GNW-News: DEMIRE steigert ESG-Performance: Firmeneigene CO?-Emissionen um 40 Prozent gesenkt, Smart-Meter-Initiative ausgeweitet

^DEMIRE steigert ESG-Performance: Firmeneigene CO?-Emissionen um 40 Prozent

gesenkt, Smart-Meter-Initiative ausgeweitet
Langen,  den  26. Juni  2025.? Die  DEMIRE  Deutsche  Mittelstand Real Estate AG
(?DEMIRE";  ISIN: DE000A0XFSF0)  hat im  Jahr 2024 entscheidende Fortschritte im
Klimaschutz  und in der nachhaltigen Unternehmensführung erzielt: CO?-Emissionen
wurden um 40 Prozent reduziert, die ESG-Datenerfassung auf über drei Viertel des
Portfolios   ausgeweitet   und   erste  Green  Leases  implementiert.  Auch  die
strategische    Weiterentwicklung    ist   Teil   des   heute   veröffentlichten
Nachhaltigkeitsberichts, der die aktuellen Fortschritte umfassend dokumentiert.
?Wir  investieren in Transparenz und Steuerbarkeit - beides ist entscheidend, um
unsere   Dekarbonisierungsziele   strategisch  und  wirtschaftlich  umzusetzen",
erklärt  Frank Nickel, CEO  der DEMIRE. ?Dabei  verbinden wir operatives Handeln
mit  strategischem Weitblick -  das ist für  uns der Schlüssel zur erfolgreichen
Transformation."
Gezielter Ausbau der ESG-Datenbasis
Durch  die Integration  von 14 weiteren  Immobilien konnte die ESG-Datenerhebung
auf   76 Prozent   des   Portfolios   ausgeweitet   werden.   Diese  verbesserte
Datengrundlage     ermöglicht     eine     noch     genauere    Steuerung    der
Nachhaltigkeitsmaßnahmen.
CO?-Reduktion & Ökostromumstellung
Erste  technische Optimierungen, etwa  in Rostock, führten  bereits zu spürbaren
Einsparungen.   Die   Umstellung  des  Allgemeinstroms  auf  Ökostrom  ist  weit
fortgeschritten und soll bis Q3 2025 abgeschlossen sein.
Strategische Weiterentwicklung trotz regulatorischer Änderungen
Obwohl  DEMIRE vorübergehend  nicht mehr  unter die  CSRD-Berichtspflicht fällt,
wurde 2024 eine umfassende Wesentlichkeitsanalyse durchgeführt. CFO Tim Brückner
betont:  ?Trotz regulatorischer Erleichterungen setzen  wir weiter auf hohe ESG-
Standards  -  weil  Klimaschutz  im  Bestand  nicht  nur  möglich,  sondern auch
ökonomisch sinnvoll ist."
Firmeneigene CO?-Emissionen deutlich reduziert
Seit  2022 hat DEMIRE  ihre eigenen  CO?-Emissionen durch  den Umstieg auf grüne
Energie  im Büro  und emissionsarme  Mobilität um 40?Prozent gesenkt. 2024 lagen
die  verbleibenden  Emissionen  bei  58,9 Tonnen  CO? - diese wurden vollständig
kompensiert.
Ausblick: Green Leases & Ladeinfrastruktur
2025 will  DEMIRE die  Digitalisierung des  Bestands weiter vorantreiben: Smart-
Meter sollen breiter ausgerollt und Green Leases verstärkt implementiert werden,
um Mieterverbräuche transparent zu erfassen. Parallel wird die Ladeinfrastruktur
für  E-Mobilität ausgebaut und weitere Objekte technisch optimiert. Der aktuelle
Nachhaltigkeitsbericht   wurde  nach  den  EPRA  Sustainability  Best  Practices
Recommendations (sBPR) erstellt und extern geprüft.
                          -Ende der Pressemitteilung-
Den vollständigen Nachhaltigkeitsbericht finden Sie hier:
https://www.demire.ag/publikationen/
Über      die     DEMIRE     Deutsche     Mittelstand     Real     Estate     AG
(https://www.demire.ag/ausrichtung/)
Die   DEMIRE   Deutsche   Mittelstand   Real   Estate   AG   erwirbt   und  hält
Gewerbeimmobilien  in  mittelgroßen  Städten  und  aufstrebenden  Randlagen  von
Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke
im  Realisieren von immobilienwirtschaftlichen  Potenzialen an diesen Standorten
und  konzentriert sich auf  ein Angebot, das  sowohl für international agierende
als  auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE verfügte zum 31. März 2025
über  einen Immobilienbestand  von 49 Objekten  mit einer  Vermietungsfläche von
rund  594 Tausend Quadratmetern. Unter  Berücksichtigung des anteilig erworbenen
Objektes  Cielo in Frankfurt/Main  beläuft sich der  Marktwert auf rund EUR 1,0
Milliarden.
Die  Ausrichtung  des  Portfolios  auf  den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer
Beimischung von Handels- und Hotelobjekten ist der Rendite- / Risikostruktur für
das  Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die  Gesellschaft legt Wert auf
langfristige   Verträge   mit   solventen  Mietern  sowie  das  Realisieren  von
Potentialen  und  rechnet  daher  auch  weiterhin  mit stabilen und nachhaltigen
Mieteinnahmen  und einer soliden Wertentwicklung.  Das Portfolio der DEMIRE soll
mittelfristig  deutlich  ausgebaut  werden.  Bei  der Entwicklung des Portfolios
konzentriert  sich  die  DEMIRE  auf  FFO-starke Assets mit Potentialen, während
nicht strategiekonforme Objekte weiterhin gezielt abgegeben werden. Operativ und
prozessual  wird die  DEMIRE mit  zahlreichen Maßnahmen  weiterentwickelt. Neben
Kostendisziplin  wird  die  operative  Leistung  durch  einen aktiven Asset- und
Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.
Die  Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand  Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0)
sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.
Kontakt:
Julius Stinauer
Head of Investor Relations & Corporate Finance
T: +49 6103 372 49 44
E: ir@demire.ag (mailto:ir@demire.ag)
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