TAG Immobilien AG

Die TAG Immobilien AG ist ein im MDAX gelistetes Immobilienunternehmen mit einer über 125-jährigen Geschichte. Die TAG ist ein Bestandshalter von Wohnimmobilien in Deutschland. Die Hauptstandorte sind der Großraum Hamburg, der Großraum Berlin, die Region Salzgitter, Thüringen/Sachsen sowie Nordrhein-Westfalen. Im Fokus der operativen Geschäftstätigkeit der TAG stehen die Bewirtschaftung und Entwicklung von Wohnimmobilien sowie die Wertsteigerung des Portfolios durch aktives Asset Management. Das Ziel der TAG ist die Steigerung des Unternehmenswertes durch den nachhaltigen Ausbau und die Wertsteigerung des Wohnimmobilienportfolios sowie durch eine gute Rentabilität der Bestände, um Investoren eine attraktive Anlageklasse zu bieten. Das Unternehmen ist in den Geschäftsfeldern Wohnen und Gewerbe tätig. Segmentiert werden die Aktivitäten nach Regionen in die Einheiten Berlin, Chemnitz, Dresden, Rhein/Ruhr, Erfurt, Gera, Hamburg, Leipzig, Rostock und Salzgitter. Im Geschäftsbereich Wohnen hat sich die Gesellschaft auf das aktive Miet- und Asset Management spezialisiert und verfolgt das Ziel der profitablen Bewirtschaftung der Liegenschaften sowie der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen. Ein Kernbereich hiervon ist der Abbau von Leerständen innerhalb des gesamten Portfolios. Des Weiteren konnte der Bestand an Wohneinheiten durch die Übernahme der Colonia wesentlich erhöht werden. Die Standorte der Wohnimmobilien beider Unternehmen decken sich mit wenigen Ausnahmen und befinden sich ¿ ausgenommen des Salzgitter-Portfolios ¿ in deutschen Metropolregionen mit Wachstumspotenzial wie zum Beispiel Berlin, Hamburg, Nordrhein-Westfalen sowie Thüringen und Sachsen. Der Geschäftsbereich Gewerbe konzentriert sich wiederum auf ertragsstarke Objekte mit variierenden Mietvertragslaufzeiten und bonitätsstarken Mietern. Zu den Top 5-Mietern zählt hier die Siemens AG, gefolgt vom Land Niedersachsen und der Stadt Wuppertal, Arbeitsagenturen, der Linde Gas Therapeutics GmbH sowie der Kratzer Automation AG. Die Werthaltigkeit des Gewerbeimmobilienportfolios zeichnet sich dabei vor allem in den guten urbanen Lagen der deutschen Metropolen durch Wachstumspotenzial aus. Im Geschäftsjahr 2014 wurden rund 80% dieses Segments verkauft. Sitz der Gesellschaft ist Hamburg. Weitere Niederlassungen sind in Berlin, Leipzig, Düsseldorf und München zu finden. Quelle: Facunda financial data GmbH