DGAP-News: DEFAMA kauft für 15 Mio. EUR in Rheinland-Pfalz (deutsch)
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DEFAMA kauft für 15 Mio. EUR in Rheinland-Pfalz
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DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e):
Immobilien/Expansion
DEFAMA kauft für 15 Mio. EUR in Rheinland-Pfalz
22.04.2022 / 12:22
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* Erwerb von fünf Objekten in Hachenburg, Heiligenroth und Lahnstein
* Gesamtkaufpreise von 15 Mio. EUR steigern Nettomieten um 1,3 Mio. EUR
* Annualisierter FFO steigt auf über 9,1 Mio. EUR
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat Kaufverträge über fünf Objekte in
Rheinland-Pfalz geschlossen. Die Standorte in Hachenburg, Heiligenroth und
Lahnstein generieren Nettomieten von insgesamt 1,3 Mio. EUR. Rund 80% davon
entfallen auf bonitätsstarke Filialisten wie DM, Getränke Hoffmann, JYSK,
KiK, Matratzen Concord, TEDi sowie eine TOTAL-Tankstelle.
Mit Abschluss dieser Transaktionen erhöht sich der annualisierte FFO auf
über 9,1 Mio. EUR, entsprechend 1,91 EUR je Aktie. Damit konnte DEFAMA den
Verwässerungseffekt der jüngst durchgeführten Kapitalerhöhung bereits fast
vollständig kompensieren. Der Vorstand ist optimistisch, den FFO je Aktie
durch weitere Zukäufe und/oder Vermietungserfolge bereits im zweiten Quartal
noch weiter steigern zu können.
Das Portfolio umfasst nunmehr 56 Standorte mit rund 240.000 qm Nutzfläche,
die zu 95% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA,
Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke Hoffmann, JYSK,
Deichmann, KiK, Takko und toom. Die annualisierte Jahresnettomiete der
DEFAMA erreicht gut 18,5 Mio. EUR.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: schrade@defama.de
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