Healthpeak Properties

Healthpeak Properties Inc. (ehemals HCP, Inc.) ist ein US-Amerikanischer Immobilieninvestor, der vorwiegend im Bereich der Healthcare-Industrie tätig ist. Der Konzern fungiert als selbstverwaltender Real Estate Investment Trust und erwirbt, entwickelt, vermietet, verkauft und verwaltet Immobilien. Ergänzend dazu bietet das Unternehmen andere Finanzierungskonzepte für die Gesundheitsindustrie, unter anderem Hypotheken. Das Portfolio des Konzerns umfasst Investitionen in den Bereichen Healthcare, Seniorenwohnen, Life Science, Arztpraxen und postakute Krankenpflege sowie Krankenhäuser. Insbesondere investiert Healthpeak Properties in Einzelbetreiber in verschiedenen Projekten im Gesundheitswesen und unterstützt deren Betreiber auch bei der Entwicklung und Planung neuer Vorhaben, greift bei der Optimierung bestehender Projekte ein oder übernimmt die Immobilienverwaltung. Hierbei arbeitet der Konzern mit verschiedenen Tochtergesellschaften zusammen, die beispielsweise die Wartung von technischen Hausanlagen, die Bestellung von Grünflächen oder Sicherheitsdienste übernehmen. Vorwiegend operiert der Konzern in Texas, Florida und Kalifornien, ist aber auch in anderen US-Bundesstaaten vertreten. Healthpeak Properties gliedert sein operatives Geschäft in die Segmente senior housing triple-net, senior housing operating portfolio, Life Science und medical office. Im Segment Seniorenwohnen (Senior housing) bündelt der Konzern Investitionsaktivitäten in den Bereiche Seniorenpflege- und Seniorenwohnheim. Zum Portfolio des Unternehmens gehören hier verschiedene Wohnheime, Anlagen und Einrichtungen, die auf die Bedürfnisse alter Menschen zugeschnittene Services anbieten. Hier unterscheidet HCP zwischen Investitionen in Altenbetreuungseinrichtungen (ILFs), Betreutes Wohnen (ALFs) und sogenannte Continuing Care Retirement Communities (CCRCs). Die verschiedenen Einrichtungen bieten Betreuungs- und Pflegeservices unterschiedlicher Stufen. Dazu gehören medizinische Betreuung, Essensdienste, Hilfe bei täglichen Erledigungen oder auch intensive Pflege. Der Bereich Life Science umfasst Investitionen im Bereich der Biowissenschaft. Hier besitzt der Konzern Labor- und Büroflächen, die neben Biotechnologie- und Pharmaunternehmen und wissenschaftlichen Forschungsinstituten auch von Regierungsbehörden und anderen Organisationen genutzt werden. HCP übernimmt dabei gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften besondere Verwaltungs- und Instandhaltungsarbeiten. Diese beinhalten die Kontrolle und Wartung der elektrischen Haussysteme, andere Hausmeistertätigkeiten oder die Ausstattung der Einrichtungen mit notwendigen Technologien. Die Investitionen im Bereich medizinischer Bürogebäude (Medical Office) fasst der Konzern im Geschäftsfeld Arztpraxen zusammen. Neben klassischen Arztpraxen und Untersuchungsräumen finden sich hier auch Apotheken oder ambulante Dienstleister wie beispielsweise Physiotherapeuten. Ähnlich wie im Bereich Biowissenschaft übernimmt HCP auch hier Verwaltungsarbeiten, die auf die jeweiligen Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten sind. Healthpeak Properties mit Firmensitz in Long Beach, Kalifornien wurde 1985 gegründet. Derzeit hat das Unternehmen Niederlassungen in Nashville, Tennessee and San Francisco, Kalifornien. Quelle: Facunda financial data GmbH