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FCR Immobilien AG kauft Fachmärkte in Lügde und Zeithain
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DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
FCR Immobilien AG kauft Fachmärkte in Lügde und Zeithain
12.01.2022 / 10:00
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FCR Immobilien AG kauft Fachmärkte in Lügde und Zeithain
- Zwei vollvermietete Handelsimmobilien mit insgesamt rd. 14.250 m²
Verkaufsfläche
- Mit toom und Hammer führende Handelsketten als Ankermieter in den Objekten
- Kernkennzahlen des Bestandsportfolios steigen nachhaltig an:
Ist-Netto-Miete: 29,1 Mio. Euro, FFO: 12,5 Mio. Euro (jeweils annualisiert)
- Bestandsportfolio soll bereits kurzfristig weiter ausgebaut werden
Pullach im Isartal, 12.01.2022: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) zeigt sich unverändert akquisitionsstark und erweitert ihr
Bestandsportfolio mit attraktiven Zukäufen von zwei vollvermieteten
Fachmärkten in Lügde (Nordrhein-Westfalen) und Zeithain (Sachsen).
Der 2004 auf einer Fläche von rd. 15.000 m² errichtete, bestens etablierte
Fachmarkt in Lügde, eine Stadt mit 10.000 Einwohnern im Nordosten
Nordrhein-Westfalens, verfügt über eine Verkaufsfläche von rd. 6.400 m² und
180 PKW-Stellplätzen. Das verkehrsgünstig an einer stark frequentierten
Hauptstraße gelegene Objekt mit optimaler Visibilität ist vollständig an
toom, eine der führenden Baumarkt-Handelsketten und Tochtergesellschaft der
REWE Group, vermietet. Die Jahresnettomiete liegt bei rd. 460 Tsd. Euro.
Der Fachmarkt in Zeithain, eine Gemeinde mit gut 5.000 Einwohnern im
Nordwesten des Landkreises Meißen im Freistaat Sachsen, wurde 1993 auf einem
Grundstück mit über 36.000 m² erbaut und bietet eine Verkaufsfläche von rd.
7.850 m² sowie 650 PKW-Stellplätze. Ankermieter im örtlich gut angebundenen
Objekt sind die deutsche Fachmarktkette Hammer sowie ein lokaler Möbelmarkt.
Durch die vollvermietete Handelsimmobilie in Zeithain generiert FCR
Mieteinnahmen in Höhe von über 260 Tsd. Euro p.a.
Die beiden neuerworbenen Objekte in Lügde und Zeithain erwirtschaften
zusammen eine Jahresnettomiete von rd. 720 Tsd. Euro. Damit entwickeln sich
auch wichtige Kennzahlen des FCR-Bestandsportfolios nachhaltig weiter. So
klettern annualisiert die Ist-Netto-Miete auf 29,1 Mio. Euro und der FFO auf
12,5 Mio. Euro.
Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Unsere Maxime
ist, schnell und gut einzukaufen. Eine einfache Erfolgsformel, hinter der
aber kontinuierliche, harte Arbeit und eine effiziente, schlagkräftige
Organisation stecken. Dass sich dieses nachhaltig profitabel auszahlt,
zeigen unsere beiden neuesten Ankäufe in Lügde und Zeithain. Ich bin zudem
sehr optimistisch, dass wir unser Bestandsportfolio kurzfristig weiter
ausbauen können."
Über die FCR Immobilien AG
Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus
stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik.
Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR
Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien.
Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus insgesamt rd. 100
Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete aus dem Bestandsportfolio
beläuft sich auf über 29 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken
wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91,
ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im
General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf
Xetra gehandelt.
Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien
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edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de
Unternehmenskontakt
Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de
FCR Immobilien AG
Kirchplatz 1
82049 Pullach im Isartal
www.fcr-immobilien.de
Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
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