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PSP SWISS PROPERTY AG Aktie Wert hinzufügen: zur Watchlist hinzufügen Hinzufügen
  • 99,100 CHF
  • +0,05
  • +0,05%
WKN
A0CA16Schweiz
ISIN
CH0018294154
Chance
3
Symbol
P7S
Sektor
Diverse
Risiko
1
+15 Min.:Brief 99,150(781) Kaufen Eröffnung98,30Hoch / Tief (heute) 99,40 / 98,30 Gehandelte Aktien (heute)41.402 Stk.
+15 Min.:Geld 99,050(429 Stk.) Verkaufen Vortag99,05Hoch / Tief (1 Jahr)99,40 / 85,05Performance 1 Monat / 1 Jahr +1,01% / +12,17%
zur Chartanalyse
Kurse

Alle Kurse zu PSP SWISS PROPERTY AG

KursquelleAkt. Kurs+/-in %DatumZeitGeld / Brief
Frankfurt +15 Min.: 86,65 EUR 0,00 0,00% 87,600 / 88,000
Stuttgart Geld-/Brief-Kurse in realtime. Aktueller Kurs 15 Min. verzögert. Registrieren Sie sich jetzt kostenlos für my onvista, um alle Kurse der Börse Stuttgart in realtime zu erhalten.: 87,00 EUR -0,50 -0,57% Geld-/Brief-Kurse in realtime. Aktueller Kurs 15 Min. verzögert. Registrieren Sie sich jetzt kostenlos für my onvista, um alle Kurse der Börse Stuttgart in realtime zu erhalten.: 87,750 / 87,950
Lang & Schwarz Realtime: 87,71 EUR +0,78 +0,90% 87,713 / 87,937
Tradegate Realtime: 87,95 EUR +0,60 +0,68% 87,700 / 87,950
Berlin +15 Min.: 86,95 EUR -0,65 -0,74% 87,600 / 87,900
Düsseldorf +15 Min.: 87,55 EUR +0,10 +0,11% 87,550 / 88,050
FINRA other OTC Issu... Handelsplatz geschlossen: 100,45 USD +2,85 +2,92% n.a. / n.a.
London Stock Exchang... +15 Min.: 99,15 CHF -0,05 -0,05% n.a. / n.a.
Quotrix Realtime: 87,05 EUR -0,75 -0,85% 87,750 / 87,900
SIX Swiss Exchange +15 Min.: 99,10 CHF +0,05 +0,05% 99,050 / 99,150
Baader Bank Realtime: 87,83 EUR +0,37 +0,42% 87,663 / 88,016
zur Übersicht Handelsplätze

Aktuelle wikifolio Trades zu PSP SWISS PROPERTY AG

Mehr Informationen: Auf wikifolio.com beobachten Sie aktiv betreute Handelsstrategien von Tradern. Eine solche Handelsstrategie heißt wikifolio. In einem wikifolio sehen Sie das aktuelle Portfolio sowie jeden Trade und können jeden Schritt des Traders live und ohne Verzögerung mitverfolgen.

Hier sehen Sie die letzten 5 Trades der von Ihnen betrachteten Aktie und in welchem wikifolio der Trade stattgefunden hat sowie die Entwicklung des zugehörigen wikifolios. Ferner zeigen wir Ihnen, wie viele Trades es über verschiedene Zeiträume gegeben hat.

Sie haben die Möglichkeit, durch den Erwerb eines wikifolio-Zertifikats, das die Wertentwicklung eines wikifolios abbildet, direkt vom Wissen erfahrener Trader zu profitieren, können zusätzlich Gebühren sparen und Ihren Zeitaufwand minimieren, da Sie sich nicht täglich mit dem Finanzmarkt beschäftigen müssen.
OrderAnzahlwikifolioPerf. 1M
Verkauf150 Stk.Immobilien und Grund... -2,66%
Verkauf200 Stk.Immobilien und Grund... -2,66%
Kauf50 Stk.InnoSWitz für Schwei... -4,10%
Verkauf10 Stk.InnoSWitz für Schwei... -4,10%
Verkauf20 Stk.tray-date DIVI -1,82%
Trend Indikator
KäufeVerkäufe
1M0%
0%100%
100%
3M0%
0%100%
100%

Für die Inhalte ist wikifolio.com verantwortlich. Es wird ausdrücklich auf die Risikofaktoren in den prospektrechtlichen Dokumenten der Lang & Schwarz Aktiengesellschaft (Endgültige Bedingungen, Basisprospekt nebst Nachträgen bzw. den Vereinfachten Prospekten) auf wikifolio.com, www.ls-tc.de und www.ls-d.ch hingewiesen.

Kennzahlen

Fundamentale und technische Kennzahlen zu PSP SWISS PROPERTY AG

Markt Mehr Informationen: Marktkapitalisierung:
Die Marktkapitalisierung gibt den aktuellen Börsenwert eines Unternehmens an und berechnet sich aus der Gesamtzahl der Aktien multipliziert mit dem aktuellen Kurs.

Streubesitz:
Der Streubesitz ist die Menge an Aktien, die nicht in fester Hand sind und am Markt gehandelt werden.
Marktkapitalisierung4.020,21 Mio EURAnzahl Aktien45.867.000 Stk.Streubesitz66,79%
Fundamental Mehr Informationen: Ergebnis je Aktie:
Diese Kennzahl steht für den Gewinn pro Aktie nach Steuern.

Dividende je Aktie:
Anteil des Bilanzgewinns je Aktie, der an die Aktionäre ausgeschüttet wird.

Dividendenrendite:
Die Dividendenrendite setzt die vom Unternehmen gezahlte Dividende mit dem Kurs der Aktien ins Verhältnis.

KGV:
Beim "Kurs-Gewinn-Verhältnis" wird der Kurs je Aktie in Bezug zum Gewinn je Aktie gesetzt.

KCV:
Das "Kurs-Cash-Flow-Verhältnis" ist der Quotient aus Cash-Flow je Aktie und dem Aktienkurs.

PEG:
Die Kennzahl Price-Earning to Growth-Ratio (PEG) setzt das KGV eines Geschäftsjahres in Relation zum erwarteten Gewinnwachstum im kommenden Geschäftsjahr.
2019e 2018e 2017 2016
Ergebnis je Aktie (in EUR) 3,75 3,47 4,96 2,60
Dividende je Aktie (in EUR) 3,10 3,06 3,00 2,96
Dividendenrendite (in %) 3,54 3,50 3,68 3,80
KGV 23,37 25,23 16,46 29,93
KCV 22,90 18,23 24,43 19,64
PEG - 3,17 -0,54 0,32
weitere fundamentale Kennzahlen
Technisch Mehr Informationen: Volatilität:
Die Volatilität beschreibt die Schwankungen eines Kursverlaufs. Sie gibt an, in welcher Bandbreite um einen gewissen Trend sich der tatsächliche Kurs in der Vergangenheit bewegt hat. Je höher die Volatilität, umso risikoreicher gilt eine Aktie.

Momentum:
Das Momentum ist eine Kennzahl zur Beurteilung des Trends des Aktienkursverlaufs. Es wird berechnet aus dem aktuellen Kurs dividiert durch den Kurs vor n Tagen.

RSL- Levy:
Die Relative Stärke (RSL) besagt, daß sich Kurse, die sich in der Vergangenheit positiv entwickelt haben, auch in der Zukunft positiv entwickeln werden. Ein Wert größer 1 sagt, dass die aktuelle Performance besser ist als in der Vergangenheit.

Gleitende Durchschnitte:
Gleitende Durchschnitte werden als arithmetisches Mittel aus einer bestimmten Anzahl von Kursen der Vergangenheit berechnet.
Vola 30T (in %)12,70Momentum 250T1,11Gl. Durchschnitt 38T86,01
Vola 250T (in %)12,00RSL (Levy) 30T1,01Gl. Durchschnitt 100T84,51
Momentum 30T1,05RSL (Levy) 250T1,06Gl. Durchschnitt 200T82,72
weitere technische Kennzahlen

Aktien-Ratings zu PSP SWISS PROPERTY AG

Mehr Informationen:Die unabhängigen Aktien-Analysen/Ratings von theScreener werden zweimal pro Woche (Montag und Mittwoch) mit den Schlusskursen vom Börsenvortag erstellt.
Eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie, wenn Sie mit der Maus über die Werte, Symbole und Texte navigieren.
Weitere Informationen, aus welchen Kennzahlen sich die Ratings zusammensetzen und welche Methode hinter den Ratings steht, finden Sie hier.
Fundamentalanalyse
Chance (Gesamt)Chance (Gesamt):
Das theScreener Sterne-Rating System ist so angelegt, dass Sie schnell und einfach qualitativ einwandfreie Aktientitel erkennen können. Pro erfülltem Kriterium verteilt das Rating-System einen Stern wie folgt:

- Ertragswertveränderungstrend: "Pfeil aufwärts" = 1 Stern
- Bewertung: "Pfeil seitwärts/neutral", "Pfeil aufwärts", "Pfeil stark aufwärts" = 1 Stern
- Mittelfristiger Markttrend: "Pfeil aufwärts" = 1 Stern
- Rel. 4-Wochen-Performance: "größer 1%" = 1 Stern

Eine Aktie wird mit maximal 4 Sternen bewertet (das tiefste Rating weist null Sterne auf). Eine Aktie behält einmal erworbene Sterne bis:

- Ertragswertveränderungstrend negativ wird ("Pfeil abwärts")
- Bewertung negativ wird ("Pfeil abwärts", "Pfeil stark abwärts")
- Mittelfristiger Markttrend negativ wird ("Pfeil abwärts")
- Rel. 4-Wochen-Performance größer 1% negativ wird ("kleiner −1%")
3
Revidierte GewinnprognoseDas Symbol "Pfeil aufwärts" bedeutet, dass die Analysten in den letzten sieben Wochen ihre Gewinnerwartungen signifikant nach oben korrigiert haben. Das Symbol "Pfeil abwärts" dagegen bedeutet, dass die Schätzwerte in den letzten sieben Wochen signifikant nach unten korrigiert wurden. Liegt die revidierte Gewinnprognose zwischen +1% und −1%, wird die Tendenz als neutral ("Pfeil seitwärts") eingestuft. 1 = 1 Positive Analystenhaltung seit 02.07.2018Die Gewinnprognosen pro Aktie liegen heute höher als vor sieben Wochen. Dieser positive Trend hat am 02.07.2018 bei einem Kurs von 92,95 eingesetzt.
BewertungDas Rating "Bewertung" gibt an, ob ein Titel zu einem relativ hohen oder günstigen Preis gehandelt wird, wobei von seinem Ertragspotenzial ausgegangen wird. Zur Beurteilung des Wertes eines Aktien-Titels im Vergleich zu seinem aktuellen Kurs stützt sich das Bewertungs-Rating auf folgende Größen:

- Aktienkurs
- Aktueller Ertrag
- langfristige Ertragssteigerungsprognose

Durch Kombination dieser Größen wird das Rating für das betreffende Unternehmen erstellt. Es gibt fünf Ratings, die von stark unterbewertet ("Pfeil stark aufwärts") bis zu stark überbewertet ("Pfeil stark abwärts") reichen.
-1 = 0 Leicht überbewertetAuf Basis des Wachstumspotentials und anderer Messwerte erscheint der Kurs zur Zeit leicht überhöht.
Mittelfristiger MarkttrendDer "Mittelfristige Markttrend" zeigt den gegenwärtigen Trend, der positiv ("Pfeil stark aufwärts") oder negativ ("Pfeil stark abwärts") sein kann. Liegt der Preis im Bereich von ±1,75% betrachten wir den mittelfristigen Markttrend als neutral ("Pfeil seitwärts"). 1 = 1 Positive Tendenz seit dem 18.10.2018Der mittelfristige technische 40-Tage Trend ist seit dem 18.10.2018 positiv. Der bestätigte technische Trendwendepunkt von +1,75% entspricht 95,00.
Rel. 4 Wochen PerformanceMit diesem in Prozent dargestellten Indikator wird die Performance eines Titels im Verhältnis zum entsprechenden nationalen oder regionalen Index (während der letzten vier Wochen) gemessen. +6,73% = 1 vs. DJ Stoxx 600Die relative Outperformance der letzten vier Wochen im Vergleich zum DJ Stoxx 600 beträgt +6,73%.
KGV 22,93 Erwartetes KGV für 2019Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2019.
PEGEs handelt sich hier um die geschätzte Steigerung der künftigen Erträge (Langfristiges Wachstum) zuzüglich der in % angegebenen erwarteten Dividendenrendite, dividiert durch das geschätzte künftige Preis-Ertragsverhältnis. 0,72 +23,63% Aufschlag relativ zur WachstumserwartungLiegt das Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV unter 0,9, so beinhaltet der Kurs bereits einen Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: +23,63% Aufschlag.
Dividenden-Rendite +3,62% Dividende ist nur unzureichend durch Gewinne gedecktFür die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende müssen voraussichtlich +83,08% des Gewinns verwendet werden.
Langfristiges WachstumEs handelt sich – als Prozentsatz ausgedrückt – um die durchschnittliche geschätzte jährliche Steigerungsrate der zukünftigen Erträge des Unternehmens, in der Regel für die nächsten zwei bis drei Jahre. +13,06% Wachstum heute bis 2019 p.a.Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2019.
Marktkapitalisierung in Mrd. USD 4,58 Mittlerer MarktwertMit einer Marktkapitalisierung zwischen $1 &
Anzahl der Analysen 7 Bei den Analysten von mittlerem InteresseIn den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 7 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Risikoanalyse
Risiko (Gesamt)Risiko (Gesamt):
Die Kursentwicklung von Aktien ist grundsätzlich mit hohen Risiken behaftet und kann starken Schwankungen unterliegen – bis hin zu einem Totalverlust. Aufgrund des historischen Verhaltens werden hier die Aktien in verschiedene Risikostufen eingeteilt. Diese Risikostufen verstehen sich ausschliesslich als relativer historischer Vergleichswert zu anderen Aktien. Grundsätzlich muss aber selbst bei als «Low Risk» (Geringes Risiko) eingestuften Werten berücksichtigt werden, dass es sich um Aktien und damit um riskante Wertpapiere handelt und dass aus der Vergangenheit keine schlüssigen Folgerungen für die Zukunft gezogen werden können.
Die Risikozone bzw. das Risikorating wird festgelegt, indem der Bear Market Factor und der Bad News Factor der Aktie mit einem langjährigen internationalen Durchschnitt (Referenzwert) verglichen werden. Es gibt drei verschiedene Risikoratings:

- Geringes Risiko: Beide Risikowerte liegen unterhalb des Referenzwertes.
- Mittleres Risiko: Mindestens ein Risikowert liegt oberhalb des Referenzwertes, aber keiner der beiden Werte übersteigt den Durchschnitt um mehr als eine Standardabweichung.
- Hohes Risiko: Mindestens ein Risikowert liegt um mehr als die Standardabweichung über dem Referenzwert.
1
Bear Market FaktorDem „Bear Market Faktor“ liegt die Analyse des Kursverhaltens bei sinkenden Märkten zugrunde. Der Faktor misst den Unterschied zwischen der Bewegung des Aktienkurses und der Bewegung des Gesamtmarktes (Referenzindex), ausschließlich in Zeiten sinkender Märkte.
Der Wert misst in Basis Punkten die durchschnittliche Abweichung des Aktienkurses von der Bewegung des Gesamtmarktes (Referenzindex) während einer Halbwoche. Berücksichtigt werden ausschliesslich Phasen mit sich abwärts bewegenden Märkten während der letzten 52 Wochen. Ein negativer Wert deutet also auf ein bisher defensives Bear Market Profil der Aktie hin. Je höher der Faktor ist, desto stärker waren bisher die Verluste bei negativen Börsenphasen.
1 Defensiver Charakter bei sinkendem IndexDie Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -75,00% abzuschwächen.
Bad News FaktorDem "Bad News Faktor" liegt die Analyse von Preisrückschlägen der Aktie während allgemein steigenden Börsen während der letzten 12 Monate zu Grunde. Bei dieser rein quantitativen Analyse sind die Gründe für Kursabschläge nicht relevant. Erleidet eine Aktie einen absoluten Kursrückgang, während Ihr Referenzindex steigt, so belastet etwas Unternehmensspezifisches den Aktienkurs, daher der Name.
Der Bad News Faktor zeigt die durchschnittliche negative Abweichung der Aktie bei einem Bad News Ereignis im Vergleich zum Referenzindex. Der Faktor wird in Basis Punkten pro Halbwoche gemessen und stellt den Durchschnittswert der letzten 52 Wochen dar. Je höher der Faktor ist, umso empfindlicher hat die Aktie auf Bad News reagiert. Ein niedriger Faktor weist hingegen darauf hin, dass in der Vergangenheit wenig nervös auf Negatives zum Unternehmen reagiert wurde.
1 Geringe Kursrückgänge bei spezifischen ProblemenDer Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich +1,17%.
Beta 45 Geringe Anfälligkeit vs. DJ Stoxx 600Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von +0,45% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage 0,45 Mittelstarke Korrelation mit dem DJ Stoxx 600+45,64% der Kursschwankungen werden durch Indexbewegungen verursacht.
zum vollständigen Aktien-Rating

Diese Informationen beruhen auf Auswertungen von theScreener.com

Unternehmensdaten

Stammdaten zu PSP SWISS PROPERTY AG

WKN
A0CA16
ISIN
CH0018294154
Symbol
P7S
Land
Schweiz
Branche
Immobilien
Sektor
Diverse
Typ
n.a.
Nennwert
CHF
Unternehmen
PSP SWISS PROPERTY...

Firmenprofil zu PSP SWISS PROPERTY AG

PSP Swiss Property AG ist eine Immobiliengesellschaft. Das Immobilienportfolio beinhaltet hauptsächlich Büro- und Geschäftsliegenschaften in Wirtschaftszentren der Schweiz, mit einem Wert von über sieben Milliarden Schweizer Franken per 31.10.2018. Portfolioinvestitionen erfolgen unter anderem durch Firmenübernahmen, Akquisition von Portfolios oder Käufen von Einzelobjekten, Erwerb von Grundstücken, Bauobjekten wie auch Renovationsliegenschaften. Die PSP Swiss Property AG hat ihren Hauptsitz in Zug, Schweiz.Für das Geschäftsjahr 2018 erwarten wir einen Ebitda (ohne Liegenschaftserfolge) von über CHF 235 Mio. (2017: CHF 242.8 Mio.). Während der Liegenschaftsertrag um rund CHF 8 Mio. zunehmen wird, wird der Ertrag aus dem Verkauf von Eigentumswohnungen sinken. Der erwartete Ebitda-Rückgang ist hauptsächlich die Folge von tiefer prognostizierten Erträgen aus dem Verkauf von Eigentumswohnungen. Bei den Leerständen rechnen wir per Ende 2018 mit einer Quote von 8.5 % (Ende 2017: 8.2 %). Der leichte Anstieg ist hauptsächlich auf die anstehende Umklassifizierung des Neubaus «Grosspeter Tower» in Basel zurückzuführen.Update 8.5.2018: Unser Fokus für 2018 ist klar: Modernisierungen ausgewählter Anlageimmobilien, Weiterentwicklung unserer Projekte sowie verstärkte Vermietungsaktivitäten bzw. Abbau von Leerständen. Zukäufe werden primär in den strategischen Hauptmärkten anvisiert, sofern sie langfristig Mehrwerte ermöglichen. Bezüglich Finanzierung halten wir an unserer bewährten konservativen Politik fest. Und wie in der Vergangenheit werden wir bei Bedarf auch den Fremdkapitalmarkt prüfen. Für das Geschäftsjahr 2018 erwarten wir weiterhin einen Ebitda (ohne Liegenschaftserfolge) von über CHF 235 Mio. (2017: CHF 242.2 Mio.). Während der Liegenschaftsertrag um rund CHF 8 Mio. steigen wird, wird der Ertrag aus dem Verkauf von Eigentumswohnungen sinken. Der erwartete Ebitda- Rückgang ist daher hauptsächlich die Folge von tiefer prognostizierten Erträgen aus dem Verkauf von Eigentumswohnungen. Bei den Leerständen rechnen wir per Ende 2018 neu mit einer Quote von rund 7.5 % (bisherige Prognose: 8.5 %; Ende März 2018: 8.5 %).Update 17.8.2018: Unser Fokus: Modernisierungen ausgewählter Immobilien, Projektentwicklungen sowie aktive Vermietungen. Zukäufe kommen nur in Frage, sofern sie langfristig Mehrwert in Aussicht stellen. Bezüglich Finanzierung halten wir an unserer bewährten konservativen Politik fest. Und wie in der Vergangenheit werden wir bei Bedarf auch den Fremdkapitalmarkt prüfen. Für das Geschäftsjahr 2018 erwarten wir neu einen höheren Ebitda (ohne Liegenschaftserfolge) von CHF 240 Mio. (bisherige Prognose: über CHF 235 Mio.; 2017: CHF 242.2 Mio.). Bei den Leerständen rechnen wir per Ende 2018 neu mit einer tieferen Quote von unter 6 % (bisherige Prognose: rund 7.5 %; Ende Juni 2018: 6.8 %).Update 13.11.2018: PSP Swiss Property erwartet, dass sich das prognostizierte Wirtschaftswachstum positiv auf die Nachfrage nach Büroflächen auswirken wird. Auch für Ladengeschäfte sind die Aussichten an zentralen Standorten wesentlich besser als in Randregionen. Der Akquisitionsmarkt für Geschäftsliegenschaften dürfte hart umkämpft bleiben. Der Fokus von PSP Swiss Property liegt unverändert auf der Modernisierung ausgewählter Liegenschaften, der Weiterentwicklung von Arealen und Projekten sowie aktiven Vermietungen. Zukäufe werden primär in den strategischen Hauptmärkten anvisiert, sofern sie langfristig Mehrwerte ermöglichen. Für das Geschäftsjahr 2018 wird der Ebitda (ohne Bewertungseffekte) von CHF 240 Mio. bestätigt (2017: CHF 242.2 Mio.). Bei den Leerständen per Ende 2018 wird neu mit einer tieferen Quote von 5% gerechnet (bisherige Prognose: unter 6%; Ende September 2018: 6.1%).

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