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ACCENTRO verbessert Profitabilität im ersten Quartal
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Quartals-/Zwischenmitteilung/Immobilien
ACCENTRO verbessert Profitabilität im ersten Quartal
31.05.2022 / 08:30
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ACCENTRO verbessert Profitabilität im ersten Quartal
* Umsatz steigt im ersten Quartal 2022 um 22,1 % auf 33,7 Mio. EUR (Vj.:
27,6 Mio. EUR)
* EBIT verbessert sich überproportional um 56,5 % auf 3,6 Mio. EUR (Vj.:
2,3 Mio. EUR)
* EBIT-Marge erhöht sich auf 10,7 % (Vj.: 8,3 %)
* Verkaufsvolumen in der Einzelprivatisierung von 27,3 Mio. EUR erneut auf
hohem Niveau
* Umsatz- und Ergebnisprognose für das Jahr 2022 bestätigt
Berlin, 31. Mai 2022 - Die ACCENTRO Real Estate AG, Wohninvestor und
Deutschlands führendes Wohnungsprivatisierungsunternehmen, ist erfolgreich
in das Jahr 2022 gestartet und hat die operative Marge deutlich verbessert.
Damit setzte das Unternehmen seine gute Geschäftsentwicklung fort.
Lars Schriewer, CEO der ACCENTRO Real Estate AG, blickt zufrieden auf das
erste Quartal zurück: "Unser Unternehmen ist trotz der herausfordernden
Marktbedingungen erfolgreich in das neue Jahr gestartet. Wir konnten den
Umsatz erneut steigern und insbesondere das operative Ergebnis
überproportional verbessern. Sowohl der Immobilienverkauf als auch die
Vermietung haben zu dieser erfreulichen Entwicklung beigetragen. Wir sind
nach dem positiven Jahresauftakt weiterhin zuversichtlich und bestätigen
unsere Umsatz- und Ergebnisprognose für das Jahr 2022. Parallel zum
operativen Geschäft werden wir in den nächsten Monaten eine konzernweite
Nachhaltigkeitsstrategie entwickeln und Maßnahmen zur Refinanzierung der im
Februar 2023 fälligen Anleihe definieren."
Umsatz und EBIT erneut verbessert
Der Konzernumsatz stieg um 22,1 % auf 33,7 Mio. EUR (Vj.: 27,6 Mio. EUR).
Gleichzeitig verbesserte sich das Konzernergebnis vor Zinsen und
Ertragssteuern (EBIT) überproportional um 56,5 % auf 3,6 Mio. EUR (Vj.: 2,3
Mio. EUR). Damit erhöhte sich auch die Ergebnismarge auf 10,7 % (Vj.: 8,3
%). Ebenso verbesserten sich das Konzernergebnis auf -1,5 Mio. EUR (Vj.:
-2,9 Mio. EUR) und das Ergebnis pro Aktie auf -0,05 EUR (Vj.: -0,09 EUR).
Bei einer stabilen Bilanzsumme von 932 Mio. EUR (31.12.2021: 929 Mio. EUR)
sind insbesondere die liquiden Mittel weiter deutlich gestiegen und beliefen
sich zum Bilanzstichtag auf nunmehr 158,9 Mio. EUR (31.12.2021: 121,5 Mio.
EUR). Die Eigenkapitalquote lag bei 27,8 % (31.12.2021: 28,0 %).
Die Wohnungsprivatisierung verläuft weiterhin positiv und erzielte im ersten
Quartal einen Umsatzanstieg von 21,1 % auf 29,3 Mio. EUR (Vj.: 24,2 Mio.
EUR). Auch die Ergebnismarge in diesem Segment lag mit 21,8 % leicht über
dem Vorjahresniveau (Vj.: 21,1 %). Die Nachfrage nach Wohnungen ist
weiterhin hoch. So erreichte das beurkundete Verkaufsvolumen das zweitbeste
Ergebnis der Firmengeschichte im ersten Quartal eines Geschäftsjahres. Es
belief sich auf 27,3 Mio. EUR mit 86 verkauften Einheiten.
Ebenso positiv entwickelte sich im ersten Quartal der Geschäftsbereich
Vermietung. Bei einer stabil hohen Ergebnismarge von 62,5 % erhöhte sich der
Umsatz um 37,9 % auf 4,0 Mio. EUR (Vj.: 2,9 Mio. EUR).
Ausblick bestätigt
ACCENTRO ist bestens aufgestellt, um weiter erfolgreich zu wachsen. Allein
in der Einzelprivatisierung umfasst das bereits rechtlich aufgeteilte
Immobilienportfolio ein geschätztes Verkaufsvolumen von rund 330 Mio. EUR.
Zusätzlich bietet das eigene Vermietungsportfolio, welches in den
vergangenen 18 Monaten auf rund 3.600 Einheiten massiv ausgeweitet wurde,
erhebliches Miet- und Wertsteigerungspotenzial. Und auch die erst vor
wenigen Monaten mit ImmoScout24 geschlossene exklusive Vertriebskooperation
hat gerade im Neubausegment ein deutliches Umsatzpotenzial, das beide
Unternehmen in den kommenden Jahren heben werden. Erste Umsatzbeiträge
werden für die nächsten Monate erwartet.
Nach dem erfolgreichen Jahresauftakt bestätigt ACCENTRO trotz der
herausfordernden Marktbedingungen die Prognose für das laufende
Geschäftsjahr. Demnach soll der Umsatz auf 200 bis 220 Mio. EUR (Vj.: 192,7
Mio. EUR) steigen und das EBIT zwischen 45 und 50 Mio. EUR (Vj.: 45,2 Mio.
EUR) liegen. Allerdings ist zum jetzigen Zeitpunkt schwer abzuschätzen, in
welchem Umfang der Russland-Ukraine-Konflikt und infolgedessen insbesondere
die hohe Inflation und die steigenden Zinsen das Konsumverhalten der Kunden
belasten und gegebenenfalls diese Faktoren als auch steigende Baukosten und
möglicherweise längere Bauzeiten aufgrund von Lieferengpässen die
Geschäftsentwicklung von ACCENTRO im weiteren Jahresverlauf beeinflussen
können.
Über die ACCENTRO Real Estate AG
Die ACCENTRO Real Estate AG ist Wohninvestor und Marktführer in der
Wohnungsprivatisierung in Deutschland. Das Immobilienportfolio umfasste per
31.12.2021 rund 4.900 Einheiten. Zu den regionalen Schwerpunkten zählen
neben Berlin bedeutende ostdeutsche Städte und Ballungsräume sowie die
Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Geschäftstätigkeit von ACCENTRO umfasst drei
Kernbereiche. Dazu zählen der mieternahe Vertrieb von Wohnungen an private
Eigennutzer und Kapitalanleger sowie der Verkauf von Immobilienportfolios an
institutionelle Investoren, der Aufbau und die Bewirtschaftung eines eigenen
Immobilienbestands sowie Dienstleistungen für Dritte. Die Aktien der
ACCENTRO Real Estate AG sind im Prime-Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3). www.accentro.de
Ansprechpartner für Investor Relations:
Thomas Eisenlohr
ACCENTRO Real Estate AG
Kantstraße 44/45
10625 Berlin
E-Mail: eisenlohr@accentro.de
Tel. +49 (0)30 - 88 71 81 272
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WMP EuroCom AG
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