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Aktie • Immobilien

PSP Swiss Property Kennzahlen

WKN: A0CA16
A0CA16

ISIN: CH0018294154
CH0018294154

Land: Schweiz 🇨🇭

Ticker: PSPN
PSPN
• P7S
P7S

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ISIN: CH0018294154
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• P7S
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12.09.2025, 17:30:41 •

135,200 CHF

+0,500 CHF+0,37 %

Geld

135,200 CHF

(1.128 Stk.)

Brief

135,300 CHF

(10 Stk.)

Tagesvolumen

40.497 Stk.

Tagesspanne

134,800 – 136,100 CHF

52W-Spanne

119,700 – 150,000 CHF

Marktkapitalisierung

Dividendenrendite

Gewinn pro Aktie

theScreener Rating

–

Nachhaltigkeits-Score

Fundamentale Kennzahlen

Gewinn	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Gewinn pro Aktie in EUR	7,47	7,26	7,37	8,74	4,85	7,69	13,88	6,82	10,58	7,19	6,00	3,15	4,38
KGV	19,30	19,85	19,56	15,78	25,96	15,09	8,77	18,57	13,51	14,41	16,46	29,93	21,52
Gewinnwachstum (%)	-3,57	-5,20	-2,33	+80,35	-37,00	-44,56	+103,61	-35,59	+47,17	+19,79	+90,82	-28,12	+7,07
PEG	-1,03	+6,92	-13,01	-1,01	+0,32	-0,41	-0,20	+0,18	-0,38	+0,31	+0,83	+0,33	-0,77

Dividende	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Dividende in EUR	4,37	4,30	4,24	4,17	4,12	4,07	4,01	3,91	3,85	3,74	3,64	3,58	3,53
Dividendenrendite (%)	3,03	2,99	2,94	3,03	3,27	3,50	3,30	3,09	2,69	3,61	3,68	3,81	3,75

Cashflow	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Cashflow je Aktie in EUR	–	–	–	4,97	6,46	7,38	6,94	4,89	5,64	4,84	4,05	4,79	4,28
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)	24,44	24,99	26,28	27,76	19,48	15,73	17,53	25,87	25,33	21,39	24,41	19,65	22,01

Umsatz	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Umsatz in CHF	–	–	–	470,75 Mio.	372,82 Mio.	469,58 Mio.	427,30 Mio.	346,53 Mio.	397,25 Mio.	391,23 Mio.	319,44 Mio.	367,45 Mio.	299,60 Mio.
Umsatzwachstum (%)	–	–	–	+26,27	-20,61	+9,89	+23,31	-12,77	+1,54	+22,48	-13,07	+22,65	-18,39
Umsatz je Mitarbeiter in EUR	–	–	–	5,42 Mio.	3,95 Mio.	5,02 Mio.	4,66 Mio.	3,86 Mio.	4,52 Mio.	4,60 Mio.	3,97 Mio.	4,37 Mio.	3,68 Mio.

Buchwert	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Buchwert je Aktie in EUR	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–
Kurs-Buch-Verhältnis (KBV)	–	–	–	1,09	1,03	0,96	1,04	1,18	1,38	1,07	1,06	1,04	1,04

Bilanz	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Bilanzsumme in CHF	–	–	–	9,92 Mrd.	9,79 Mrd.	9,48 Mrd.	9,18 Mrd.	8,67 Mrd.	8,04 Mrd.	7,62 Mrd.	7,38 Mrd.	7,04 Mrd.	6,79 Mrd.
Eigenkapitalquote (%)	–	–	–	+54,52	+53,34	+54,81	+54,65	+52,85	+55,38	+54,56	+54,01	+54,91	+56,99
Verschuldungsgrad (%)	–	–	–	+83,41	+87,48	+82,46	+82,97	+89,23	+80,58	+83,29	+85,14	+82,10	+75,48
dyn. Verschuldungsgrad (%)	–	–	–	+2.119,28	+1.649,46	+1.354,61	+1.399,84	+1.947,83	+1.482,23	+1.667,33	+1.957,18	+1.545,73	+1.593,22
Bilanzierungsmethode	–	–	–	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS
Geschäftsjahresende	–	–	–	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021	31.12.2020	31.12.2019	31.12.2018	31.12.2017	31.12.2016	31.12.2015

Marktkapitalisierung	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Marktkapitalisierung in EUR	–	–	6,64 Mrd.	6,33 Mrd.	5,78 Mrd.	5,33 Mrd.	5,58 Mrd.	5,81 Mrd.	6,56 Mrd.	4,76 Mrd.	4,54 Mrd.	4,32 Mrd.	4,32 Mrd.
Marktkapitalisierung/Umsatz	–	–	–	12,56	14,47	10,60	12,20	15,66	15,43	11,35	13,26	10,98	13,47
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter in EUR	–	–	–	68,02 Mio.	57,14 Mio.	53,25 Mio.	56,94 Mio.	60,47 Mio.	69,75 Mio.	52,23 Mio.	52,70 Mio.	47,98 Mio.	49,64 Mio.
Marktkapitalisierung/EBITDA	–	–	–	12,09	39,06	11,93	6,93	14,55	11,91	10,83	12,97	21,05	15,17

Rentabilität (%)	2027e	2026e	2025e	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015
Cashflow-Marge	–	–	–	+45,24	+74,27	+67,39	+69,62	+60,53	+60,90	+53,08	+54,31	+55,89	+61,20
EBIT-Marge	–	–	–	+103,67	+36,72	+88,57	+175,74	+107,23	+129,23	+104,52	+101,97	+51,98	+88,55
EBITDA-Marge	–	–	–	+103,87	+37,04	+88,84	+176,06	+107,61	+129,54	+104,80	+102,23	+52,18	+88,79
Eigenkapitalrendite	–	–	–	+6,93	+3,98	+6,35	+11,86	+6,38	+10,19	+7,41	+6,45	+3,49	+4,85
Gesamtkapitalrendite	–	–	–	+4,13	+2,36	+3,60	+6,60	+3,53	+5,88	+4,34	+3,82	+2,30	+3,20
Cashflow / ROI	0,00	0,00	0,00	+2,15	+2,83	+3,34	+3,24	+2,42	+3,01	+2,73	+2,35	+2,92	+2,70
Steuerquote	–	–	–	+17,29	-83,30	+18,37	+19,54	+18,43	+8,19	+20,29	+14,59	+18,05	+20,54

Die geschätzten Kennzahlen werden von FactSet bereitgestellt: Copyright © 2025 FactSet Research Systems Inc. All rights reserved.

Technische Kennzahlen zu PSP Swiss Property

Risiko- und Trendkennzahlen	Einstellungen
Gl. Durchschn. - 20T	144,00 EUR
Gl. Durchschn. - 30T	145,08 EUR
Gl. Durchschn. - 100T	151,19 EUR
Gl. Durchschn. - 200T	146,53 EUR
RSL - 30T	1,00
RSL - 250T	1,01
Vola - 30T	16,27
Vola - 250T	15,01
Momentum - 30T	0,98
Momentum - 250T	1,08

Benchmark-Vergleich	Einstellungen
Name	Beta 30T	Beta 250T	Korrelation 30T	Korrelation 250T	Outperformance 1W	Outperformance 1M	Outperformance 1J
SMI	-0,21	0,27	-0,12	-0,12	+0,33 %	-3,90 %	+5,45 %
EURO STOXX 50	-0,54	0,09	-0,35	-0,35	-2,38 %	-2,26 %	-4,68 %
MSCI World	-0,16	0,02	-0,09	-0,09	-2,56 %	-3,63 %	-10,54 %
STOXX Europe 600	-0,35	0,22	-0,18	-0,18	-2,12 %	-2,58 %	-1,13 %
STOXX Europe 600 Real Estate	0,37	0,52	0,35	0,35	-0,69 %	+1,71 %	+19,52 %

Performance- und Kurs-Kennzahlen
Zeitraum	Performance	Hoch	Abstand	Tief	Abstand
1 Woche	-1,10 %	137,00 EUR 08.09.2025	-1,33 %	134,30 EUR 11.09.2025	+0,67 %
1 Monat	-1,31 %	137,80 EUR 13.08.2025	-1,92 %	131,90 EUR 28.08.2025	+2,44 %
6 Monate	+1,35 %	150,00 EUR 24.06.2025	-10,95 %	128,80 EUR 07.04.2025	+4,73 %
1 Jahr	+7,22 %	150,00 EUR 24.06.2025	-10,95 %	119,70 EUR 12.11.2024	+11,46 %
3 Jahre	+23,25 %	150,00 EUR 24.06.2025	-10,95 %	91,80 EUR 27.09.2022	+32,10 %
5 Jahre	+21,26 %	150,00 EUR 24.06.2025	-10,95 %	91,80 EUR 27.09.2022	+32,10 %
7 Jahre	+39,38 %	157,10 EUR 25.02.2020	-16,20 %	91,25 EUR 15.10.2018	+32,51 %
10 Jahre	+68,16 %	157,10 EUR 25.02.2020	-16,20 %	78,25 EUR 29.09.2015	+42,12 %

TheScreener-Ratings zu PSP Swiss Property

Fundamentalanalyse
Revidierte Gewinnprognose			Negative Analystenhaltung seit 12.09.2025	Die Gewinnerwartung der Analysten pro Aktie liegen heute niedriger als vor sieben Wochen. Dieser negative Trend hat am 12.09.2025 bei einem Kurs von 135,20 CHF eingesetzt.
Bewertung			Leicht überbewertet, gemäss theScreener	Auf Basis des Wachstumspotentials und eigener Kriterien, erscheint uns der Aktienkurs aktuell leicht erhöht.
Mittelfristiger Markttrend	-0,10		Neutrale Tendenz, zuvor jedoch (seit dem 08.07.2025) negativ	Die Aktie wird in der Nähe ihres dividendenbereinigten 40-Tage Durchschnitts gehandelt (in einer Bandbreite von +1,75% bis -1,75%). Zuvor unterlag der Wert einem negativen Trend (seit dem 08.07.2025).
Rel. 4 Wochen Performance	-2,58 %		⚠ Unter Druck (vs. STOXX600)	Dividendenbereinigt liegt die Aktie über vier Wochen betrachtet -2,58% hinter dem STOXX600 zurück.
KGV	25,67		Erwartetes KGV für 2027	Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2027.
G/PE	0,66		+35,74% Aufschlag relativ zur Wachstumserwartung	Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" unter 0,9, so beinhaltet der Kurs bereits einen Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: +35,74% Aufschlag.
Dividenden-Rendite	+2,95 %		⚠ Dividende ist nur unzureichend durch Gewinne gedeckt	Für die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende müssen voraussichtlich +75,67% des Gewinns verwendet werden.
Langfristiges Wachstum	+14,08 %		Wachstum heute bis 2027 p.a.	Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2027.
Marktkapitalisierung in Mrd. USD	7,77		Mittlerer Marktwert	Mit einer Marktkapitalisierung zwischen $2 & $8 Mrd., ist PSP Swiss Property ein mittel kapitalisierter Titel.
Anzahl der Analysen	5		Nur von wenigen Analysten verfolgt	In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 5 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Chance (Gesamt)			0/4	Kein Stern seit dem 12.09.2025.

Risikoanalyse
Bear Market Faktor			Defensiver Charakter bei sinkendem Index	Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -1,23% abzuschwächen.
Bad News Faktor			Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen	Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich +2,07%.
Beta	0,07 %		Geringe Anfälligkeit vs. STOXX600	Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von +0,07% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage	6,81 %		Schwache Korrelation mit dem STOXX600	Die Kursschwankungen sind nahezu unabhängig von den Indexbewegungen.
Risiko (Gesamt)			Niedrig	Die Aktie ist seit dem 17.01.2025 als Titel mit geringer Sensitivität eingestuft.

Diese Informationen basieren auf Auswertungen von theScreener.com.

Nachhaltigkeits-Score der PSP Swiss Property Aktie

Klima
17 %
Gesellschaft
68 %
Gender
45 %

Klima: 17 %	Perf.	Zielwert
Erneuerbare Energie	52,0 %	100 %
Treibhausgasemission	13,6-fach	< 100 % CO₂
Treibhausgasemission Lieferkette	15,2-fach	< 100 % CO₂
Abfallrecycling	–	–

Gesellschaft: 68 %	Perf.	Zielwert
Gewerkschaftsbildung	0,0 %	80 %
CEO-/Mitarbeitergehalt	10-fach	< 30-fach
Mitarbeiter-Fluktuation	13,9 %	< 10 %
Diskriminierung	erfüllt 4	4 Kriterien

Gender: 45 %	Perf.	Zielwert
Frauen im Vorstand	22,2 %	40 %
Gender Pay Gap	3,0 %	< 3 %
Frauen im Management	6,0 %	40 %
Gläserne Decke	7,3 %	90 %

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Das Unternehmen ist in diesem Bereich (noch) nicht nachhaltig.
Das Unternehmen ist in diesem Bereich nicht nachhaltig.
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