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APA ots news: Gewinnfreibetrag §10 EstG-berechtigt: "IFA AG 6,5% Nachhaltigkeitsanleihe 2024-2029" zur Zeichnung geöffnet

Wien (APA-ots) - - Investieren ab 10.000 Euro, 6,5% p.a. Fix-Zinssatz,  
Laufzeit bis 
28.2.2029 

- Berechtigt bei Zeichnung bis einschließlich 13. Dezember 2024 zur 
Berücksichtigung des Gewinnfreibetrags nach §10 EstG und zur 
Wertpapierdeckung für Pensionsrückstellung §14 EstG, abhängig von 
persönlichen Verhältnissen und zukünftigen Änderungen 

- Zertifiziert mit dem österreichischen Umweltzeichen (UZ 49) für 
Nachhaltige Finanzprodukte 

- Eine Investition in Schuldverschreibungen ist mit Risiken, 
insbesondere dem Risiko eines Totalverlusts des eingesetzten 
Kapitals, verbunden 

IFA AG bietet Investor:innen ein neues, mittelfristiges 
Investment: Die "IFA AG 6,5% Nachhaltigkeitsanleihe 2024-2029" (ISIN 
AT0000A3F3C6) ist ab sofort zur Zeichnung geöffnet. Die mit dem 
österreichischen Umweltzeichen für Nachhaltige Finanzprodukte (UZ 49) 
zertifizierte Anleihe dient der Schaffung von umweltfreundlichen 
Immobilien und leistbarem Wohnraum in Österreich. Der "Sustainable 
Bond" mit 10 Mio. Euro Anleihevolumen hat eine Aufstockungsoption auf 
15 Mio. Euro und ist exklusiv über www.ifainvest.at erhältlich. Die 
Anleihe bietet Investor:innen eine attraktive 6,5% p.a. Fix- 
Verzinsung mit Laufzeit bis 28.02.2029 und ist bereits ab 10.000 Euro 
zeichenbar. 

Zinszahlungen erfolgen halbjährlich im Nachhinein, die 
Rückzahlung zu 100% am Laufzeitende; zudem fällt kein Agio an. 
Abhängig von den persönlichen Verhältnissen der Anleger:innen und 
vorbehaltlich künftiger Änderungen berechtigt die Anleihe bei 
Zeichnung bis einschließlich 13. Dezember 2024 zur Berücksichtigung 
des Gewinnfreibetrags §10 EstG, wodurch die Rendite zusätzlich 
steuerlich optimiert werden kann. Als weiterer Vorteil kann die 
Anleihe zur Wertpapierdeckung für Pensionsrückstellungen §14 EStG 
herangezogen werden.* Eine Investition in Schuldverschreibungen ist 
dennoch mit Risiken, insbesondere dem Risiko eines Totalverlusts des 
eingesetzten Kapitals, verbunden. 

"Mit der IFA AG 6,5% Nachhaltigkeitsanleihe 2024-2029 knüpfen 
wir an vergangene Erfolge an. Die Nachhaltigkeitsanleihe 2023 wurde 
aufgrund hoher Nachfrage innerhalb von drei Monaten aufgestockt und 
Ende August mit einem platzierten Volumen von rund 15 Mio. Euro 
geschlossen. Zudem bewies IFA mit der termingerechten Rückführung 
eines Anleihevolumens von insgesamt 30,54 Mio. Euro seit Herbst 2023 
Verlässlichkeit und Stabilität", so IFA Vorstand Gunther Hingsammer, 
und ergänzt: "Die mittelfristige Anleihe mit fixer Verzinsung und 
regelmäßigen Zinszahlungen stellt eine optimale Portfoliobeimischung 
dar. Zusätzlich profitieren Anleger:innen bei dieser Anleihe von KESt 
-endbesteuerten Erträgen und möglichen steuerlichen Begünstigungen." 

Zwtl.: Nachhaltig investieren 

Die "IFA AG 6,5% Nachhaltigkeitsanleihe 2024-2029" ist mit dem 
österreichischen Umweltzeichen für nachhaltige Finanzprodukte (UZ 49) 
zertifiziert. Jedes Investment trägt zur Schaffung von 
umweltfreundlichen Immobilien sowie gefördertem und leistbarem 
Wohnraum in Österreich bei. Grundlage der IFA 
Nachhaltigkeitsstrategie sind die österreichischen und europäischen 
Klimaziele sowie die Sustainable Development Goals (SDG) der Agenda 
2030 der Vereinten Nationen. IFA ist zudem Mitglied des UN Global 
Compact, der weltweit größten Nachhaltigkeitsinitiative. 

Mehr Informationen unter www.ifainvest.at bzw. www.ifa.at 

Über IFA 
IFA AG ist mit rund 500 realisierten Projekten österreichischer 
Marktführer für Immobilieninvestments. Für mehr als 7.900 
Investor:innen verwaltet IFA rund 4,1 Milliarden Euro - und das schon 
seit 1978. Die Investitionsmöglichkeiten reichen von geförderten 
Bauherrenmodellen über exklusive Prime Investments bis zu Anleihen. 
IFA AG ist Teil der SORAVIA Gruppe, einem der führenden 
Immobilienkonzerne in Österreich und Deutschland. 
www.ifa.at 

Wichtige Hinweise: 
*Für weitere Informationen zu Gewinnfreibetrag und 
Pensionsrückstellung sowie ob tatsächlich ein Anspruch besteht, 
kontaktieren Sie bitte Ihre Steuerberatung. Für die Geltendmachung 
von Gewinnfreibetrag und Pensionsrückstellung sind 
Anleihegläubiger:innen selbst verantwortlich und übernimmt die 
Emittentin dafür keine Gewähr. Diese Information dient ausschließlich 
Werbe- und Informationszwecken. Diese Information ist unverbindlich 
und stellt weder ein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung noch eine 
Anlageempfehlung dar und ersetzt keine Anlageberatung. Der Kauf oder 
die Zeichnung der IFA AG Nachhaltigkeitsanleihe erfolgt 
ausschließlich auf Grundlage des von der FMA am 25.10.2024 
gebilligten Prospekts, welches bei IFA Institut für Anlageberatung 
Aktiengesellschaft, Grillparzerstr. 18-20, 4020 Linz erhältlich und 
unter 
https://www.ifainvest.at/upload/images/projekte/53/Anleiheprospekt.p- 
df veröffentlicht wurde. Die Billigung des Prospekts ist nicht als 
Befürwortung der angebotenen Teilschuldverschreibungen zu verstehen. 
Trotz Zertifizierung (UZ 49) gibt die Emittentin keine Zusicherung 
dafür ab, dass die Verwendung oder Zuteilung der Erlöse aus der 
Anleihe für nachhaltige Zwecke ganz oder teilweise die Erwartungen 
oder Anforderungen gegenwärtiger oder zukünftiger 
Anleihegläubiger:innen hinsichtlich (zukünftiger) Anlagekriterien 
oder -richtlinien oder -wünschen betreffend nachhaltige Anleihen 
erfüllt. Weitere Informationen zu den Risiken, wie dem Risiko eines 
Totalverlusts des eingesetzten Kapitals und den Risiken im 
Zusammenhang mit Teilschuldverschreibungen, bei denen eine bestimmte 
Verwendung der Erlöse vorgesehen ist (z.B. "grüne" oder "nachhaltige" 
Anleihen), finden Sie unter Punkt B (Risikofaktoren) des Prospekts. 
Es wird empfohlen, das Prospekt zu lesen, bevor eine 
Anlageentscheidung für den Erwerb der Wertpapiere getroffen wird, um 
die potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung vollends zu 
verstehen. Das Prospekt enthält detaillierte Informationen zu den 
rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Einzelheiten. Die 
persönlichen Merkmale der Investor:in (wie Erfahrung und Kenntnisse, 
Anlageziel, finanzielle Verhältnisse, Verlusttragfähigkeit, 
Risikotoleranz) sind bei der Auswahl der Anlagestrategie bzw. des 
Finanzinstruments stets zu berücksichtigen. Soweit die IFA Invest 
GmbH Anträge in Bezug auf Finanzinstrumente annimmt und übermittelt, 
wird sie als vertraglich gebundener Vermittler und somit als 
Erfüllungsgehilfe auf Rechnung und unter Haftung der Omicron 
Investment Management GmbH, Opernring 1/E520, 1010 Wien tätig. 
Vertragspartner des Kunden bezüglich der Wertpapierdienstleistung 
wird in diesem Fall ausschließlich die Omicron Investment Management 
GmbH. 
Stand Oktober 2024 

Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG: 
Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die 
Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige 
Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige 
Wertentwicklung getroffen. 

Bild(er) zu dieser Aussendung finden Sie im AOM / Originalbild-Service 
sowie im OTS-Bildarchiv unter http://bild.ots.at 

Rückfragehinweis: 
   Karin Sladko 
   IFA Marketing & Communications 
   Telefon: +43 1 71690 1426 
   E-Mail: k.sladko@ifa.at 
    
   Agnes Capraz 
   Ecker & Partner Öffentlichkeitsarbeit 
   Tel.: +43 676 346 807 2 
   E-Mail: a.capraz@eup.at 

Digitale Pressemappe: http://www.ots.at/pressemappe/11833/aom 

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