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IMMOFINANZ wird bis 2040 emissionsfrei
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EQS-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Nachhaltigkeit/Immobilien
IMMOFINANZ wird bis 2040 emissionsfrei
17.12.2021 / 09:31
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IMMOFINANZ wird bis 2040 emissionsfrei
Die IMMOFINANZ leistet mit ihrer neuen Netto-Null-Emissions-Strategie einen
wichtigen Beitrag im Kampf gegen den Klimawandel. Bereits bis 2030 soll der
Ausstoß sämtlicher Treibhausgase im Vergleich zu 2019 um 60% reduziert
werden. Bis 2040 wird einer der führenden europäischen
Gewerbeimmobilienkonzerne entlang der gesamten Wertschöpfungskette
emissionsfrei sein. Damit übertrifft die IMMOFINANZ deutlich das von der
Europäischen Union angestrebte Ziel, das ein Erreichen der Klimaneutralität
bis 2050 vorsieht.
Der Immobiliensektor spielt im Kampf gegen den voranschreitenden Klimawandel
eine entscheidende Rolle. Immerhin stammen rund 40% der weltweiten
Emissionen aus der Errichtung oder der Bewirtschaftung von Gebäuden. Um die
Erderwärmung auf maximal 1,5 Grad Celsius zu begrenzen, müssen dringend
Maßnahmen ergriffen werden. Die IMMOFINANZ übernimmt als einer der führenden
europäischen Gewerbeimmobilienkonzerne Verantwortung und wird bis 2040 zu
einem emissionsfreien Unternehmen.
"Die akute Klimakrise und die damit verbundenen ökologischen Auswirkungen
sind die dringendsten Herausforderungen unserer Zeit und wir alle haben die
Pflicht zu handeln. Wir haben uns daher das ambitionierte Ziel gesetzt, bis
2040 in allen Unternehmensbereichen emissionsfrei zu werden. Damit
übernehmen wir Verantwortung für Menschen und unsere Umwelt und tragen in
führender Rolle zum nachhaltigen Wandel in unserer Branche bei", kommentiert
Dietmar Reindl, COO der IMMOFINANZ, das ehrgeizige Nachhaltigkeitsprogramm.
Die IMMOFINANZ Netto-Null-Emissions-Strategie umfasst solide und spezifische
Zielvorgaben und Meilensteine. Wesentlichste Ziele dabei sind, sämtliche
klimaschädlichen Treibhausgas-Emissionen (z.B. CO2, Methan etc.) bereits bis
2030 im Vergleich zu 2019 um 60% zu reduzieren und Allgemeinflächen bzw.
selbst bewirtschaftete Flächen im IMMOFINANZ-Portfolio emissionsfrei zu
machen. Bis 2040 soll die gesamte Wertschöpfungskette emissionsfrei sein,
also auch Errichtungs- und Sanierungsmaßnahmen. Die Mieter werden in
Richtung Netto-Null-Emissionen unterstützt. Dazu sollen alle
Treibhausgas-Emissionen umfassend reduziert werden und lediglich
technologisch unvermeidbare Restemissionen über Ausgleichsmaßnamen
neutralisiert werden. Der Fahrplan bis 2040 wird dabei in
Fünf-Jahres-Intervallen überprüft, um Maßnahmen voranzutreiben, Chancen zu
ergreifen und Kunden, Mietern und Investoren eine klare Vorstellung vom
Status der Zielerreichung zu geben.
Grüne Technologien für mehr Energieeffizienz
Um die ambitionierten Ziele zu erreichen, setzt die IMMOFINANZ ein
umfangreiches Maßnahmenprogramm zur Reduktion von Treibhausgasen um. So
werden jährlich mindestens 5% des Immobilienportfolios einer umfassenden
Energieeffizienzsanierung unterzogen. Die IMMOFINANZ wird zudem die
Eigenproduktion von erneuerbaren Energien massiv ausbauen, indem
Photovoltaikanlagen auf den Dächern der STOP SHOP Fachmarktzentren
installiert und neue Standorte ausschließlich mit Photovoltaikanlagen
umgesetzt werden. Abhängig von den Lagen sollen auch die myhive Bürogebäude
und VIVO! Einkaufszentren mit Photovoltaikanlagen aufgerüstet werden. Bei
der externen Stromversorgung erfolgt zudem zu 100% die Umstellung auf
erneuerbare Energiequellen und damit werden fossile Brennstoffe abgeschafft.
Im gesamten Portfolio werden zukünftig ausschließlich energiesparende
Beleuchtungen verwendet und Kältemittel mit einem hohen
Treibhausgaspotenzial ersetzt. Darüber hinaus wird der Einsatz von smarten
Technologien für alle Immobilienobjekte massiv ausgeweitet, so auch die
Digitalisierung sämtlicher Verbräuche. Die IMMOFINANZ steht dabei im engen
Austausch mit ihren Mietern und wird sie unterstützen, auf eine nachhaltige
Nutzung umzusteigen.
Übergang zu einer Kreislaufwirtschaft
Die Transformation zu einer Kreislaufwirtschaft stellt ebenso ein zentrales
Element der Netto-Null-Emissions-Strategie dar. Künftig werden recycelte
Materialien, die lokal beschafft werden können, bei Renovierungen,
Sanierungen und Neubauprojekten verwendet. Zudem wird ein allgemeingültiges
Abfallmanagement eingeführt, indem die bestehenden Entsorgungsverträge
sorgsam überprüft und neue Richtlinien ausgearbeitet werden. Weiters
entwickelt die IMMOFINANZ emissionsfreie Ausführungsnormen, wodurch der
freigesetzte Kohlenstoff bzw. die sogenannten "grauen Emissionen" bei
Projektentwicklungen und umfangreichen Renovierungen drastisch reduziert
werden.
Biodiversität und sorgsames Ressourcenmanagement
Die IMMOFINANZ hat sich zudem zum Ziel gesetzt, den Wasserverbrauch deutlich
zu verringern. Dabei setzt das Unternehmen auf wassersparende Armaturen im
gesamten Portfolio und Regenwassernutzungsanlagen bei neuen Projekten. Im
Zuge des Biodiversitätsprogramm werden die Grünanlagen rund um
IMMOFINANZ-Immobilienobjekte so gestaltet, dass sie das lokale Ökosystem
fördern. Dieses Vorhaben soll künftig bereits in der Planung von neuen
Objekten integriert werden. Dabei wird auf jegliche Pestizide zur Erhaltung
dieser Grünflächen verzichtet.
Innovative Immobilienlösungen für mehr Nachhaltigkeit
IMMOFINANZ wird ihre Nachhaltigkeitsaktivitäten dabei auch in ganz konkreten
Immobilienprojekten im Bereich Office, Retail und Residential umsetzen.
Erste Projekte in diesem Bereich sind das myhive Urban Garden in Wien und
die ersten TOP on STOP Wohnungen in Österreich, der Slowakei und Serbien.
myhive Urban Garden: Die erfolgreiche Büromarke myhive wird um ein "Urban
Garden" Konzept erweitert. Es zeichnet sich durch zahlreiche Grünflachen,
modernste und sparsame Technologien sowie höchste
Nachhaltigkeitszertifizierung (BREEAM) aus. Begrünte Fassaden,
Terrassen-Landschaften, Gärten und Grün-Oasen in den Büros sorgen für
Wohlfühlatmosphäre und ein attraktives Mikroklima für die Mieter. Außerdem
verpflichten sich Mieter zu einem achtsamen Energieverbrauch und
größtmöglicher Müllvermeidung. myhive Urban Garden bietet Mietern damit eine
perfekte Kombination aus Work & Life Balance und ermöglicht gleichzeitig die
Erreichung der Null-Emissions-Strategie der IMMOFINANZ.
TOP on STOP: Die IMMOFINANZ schafft mit ihrem Konzept TOP on STOP
leistbaren, nachhaltigen Wohnraum. Auf den eingeschossigen Retail Parks der
Marke STOP SHOP werden bis zu 12.000 Wohnungen in modularer Holzbauweise
errichtet, die höchsten Nachhaltigkeits- und Energiesparstandards
entsprechen und für viele Menschen leistbar sein werden. Mit diesem
ressourcenschonenden Ansatz wird ein wesentlicher Beitrag im Kampf gegen den
Klimawandel, Bodenversiegelung und Wohnkostenexplosion geleistet.
Internationale Science Based Target Initiative als Leitlinie für
Emissionsreduktion
Im Rahmen ihrer Netto-Null-Emissions-Strategie hat sich die IMMOFINANZ
bereits gegenüber der international anerkannten Science Based Target
Initiative (SBTi) verpflichtet, sich wissenschaftlich fundierte
Emissionseinsparungsziele über die gesamte Wertschöpfungskette zu setzen,
die mit einer Begrenzung der globalen Erwärmung auf 1,5 Grad Celsius über
dem vorindustriellen Niveau vereinbar sind. Der wissenschaftliche Ansatz der
SBTi schließt ein Validierungsprogramm mit ein. In Übereinstimmung mit den
Voraussetzungen der SBTi richtet die IMMOFINANZ ihre
Netto-Null-Emissions-Strategie damit nach den neuesten wissenschaftlich
fundierten Erkenntnissen aus. "Wir sind davon überzeugt, dass wir mit
unserer Netto-Null-Emissions-Strategie auf dem richtigen und einem sehr
ambitionierten Weg sind. Genauso ist uns aber auch bewusst, dass wir diesen
nur gemeinsam mit all unseren Stakeholder erfolgreich bewältigen können.
Durch die nachhaltige Ausrichtung können wir unsere Portfolioleistung
stärken, Wettbewerbsvorteile am Markt sichern und langfristig Wert für
unsere Aktionäre generieren. Wir nehmen unsere Verantwortung wahr und sind
gut vorbereitet, die Strategie konsequent umzusetzen", schließt Dietmar
Reindl ab.
Über die IMMOFINANZ
Die IMMOFINANZ ist ein gewerblicher Immobilienkonzern und fokussiert ihre
Aktivitäten auf die Segmente Büro und Einzelhandel in acht Kernmärkten in
Europa: Österreich, Deutschland, Polen, Tschechien, Slowakei, Ungarn,
Rumänien und die Adriatic-Region. Zum Kerngeschäft zählen die
Bewirtschaftung und die Entwicklung von Immobilien. Dabei setzt die
IMMOFINANZ stark auf ihre Marken STOP SHOP (Einzelhandel), VIVO!
(Einzelhandel) und myhive (Büro), die ein Qualitäts- und Serviceversprechen
darstellen. Das Unternehmen besitzt ein Immobilienvermögen von rund EUR 5,0
Mrd., das sich auf rund 210 Objekte verteilt. Das Unternehmen ist an den
Börsen Wien (Leitindex ATX) und Warschau gelistet. Weitere Information:
https://immofinanz.com
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Bettina Schragl
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17.12.2021 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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