DGAP-News: DIC-Eigenbestand wächst auf rund 4,5 Mrd. Euro (deutsch)
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DIC-Eigenbestand wächst auf rund 4,5 Mrd. Euro
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DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Immobilien
DIC-Eigenbestand wächst auf rund 4,5 Mrd. Euro
25.05.2022 / 13:33
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Presseinformation
DIC-Eigenbestand wächst auf rund 4,5 Mrd. Euro
* Nach Aktualisierung der vorläufigen Bewertung des Logistikportfolios
durch VIB steigt der Wert des Eigenbestands der DIC auf rund 4,5 Mrd.
Euro
* Deutschlandweit führender Player mit klarem Fokus auf Logistik und Büro
entsteht
* Logistik wird zur größten Asset-Klasse im Eigenbestand
* Assets under Management erreichen damit rund 13,8 Mrd. Euro
Frankfurt am Main, 25. Mai 2022. Die DIC Asset AG ("DIC"), ISIN:
E000A1X3XX4, setzt erfolgreich ihre Wachstumsstrategie im Logistiksektor um.
Seit der strategischen Entscheidung im Sommer 2020, die Asset-Klasse in den
Fokus ihrer Investmentstrategie zu nehmen, hat DIC zahlreiche Meilensteine
erreicht. Mit dem abgeschlossenen Mehrheitserwerb an der VIB Vermögen AG
("VIB") in Höhe von 60% entsteht der deutschlandweit führende Player für
Logistik- und Büroimmobilien. Der Markt für Logistikimmobilien hat sich in
den letzten Monaten sehr stark entwickelt und war von anhaltend hoher
Nachfrage und großen Handelsvolumina geprägt. Auf Basis dieses Marktumfelds
hat die VIB die Bewertung ihres Portfolios von einem renommierten,
international tätigen Bewerter aktualisieren lassen und heute bekannt
gegeben, dass der Marktwert nach vorläufiger Bewertung voraussichtlich auf
2,3 Mrd. Euro steigen wird. Damit steigt der Wert des Eigenbestands der DIC
auf rund 4,5 Mrd. Euro nach Vollkonsolidierung der VIB ab 1. April 2022 an.
Der Wert der Assets under Management erreicht den bisherigen Höchstwert von
rund 13,8 Mrd. Euro.
"Mit dem Mehrheitserwerb an der VIB Vermögen AG sind wir einen wichtigen
strategischen Wachstumsschritt gegangen. Unter Berücksichtigung der heute
bekanntgegebenen vorläufigen Bewertung schauen wir jetzt auf ein gut
strukturiertes, nachhaltiges und diversifiziertes konsolidiertes
DIC-Bilanzportfolio von rund 4,5 Mrd. Euro mit einem klaren Fokus auf
Logistik und Büro. Wir sind damit herausragend aufgestellt, um auch in
Zukunft weiter erfolgreich Werte für unsere Stakeholder zu schaffen",
kommentiert Sonja Wärntges, die Vorstandsvorsitzende der DIC.
DIC hatte den mehrheitlichen Anteil an VIB im Rahmen eines
Teilerwerbsangebots und weiteren bilateralen Käufen in den letzten Monaten
aufgebaut. Daraus ergibt sich ein gewichteter Kaufpreis von 51,08 Euro je
VIB-Aktie und ein Gesamtkaufpreis von rund 850 Mio. Euro, der vollständig
über die Immobilienwerte der VIB abgedeckt ist.
Der heute bekanntgegebene vorläufige Marktwert des VIB-Portfolios impliziert
bei annualisierten Mieteinnahmen von rund 92 Mio. Euro per 31. März 2022
einen attraktiven Yield von rund 4%. Aus Sicht von DIC bestätigt das
Ergebnis der externen Bewertung die hohe Qualität des VIB-Bestands und den
gezahlten Kaufpreis. Damit macht die Asset-Klasse Logistik nun den größten
Anteil im Eigenbestand (Commercial Portfolio) der DIC aus.
Über die DIC Asset AG:
Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für
Büro- und Logistikimmobilien mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt
und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die
überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen
wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Pro-forma betreuen wir
349 Objekte mit einem Marktwert von 13,8 Mrd. Euro onsite - wir sind präsent
vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen
Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus
langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer
Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch
Verkäufe.
Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer
Immobilien-services für nationale und internationale institutionelle
Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von
Investmentvehikeln mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.
Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.
IR/PR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20 * MainTor Primus
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de
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