DGAP-News: MPC Capital: ESG Core Wohnimmobilienfonds erhöht Eigenkapitalvolumen auf über EUR 140 Mio. (deutsch)
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MPC Capital: ESG Core Wohnimmobilienfonds erhöht Eigenkapitalvolumen auf über EUR 140 Mio.
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MPC Capital: ESG Core Wohnimmobilienfonds erhöht Eigenkapitalvolumen auf
über EUR 140 Mio.
06.12.2021 / 07:30
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Pressemitteilung
MPC Capital: ESG Core Wohnimmobilienfonds erhöht Eigenkapitalvolumen auf
über EUR 140 Mio.
- Institutionelle Anleger investieren weiteres Eigenkapital
- Gesamtinvestitionsvolumen von rund EUR 300 Mio.
- Steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in Deutschland
Hamburg, 6. Dezember 2021 - Der Hamburger Asset- und Investment-Manager MPC
Capital hat für den ESG Core Wohnimmobilien Deutschland neue institutionelle
Investoren gewinnen können. In einem Second Closing wurden weitere EUR 66
Mio. für den offenen Spezial-AIF (Alternative Investment Fund) eingeworben.
Damit erhöht sich die Eigenkapitalbasis des auf nachhaltige Wohnprojekte
ausgerichteten Fonds auf über EUR 140 Mio. Das Gesamtvolumen soll auf dieser
Basis später ca. EUR 300 Mio. umfassen und in Immobilienprojekte investiert
werden, die einem umfassenden Katalog an Nachhaltigkeitskriterien
entsprechen. Der ESG Core Wohnimmobilien Deutschland wurde im Dezember 2020
zusammen mit Universal-Investment als Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft
aufgelegt.
Dr. Ludwig Vogel, Managing Director Real Estate bei MPC Capital: "Wir freuen
uns sehr über das große Interesse institutioneller Investoren an unserem
Fonds. Es zeigt, dass wir mit unserem Konzept den Zahn der Zeit getroffen
haben. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist ungebrochen hoch und wird vor
dem Hintergrund der Unterversorgung mit Wohnraum bei sinkender
Haushaltsgröße weiterhin hoch sein. Wir sind überzeugt, dass wir mit unserem
Fokus auf besonders nachhaltige Immobilien in diesem Bereich einen guten
Mehrwert für unsere Investoren bieten können."
Auswahl der Assets anhand von ESG Scoring Model
Zentrales Investitionskriterium des Fonds ist der Aufbau eines nachhaltigen
Wohnimmobilienportfolios. Mit Hilfe eines eigens für diesen Fonds
entwickelten Scoring-Modells werden Zielobjekte ermittelt, die einer Reihe
von quantitativen und qualitativen Nachhaltigkeitskriterien entsprechen.
So müssen die für einen Ankauf in Frage kommenden Standorte und Objekte
speziellen Anforderungen genügen, die sich an energetischen, sozialen und
unternehmensethischen Aspekten bemessen. Hierzu zählen zum Beispiel die
Übererfüllung von Energiestandards, die Einbindung von Mobilitätskonzepten
oder der Anteil an gefördertem und barriere-reduziertem Wohnraum. Aufgrund
der hohen Anforderungen an die Energiestandards kommen im Wesentlichen
Neubauten in Frage.
Der ESG Core Wohnimmobilien Deutschland gehört zu den ersten Finanzprodukten
in der Asset Klasse Immobilien in Deutschland, der als Finanzprodukt nach
Artikel 8 der Offenlegungsverordnung zugelassen ist. Die im März 2021 in
Kraft getretene EU-Offenlegungsverordnung (Sustainable Finance Disclosure
Regulation - SFDR) soll im europäischen Markt für Finanzprodukte zu mehr
Transparenz in Bezug auf Nachhaltigkeitsthemen führen. Als sogenannte
Artikel-8-Produkte werden solche Fonds zertifiziert, die u.a. ökologische
und soziale Merkmale sowie eine gute Unternehmensführung (ESG)
berücksichtigen.
Portfolio besteht bislang aus drei Objekten
Aktuell ist der Fonds in drei Objekte in den Metropolregionen Hamburg und
Frankfurt sowie in Münster investiert. Die Pipeline umfasst Objekte ab einem
Investitionsvolumen von EUR 10 Mio., die sich entweder in Metropolregionen
oder in Mittel- und Großstädten ab 100.000 Einwohnern mit positiver
Bevölkerungsentwicklungsprognose befinden. Der Energiestandard muss
mindestens KfW 55 erreichen.
ÜBER MPC CAPITAL ( www.mpc-capital.com)
MPC Capital ist ein international agierender Asset- und Investment-Manager
mit Spezialisierung auf sachwertbasierte Investitionen. Gemeinsam mit ihren
Tochterunternehmen entwickelt und managt die Gesellschaft Kapitalanlagen für
internationale institutionelle Investoren, Family Offices und professionelle
Anleger. Der Fokus liegt auf den Asset-Klassen Real Estate, Shipping und
Infrastructure. Im Immobiliensegment ist MPC Capital seit über 25 Jahren
aktiv. Seitdem hat das Hamburger Unternehmen mehr als 400 Gewerbe- und
Wohnimmobilien-Investments in neun Ländern strukturiert und finanziert. Die
MPC Capital AG ist seit 2000 börsennotiert und beschäftigt konzernweit etwa
200 Mitarbeiter.
ÜBER UNIVERSAL-INVESTMENT ( www.universal-investment.com)
Die Universal-Investment Gruppe ist eine der führenden europäischen
Fonds-Service-Plattformen und Super ManCos mit rund 710 Milliarden Euro
administrierten Vermögen, über 1.900 Publikums- und Spezialfondsmandaten und
mehr als 1.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern an den Standorten Frankfurt
am Main, Luxemburg, Dublin und Krakau. Das 1968 gegründete Unternehmen
bietet als unabhängige Plattform Fondsinitiatoren und institutionellen
Anlegern Strukturierungs- und Administrationslösungen sowie Risikomanagement
für Wertpapiere, Immobilien und Alternative Investments. Die Gesellschaften
UI Labs, UI Enlyte und CAPinside runden das innovative Service-Angebot der
Gruppe ab. Das Unternehmen ist Unterzeichner der UN Principles of
Responsible Investment und Mitglied im Forum Nachhaltige Geldanlagen e. V.
(Stand: 30. September 2021).
Kontakt
MPC Capital AG
Stefan Zenker, Gabriele Gottschalk
Investor Relations & Corporate Communications
Tel. +49 (40) 380 22-4200
E-Mail: presse@mpc-capital.com
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