Immobilienfonds • Immobilien International

Anlageschwerpunkt Deka-­­Immob­­ilien­­Norda­­merik­­a - U­­SD DI­­S

WKN
ISIN
KVG
Deka Investment GmbH
WKN
KVG
Deka Investment GmbH
ISIN

42,000 EUR
-0,260 EUR-0,62 %
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Fondsvolumen
Ausgabeaufschlag
3,756,00 %
Laufende Kosten
2,60 %
Morningstar-Rating
Ertrags­ver­wendung
Ausschüttend
Morningstar ESG-Rating

Zusammensetzung nach Branchen

Immobilien BüroKonsumgüterHotelerie
Stand:
  • Immobilien Büro (28,7 %)
  • Konsumgüter (23,2 %)
  • Hotelerie (21,1 %)

Zusammensetzung nach Land

NordamerikaBarmittel
Stand:
  • Nordamerika (84,4 %)
  • Barmittel (15,6 %)

Zusammensetzung nach Instrument

ImmobilienBarmittel
Stand:
  • Immobilien (84,4 %)
  • Barmittel (15,6 %)

Top Holdings zu Deka-­­Immob­­ilien­­Norda­­merik­­a - U­­SD DI­­S

WertpapiernameAnteil
Indirekter Immobilienbestand DINA80,84 %
Summe:80,84 %
Stand:

Fondsstrategie zu Deka-­­Immob­­ilien­­Norda­­merik­­a - U­­SD DI­­S

Das Anlageziel dieses Investmentfonds ist die Erwirtschaftung regelmäßiger Erträge aufgrund zufließender Mieten und Zinsen sowie ein kontinuierlicher Wertzuwachs durch eine positive Entwicklung der Immobilienverkehrswerte. Dabei wird die Erzielung einer größtmöglichen Rendite bei gleichzeitig angemessenem Risiko für diese Anlageklasse angestrebt. Der Anlageerfolg soll in US-Dollar erzielt werden. Der Fonds notiert daher in der Währung US-Dollar. Bei der Auswahl und Verwaltung der Immobilien für das Sondervermögen werden auch ökologische Merkmale berücksichtigt und gefördert. Der Fonds investiert überwiegend in Gewerbeimmobilien (Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik) in Nordamerika (USA, Kanada, Mexiko). Bei der Portfolioallokation wird das Immobilienvermögen nach Lage, Größe und Nutzungsart gemischt. Neben bestehenden Gebäuden kann der Fonds auch Immobilien- Projektentwicklungen erwerben. Der Fonds darf Kredite bis zur Höhe von 30 % der Verkehrswerte der im Sondervermögen befindlichen Immobilien aufnehmen. 49 % des Fondsvermögens dürfen in Liquiditätsanlagen angelegt werden. Zu Absicherungszwecken, z. B. von Währungs- und Zinsrisiken, sind Geschäfte in von einem Basiswert abgeleiteten Finanzinstrumenten (Derivate) zulässig.