Anlageschwerpunkt UniInstitutional German Real Estate - EUR DIS
- WKN
- A1J16Q
- ISIN
- DE000A1J16Q1
Wir holen für dich die Verwaltungsvergütungen beim Fondssparen zurück und zahlen dir die Bestandsprovisionen, auch für bereits gekaufte Fonds, aus.
Zusammensetzung nach Branchen
Zusammensetzung nach Land
Zusammensetzung nach Instrument
Top Holdings zu UniInstitutional German Real Estate - EUR DIS
Fondsstrategie zu UniInstitutional German Real Estate - EUR DIS
Ziel des Immobilienfonds ist es, aus den gehaltenen Immobilien bzw. Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften regelmäßige Erträge aufgrund zufließender Mieten sowie einen kontinuierlichen Wertzuwachs zu erwirtschaften. Der Fonds erwirbt überwiegend Immobilien oder Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften in Deutschland. Darüber hinaus können auch Immobilien aus einem Mitgliedstaat der Europäischen Union oder aus einem anderen Vertragsstaat des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftraum erworben werden. Die Gesellschaft wird beim Erwerb von Immobilien sowie im Rahmen der Bestandsverwaltung von Immobilien ökologische und/oder soziale Merkmale berücksichtigen. Mindestens 5 Prozent und maximal 49 Prozent des Fondsvermögens können in Liquiditätsanlagen, z.B. Bankguthaben und Geldmarktinstrumenten, angelegt werden. Bis zu 30 Prozent des Wertes aller erworbenen Immobilien dürfen durch Kredite fremdfinanziert werden. Der Fonds darf Geschäfte mit Derivaten nur abschließen, um vorhandene Vermögensgegenstände abzusichern. Die Anlagestrategie bezieht sich nicht auf einen Vergleichsmaßstab und verfolgt kein indexgebundenes Ziel, sondern die Anlageentscheidungen werden aktiv auf Basis von aktuellen Immobilien- und Kapitalmarkteinschätzungen getroffen. Der Fonds investiert derzeit überwiegend in gewerblich genutzte Immobilien mit nachhaltigem wirtschaftlichem Entwicklungspotential in Deutschland wie Büro- und Geschäftsgebäude, Einzelhandelsobjekte beziehungsweise Shopping-Center, Hotel- und Logistikimmobilien sowie in Wohnobjekte. Dabei wird das Immobilienvermögen nach der Lage, Größe und der Nutzung gemischt.