahr übertragen werden können. Unverändert geht Intershop davon aus, im Mehrjahresdurchschnitt eine Eigenkapitalrendite von mindestens 8% zu erwirtschaften.