Immobilienfonds • Immobilien Deutschland

Anlageschwerpunkt UniImmo: Wohnen ZBI - EUR DIS

47,350 EUR
+0,100 EUR+0,21 %
Geld
47,200 EUR
(234 Stk.)
Brief
47,500 EUR
(232 Stk.)
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Fondsvolumen
Ausgabeaufschlag
4,80 %
Laufende Kosten
1,40 %
Morningstar-Rating
Ertrags­ver­wendung
Ausschüttend
Morningstar ESG-Rating

Zusammensetzung nach Branchen

Wohnung und Hausdiverse Branchen
Stand:
  • Wohnung und Haus (99,8 %)
  • diverse Branchen (0,2 %)

Zusammensetzung nach Land

DeutschlandÖsterreichNiederlande
Stand:
  • Deutschland (89,3 %)
  • Österreich (5,7 %)
  • Niederlande (5,0 %)

Zusammensetzung nach Instrument

Immobilien
Stand:
  • Immobilien (100,0 %)

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WertpapiernameAnteil
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Stand:

Fondsstrategie zu UniImmo: Wohnen ZBI - EUR DIS

Ziel des Immobilienfonds ist es, aus den gehaltenen Immobilien bzw. Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften regelmäßige Erträge aufgrund zufließender Mieten sowie einen kontinierlichen Wertzuwachs zu erwirtschaften. Der Fonds erwirbt überwiegend Wohn- oder gemischt genutzte Immobilien und/oder Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften, die in entsprechende Wohn- oder gemischt genutzte Immobilien investieren. Die erworbenen Immobilien müssen in einem Mitgliedstaat der Europäischen Union oder in einem anderen Vertragsstaat des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum belegen sein. Mindestens 5 Prozent und maximal 49 Prozent des Fondsvermögens können in Liquiditätsanlagen, z.B. Bankguthaben und Geldmarktinstrumenten, angelegt werden. Bis zu 30 Prozent des Wertes aller erworbenen Immobilien dürfen durch Kredite fremdfinanziert werden. Der Fonds darf Geschäfte mit Derivaten nur abschließen, um vorhandene Vermögensgegenstände abzusichern. Die Anlageentscheidungen werden auf Basis von aktuellen Immobilien- und Kapitalmarkteinschätzungen getroffen. Der Fonds investiert derzeit überwiegend in deutsche Wohnimmobilien wie Wohnhäuser, Wohnanlagen oder gemischt genutzte Geschäftshäuser mit Wohnungen. Dabei wird das Immobilienvermögen nach den Kriterien einer nachhaltigen Ertragskraft, Lage, Größe, Nutzung und Mietstruktur gemischt.