Firmenprofil zu FAIR VALUE REIT-AG

Die Fair Value REIT AG fokussiert sich als unabhängige Immobiliengesellschaft auf den Einkauf und die Bewirtschaftung hochwertiger Gewerbeimmobilien. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien in deutschen Regionalzentren. Als REIT-AG ist die Fair Value von der Körperschaft- und Gewerbesteuer befreit. Besonderheit der Fair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien, der Erwerb von Beteiligungen an Immobilienpersonengesellschaften.Im Juli 2015 wurde ein öffentliches Übernahmeangebot der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG bekannt.Die Fair Value REIT-AG erwartet für das Geschäftsjahr 2019 auf Basis des bestehenden Immobilienportfolios ohne Berücksichtigung eventueller Veränderungen des Direktbesitzanteils auf Konzernebene operative Überschüsse (FFO) vor Minderheiten von 8,4 Mio. EUR bis 9,0 Mio. EUR und nach Minderheiten von rund 5,4 Mio. EUR bis 5,8 Mio. EUR bzw. 0,39 EUR bis 0,41 EUR je Aktie. Als Zieldividende für das laufende Geschäftsjahr 2019 werden 0,15 EUR je Aktie angestrebt. Dies entspricht einer Ausschüttungsquote von 36 Prozent bis 39 Prozent der FFO bzw. rund 90 Prozent des geplanten handelsrechtlichen Jahresüberschusses.Update 7.08.2019: Die Fair Value REIT-AG erwartet einen HGB-Jahresüberschuss im Geschäftsjahr 2019 von insgesamt 3,0 Mio. Euro. Dies liegt über der im März 2019 bei Vorlage der Finanzkennzahlen für 2018 kommunizierten Prognose von 2,3 Mio. Euro. Gründe hierfür sind insbesondere der Veräußerungsgewinn einer Immobilie und geringere allgemeine Verwaltungskosten. Diese Effekte haben keinen wesentlichen Einfluss auf den Funds from Operations (FFO), so dass dessen Prognose für 2019 bestätigt wird. Aufgrund der angepassten HGB-Gewinnerwartung erhöht die Fair Value REIT-AG die Zieldividende für das Geschäftsjahr 2019 auf 0,17 bis 0,19 Euro je derzeit in Umlauf befindlicher Aktie von zuvor 0,15 Euro.Update 20.12.2019: Die Fair Value REIT-AG (Gesellschaft) erhöht die Prognose für den HGB-Jahresüberschuss im Geschäftsjahr 2019 auf 3,7 bis 3,9 Mio. Euro, dies liegt über der bereits im August 2019 erhöhten Prognose von 3,0 Mio. Euro. Grund hierfür sind geringere allgemeine Verwaltungs- und Instandhaltungskosten als geplant. Diese Effekte haben ebenfalls Einfluss auf die Funds from Operations (FFO), so dass deren Prognose von 8,4 bis 9,0 Mio. Euro FFO vor Minderheiten auf 9,6 bis 10,2 Mio. Euro und der FFO nach Minderheiten von 5,4 bis 5,8 Mio. Euro auf 5,8 bis 6,2 Mio. Euro für 2019 erhöht wird. Aufgrund der angepassten HGB-Gewinnerwartung erhöht die Fair Value REIT-AG ebenfalls erneut die Zieldividende für das Geschäftsjahr 2019 auf 0,23 bis 0,25 Euro je derzeit in Umlauf befindlicher Aktie von zuvor 0,17 bis 0,19 Euro.