Aktie • Immobilien

PSP Swiss Property Kennzahlen

WKN: A0CA16

ISIN: CH0018294154

Land: Schweiz 🇨🇭

Ticker: PSPN • P7S

WKN: A0CA16

Land: Schweiz 🇨🇭

ISIN: CH0018294154

Ticker: PSPN • P7S

gestern, 15:31:25 •

147,60 CHF

+0,20 CHF+0,14 %

Geld

147,80 CHF

13 Stk.

Brief

147,80 CHF

1.000 Stk.

Tagesvolumen

50.160 Stk.

Tagesspanne

146,00 – 147,60 CHF

52W-Spanne

131,60 – 168,40 CHF

Marktkapitalisierung

Dividendenrendite

Gewinn pro Aktie

theScreener Rating

Nachhaltigkeits-Score

Merkmal Als Sparplan verfügbar

Fundamentale Kennzahlen

Gewinn	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Gewinn pro Aktie in EUR	8,03	8,19	8,26	9,63	8,83	4,90	7,77	14,02	6,88	10,69	7,26	6,06	3,18
KGV	19,85	19,46	19,30	16,11	15,78	25,96	15,09	8,77	18,57	13,51	14,41	16,46	29,93
Gewinnwachstum (%)	-2,36	-6,68	-16,00	+9,06	+80,35	-37,00	-44,56	+103,61	-35,59	+47,17	+19,79	+90,82	-28,12
PEG	-0,20	-9,97	-23,38	-1,13	+1,74	+0,32	-0,41	-0,20	+0,18	-0,38	+0,31	+0,83	+0,33

Dividende	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Dividende in EUR	4,46	4,40	4,34	4,28	4,23	4,17	4,12	4,06	3,95	3,90	3,79	3,68	3,63
Dividendenrendite (%)	2,79	2,76	2,72	2,75	3,03	3,27	3,50	3,30	3,09	2,69	3,61	3,68	3,81

Cashflow	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Cashflow je Aktie in EUR	–	–	–	5,35	5,02	6,52	7,46	7,01	4,94	5,70	4,89	4,09	4,84
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)	26,61	26,61	25,86	28,97	27,76	19,48	15,73	17,53	25,87	25,33	21,39	24,41	19,65

Umsatz	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Umsatz in CHF	–	–	–	375,71 Mio.	470,75 Mio.	372,82 Mio.	469,58 Mio.	427,30 Mio.	346,53 Mio.	397,25 Mio.	391,23 Mio.	319,44 Mio.	367,45 Mio.
Umsatzwachstum (%)	–	–	–	-20,19	+26,27	-20,61	+9,89	+23,31	-12,77	+1,54	+22,48	-13,07	+22,65
Umsatz je Mitarbeiter in EUR	–	–	–	4,32 Mio.	5,47 Mio.	3,99 Mio.	5,08 Mio.	4,71 Mio.	3,90 Mio.	4,57 Mio.	4,65 Mio.	4,01 Mio.	4,41 Mio.

Buchwert	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Buchwert je Aktie in EUR	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–	–
Kurs-Buch-Verhältnis (KBV)	–	–	–	1,17	1,09	1,03	0,96	1,04	1,18	1,38	1,07	1,06	1,04

Bilanz	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Bilanzsumme in CHF	–	–	–	10,18 Mrd.	9,92 Mrd.	9,79 Mrd.	9,48 Mrd.	9,18 Mrd.	8,67 Mrd.	8,04 Mrd.	7,62 Mrd.	7,38 Mrd.	7,04 Mrd.
Eigenkapitalquote (%)	–	–	–	+55,46	+54,52	+53,34	+54,81	+54,65	+52,85	+55,38	+54,56	+54,01	+54,91
Verschuldungsgrad (%)	–	–	–	+80,30	+83,41	+87,48	+82,46	+82,97	+89,23	+80,58	+83,29	+85,14	+82,10
dyn. Verschuldungsgrad (%)	–	–	–	+1.994,94	+2.119,28	+1.649,46	+1.354,61	+1.399,84	+1.947,83	+1.482,23	+1.667,33	+1.957,18	+1.545,73
Bilanzierungsmethode	–	–	–	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS	IFRS
Geschäftsjahresende	–	–	–	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021	31.12.2020	31.12.2019	31.12.2018	31.12.2017	31.12.2016

Marktkapitalisierung	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Marktkapitalisierung in EUR	–	–	7,32 Mrd.	7,13 Mrd.	6,41 Mrd.	5,84 Mrd.	5,39 Mrd.	5,65 Mrd.	5,88 Mrd.	6,64 Mrd.	4,81 Mrd.	4,59 Mrd.	4,37 Mrd.
Marktkapitalisierung/Umsatz	–	–	–	17,52	12,56	14,47	10,60	12,20	15,66	15,43	11,35	13,26	10,98
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter in EUR	–	–	–	75,68 Mio.	68,71 Mio.	57,72 Mio.	53,79 Mio.	57,52 Mio.	61,09 Mio.	70,46 Mio.	52,76 Mio.	53,23 Mio.	48,47 Mio.
Marktkapitalisierung/EBITDA	–	–	–	12,18	12,09	39,06	11,93	6,93	14,55	11,91	10,83	12,97	21,05

Rentabilität (%)	2028e	2027e	2026e	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Cashflow-Marge	–	–	–	+60,48	+45,24	+74,27	+67,39	+69,62	+60,53	+60,90	+53,08	+54,31	+55,89
EBIT-Marge	–	–	–	+143,61	+103,67	+36,72	+88,57	+175,74	+107,23	+129,23	+104,52	+101,97	+51,98
EBITDA-Marge	–	–	–	+143,89	+103,87	+37,04	+88,84	+176,06	+107,61	+129,54	+104,80	+102,23	+52,18
Eigenkapitalrendite	–	–	–	+7,24	+6,93	+3,98	+6,35	+11,86	+6,38	+10,19	+7,41	+6,45	+3,49
Gesamtkapitalrendite	–	–	–	+4,36	+4,13	+2,36	+3,60	+6,60	+3,53	+5,88	+4,34	+3,82	+2,30
Cashflow / ROI	0,00	0,00	0,00	+2,23	+2,15	+2,83	+3,34	+3,24	+2,42	+3,01	+2,73	+2,35	+2,92
Steuerquote	–	–	–	+18,95	+17,29	-83,30	+18,37	+19,54	+18,43	+8,19	+20,29	+14,59	+18,05

Die geschätzten Kennzahlen werden von FactSet bereitgestellt: Copyright © 2026 FactSet Research Systems Inc. All rights reserved.

Technische Kennzahlen zu PSP Swiss Property

Risiko- und Trendkennzahlen	Einstellungen
Gl. Durchschn. - 20T	156,43 EUR
Gl. Durchschn. - 30T	156,36 EUR
Gl. Durchschn. - 100T	164,60 EUR
Gl. Durchschn. - 200T	160,14 EUR
RSL - 30T	1,02
RSL - 250T	1,01
Vola - 30T	14,94
Vola - 250T	14,28
Momentum - 30T	1,04
Momentum - 250T	1,05

Benchmark-Vergleich	Einstellungen
Name	Beta 30T	Beta 250T	Korrelation 30T	Korrelation 250T	Outperformance 1W	Outperformance 1M	Outperformance 1J
SMI	0,01	0,17	0,00	0,00	+2,02 %	-2,03 %	-15,23 %
ATX	-0,02	-0,01	-0,03	-0,03	+4,64 %	+4,90 %	-36,95 %
EURO STOXX 50	-0,27	0,05	-0,26	-0,26	+3,41 %	+2,89 %	-11,20 %
MSCI World	-0,17	0,01	-0,15	-0,15	+4,02 %	+1,75 %	-13,72 %
STOXX Europe 600	-0,28	0,13	-0,21	-0,21	+2,72 %	+1,45 %	-12,59 %

Performance- und Kurs-Kennzahlen
Zeitraum	Performance	Hoch	Abstand	Tief	Abstand
1 Woche	+2,79 %	147,60 EUR 20.07.2026	–	142,60 EUR 16.07.2026	+3,39 %
1 Monat	+1,79 %	147,60 EUR 20.07.2026	–	142,20 EUR 08.07.2026	+3,66 %
6 Monate	+0,82 %	168,40 EUR 05.03.2026	-14,09 %	141,10 EUR 05.06.2026	+4,40 %
1 Jahr	+4,68 %	168,40 EUR 05.03.2026	-14,09 %	131,60 EUR 18.09.2025	+10,84 %
3 Jahre	+42,61 %	168,40 EUR 05.03.2026	-14,09 %	100,80 EUR 03.08.2023	+31,71 %
5 Jahre	+21,98 %	168,40 EUR 05.03.2026	-14,09 %	91,80 EUR 27.09.2022	+37,80 %
7 Jahre	+23,31 %	168,40 EUR 05.03.2026	-14,09 %	91,80 EUR 27.09.2022	+37,80 %
10 Jahre	+50,31 %	168,40 EUR 05.03.2026	-14,09 %	83,90 EUR 15.12.2016	+43,16 %

TheScreener-Ratings zu PSP Swiss Property

Fundamentalanalyse
Revidierte Gewinnprognose			Positive Analystenhaltung seit 17.07.2026	Die Gewinnprognosen pro Aktie liegen heute höher als vor sieben Wochen. Dieser positive Trend hat am 17.07.2026 bei einem Kurs von 147,40 CHF eingesetzt.
Bewertung			Leicht überbewertet, gemäss theScreener	Auf Basis des Wachstumspotentials und eigener Kriterien, erscheint uns der Aktienkurs aktuell leicht erhöht.
Mittelfristiger Markttrend	-0,10		Neutrale Tendenz, zuvor jedoch (seit dem 05.05.2026) negativ	Die Aktie wird in der Nähe ihres dividendenbereinigten 40-Tage Durchschnitts gehandelt (in einer Bandbreite von +1,75% bis -1,75%). Zuvor unterlag der Wert einem negativen Trend (seit dem 05.05.2026).
Rel. 4 Wochen Performance	+0,44 %		vs. STOXX600	Dividendenbereinigt war die Performance der letzten vier Wochen marktkonform: +0,44% relativ zum STOXX600.
KGV	25,68		Erwartetes KGV für 2028	Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2028.
G/PE	0,67		+35,18% Aufschlag relativ zur Wachstumserwartung	Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" unter 0,9, so beinhaltet der Kurs bereits einen Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: +35,18% Aufschlag.
Dividenden-Rendite	+2,73 %		⚠ Dividende ist nur unzureichend durch Gewinne gedeckt	Für die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende müssen voraussichtlich +70,17% des Gewinns verwendet werden.
Langfristiges Wachstum	+14,37 %		Wachstum heute bis 2028 p.a.	Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2028.
Marktkapitalisierung in Mrd. USD	8,20		Grosser Marktwert	Mit einer Marktkapitalisierung von >$8 Mrd., ist PSP Swiss Property ein hoch kapitalisierter Titel.
Anzahl der Analysen	7		Bei den Analysten von mittlerem Interesse	In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 7 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Chance (Gesamt)			1/4	Ein Stern seit dem 17.07.2026.

Risikoanalyse
Bear Market Faktor			Defensiver Charakter bei sinkendem Index	Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -0,95% abzuschwächen.
Bad News Faktor			Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen	Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich +2,21%.
Beta	0,16 %		Geringe Anfälligkeit vs. STOXX600	Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von +0,16% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage	15,69 %		Schwache Korrelation mit dem STOXX600	Die Kursschwankungen sind nahezu unabhängig von den Indexbewegungen.
Risiko (Gesamt)			Niedrig	Niedrig, keine Veränderung im letzten Jahr.

Diese Informationen basieren auf Auswertungen von theScreener.com.

Nachhaltigkeits-Score der PSP Swiss Property Aktie

Klima
16 %
Gesellschaft
75 %
Gender
23 %

Klima: 16 %	Perf.	Zielwert
Erneuerbare Energie	49,0 %	100 %
Treibhausgasemission	13,7-fach	< 100 % CO₂
Treibhausgasemission Lieferkette	15,0-fach	< 100 % CO₂
Abfallrecycling	0,0 %	–

Gesellschaft: 75 %	Perf.	Zielwert
Gewerkschaftsbildung	0,0 %	80 %
CEO-/Mitarbeitergehalt	15-fach	< 30-fach
Mitarbeiter-Fluktuation	6,0 %	< 10 %
Diskriminierung	erfüllt 4	4 Kriterien

Gender: 23 %	Perf.	Zielwert
Frauen im Vorstand	22,2 %	40 %
Gender Pay Gap	0,0 %	–
Frauen im Management	7,0 %	40 %
Gläserne Decke	16,9 %	90 %

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