Firmenprofil zu DIC ASSET AG

Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Immobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter Investitionspolitik. Eigene Immobilienmanagement-Teams in sechs Niederlassungen an regionalen Portfolio-Schwerpunkten betreuen die Mieter direkt. Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert und im internationalen EPRA-Index für die bedeutendsten Immobilienunternehmen in Europa vertreten.Über drei Geschäftsbereiche hinweg, aber mit besonderer Fokussierung auf das Fondsgeschäft, plant das Unternehmen für 2018 mit einem Ankaufsvolumen zwischen 450 bis 500 Millionen. Zudem rechnet die DIC mit einem Verkaufsvolumen in Höhe von 100 bis 120 Millionen Euro, um das Commercial Portfolio weiter zu optimieren und das weiterhin positive Marktumfeld für Verkäufe zu nutzen. Unter Berücksichtigung der Transaktionsaktivitäten und auf Basis der geplanten Vermietungsleistung rechnet das Unternehmen mit Bruttomieteinnahmen in Höhe von 95 bis 98 Millionen Euro für 2018. Der operative Aufwand soll nach dem Abschluss des Ausbaus der Immobilienmanagement-Plattform in 2017 durch das Wachstum des Fondsgeschäfts leicht zurückgehen. Die aus dem Fondswachstum resultierende Steigerung der Immobilienmanagementerträge soll perspektivisch den Rückgang der Mieteinnahmen kompensieren. Nachdem der FFO 2017 insbesondere durch die Auswirkungen der Refinanzierung auf das Finanzergebnis geprägt war, erwartet die DIC Asset AG für 2018 ein gegenüber dem Vorjahr leicht höheres operatives Ergebnis mit einem FFO zwischen 62 und 64 Millionen Euro (ca. 0,90 bis 0,93 Euro pro Aktie).Update 30.07.2018: Auf Basis der Transaktions- und Vermietungsleistungen und der Ergebnisse des ersten Halbjahres bestätigen wir auch die prognostizierten operativen Kennzahlen: Für das Gesamtjahr rechnen wir mit Bruttomieteinnahmen aus dem Commercial Portfolio in Höhe von 95-98 Mio. Euro nach 109,7 Mio. Euro im Berichtsjahr 2017. Der Rückgang der Mieteinnahmen wird unter anderem kompensiert durch höhere Erträge aus dem Immobilienmanagement, sodass wir erwarten, dass das operative Ergebnis mit einem FFO zwischen 62 und 64 Mio. Euro über dem Vorjahr (60,2 Mio. Euro) liegen wird. Rechnerisch entspricht dies, bedingt durch die im April 2018 nach Ausgabe der Aktiendividende auf 70,5 Mio. erhöhte Aktienanzahl, einem FFO je Aktie von ca. 0,88-0,91 Euro.Update 8.11.2018: Für das Gesamtjahr wurden die Ziele aufgrund der bereits erreichten und noch erwarteten Erfolge erhöht. Die Prognose für die Bruttomieteinnahmen steigt von 95 bis 98 Mio. Euro auf 98 bis 100 Mio. Euro, die FFO-Prognose von 62 bis 64 Mio. Euro auf nunmehr 68 Mio. Euro.