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APA ots news: Presseaussendung zur 44. Sitzung des Finanzmarktstabilitätsgremiums

Wien (APA-ots) - Die 44. Sitzung des Finanzmarktstabilitätsgremiums  
(FMSG) fand am 26. 
Februar 2025 statt. Hauptthemen waren der Antizyklische Kapitalpuffer 
und nachhaltige Vergabestandards für Wohnimmobilienkredite. 

Wohnimmobilienfinanzierungen 

Das Gremium hat sich mit dem Thema nachhaltige Standards für 
Immobilienkredite auseinandergesetzt. Auch nach Ende der 
Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-V) 
bleibt eine nachhaltige Kreditvergabe für die Stabilität des 
Finanzmarkts essenziell. Das Gremium hat daher folgende 
Begleitmaßnahmen beschlossen bzw. befürwortet: 

- 

Leitlinie zu den Vergabestandards : Das Gremium betont, dass die 
Beleihungsquote nicht mehr als 90%, die Schuldendienstquote nicht 
mehr als 40% und die maximale Laufzeit nicht mehr als 35 Jahre 
betragen soll. Der Anteil der Kredite, die diese Kriterien nicht 
erfüllen, soll nicht mehr als 20% der Neukreditvergabe in einem 
Quartal ausmachen. 

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Erhöhung der Meldefrequenz: Die Finanzmarktaufsicht wird für ein 
zeitnäheres Monitoring der Vergabestandards die entsprechende 
Datenerhebung ("VERA-H") auf eine vierteljährliche Meldung umstellen. 

- 

Zusätzliche Veröffentlichungen: Die Oesterreichische Nationalbank 
wird Details zur Entwicklung der Kreditvergabe regelmäßig 
veröffentlichen. 

- 

Kapitalbezogene Maßnahmen: Das Gremium wird in den kommenden 
Sitzungen gemeinsam mit Finanzmarktaufsicht und Oesterreichischer 
Nationalbank kapitalbezogene Maßnahmen evaluieren. 

Antizyklischer Kapitalpuffer 

Das Gremium empfiehlt der FMA, den Antizyklischen Kapitalpuffer 
bei 0% zu belassen. Die Kredit-BIP-Lücke ist im dritten Quartal 2024 
mit -14 Prozentpunkten weiterhin unter der kritischen Schwelle von 2 
Prozentpunkten. 

Das Gremium wird zudem in der 45. Sitzung die Einführung einer 
neuen von der Oesterreichischen Nationalbank entwickelten Methode zur 
Einschätzung zyklischer Risiken diskutieren. Diese Methode soll das 
Verhältnis zwischen realwirtschaftlicher Entwicklung und 
Kreditvergabe berücksichtigen und im Einklang mit einer 
entsprechenden Empfehlung des Europäischen Ausschusses für 
Systemrisiken (European Systemic Risk Board, ESRB) um weitere 
Indikatoren zu systemischen Risiken in Phasen übermäßigen 
Kreditwachstums ergänzt werden. Dabei sollen Entwicklungen am 
Immobilienmarkt ein höheres Gewicht als bisher in der Einschätzung 
zyklischer Risiken haben. 

Jahresbericht 2024 

Im Jahr 2024 konzentrierte sich das Gremium auf die 
Identifizierung und Adressierung systemischer Risiken in der 
Gewerbeimmobilienfinanzierung, die Evaluierung und das Monitoring der 
Maßnahmen zur Begrenzung systemischer Risiken aus der privaten 
Wohnimmobilienfinanzierung, die Evaluierung des Puffers für 
Systemrelevante Institute und des Systemrisikopuffers sowie die 
vierteljährliche Festlegung des Antizyklischen Kapitalpuffers. Der 
Jahresbericht wird im April 2025 auf der Homepage des FMSG 
veröffentlicht. 

Rückfragehinweis: 
   Sekretariat des Finanzmarktstabilitätsgremiums 
   z.Hd. Mag.a Marlies Schroeder, MiM 
   (+43-1) 404 20-6900 
   kontakt@fmsg.at 
   https://www.fmsg.at 

Digitale Pressemappe: http://www.ots.at/pressemappe/156/aom 

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