APA ots news: Cash höher als erwartet - Vorläufige Zahlen Geschäftsjahr 2024

    Wien (APA-ots) - - Höher als erwartet: Liquidität zum Jahresende bei rund  
 200 Mio. 

- Vervierfacht: Zahl der verkauften Wohnungen auf über 400 gestiegen 

- Reduziert: Verlust um über 40 % auf  -23 Mio. (Ergebnis vor 
Steuern) 

- Eigenkapitalquote: rund 29 % 

- Ankündigung: Emission einer Grünen Hybridanleihe 

Mit einer Liquidität von  199,5 Mio. übertrifft die UBM 
Development AG ("UBM") ihre eigene Guidance aus Q3/2024 von "über  
150 Mio." deutlich. Durch die angekündigten Verkäufe von nicht- 
strategischen Assets und die Vervierfachung der Wohnungsverkäufe im 
abgelaufenen Geschäftsjahr mit über 400 verkauften Wohnungen in 2024 
gegenüber weniger als 100 Einheiten in 2023 konnte man einen 
signifikanten Cashflow generieren. "Wir sagen, was wir tun und tun, 
was wir sagen" betont Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development AG 
und weiter "2024 stand unter dem Versprechen Liquidität vor 
Profitabilität und entsprechend haben wir geliefert". 

Die UBM erwartet auf Basis der aktuell vorliegenden Zahlen für 
das Geschäftsjahr 2024 eine Reduktion des negativen Ergebnisses vor 
Steuern (EBT) um über 40% auf  23 Millionen. Positiv zum Ergebnis 
trugen insbesondere der Wohnungsboom sowie die Wohnungsübergaben in 
Tschechien und Deutschland bei. Zudem konnten die Personalkosten 
erneut gesenkt werden, um 25% in 2024. Die Nettoverschuldung wurde im 
Geschäftsjahr 2024 um rund 10% reduziert. Die Eigenkapitalquote 
erreichte trotz der weiterhin herausfordernden Rahmenbedingungen rund 
29 %. 

Zusätzlich prüft die UBM im Rahmen der Optimierung ihrer 
Eigenkapitalstruktur aktuell die Begebung einer grünen Hybridanleihe 
im Geschäftsjahr 2025, samt der Möglichkeit eines Rückkaufangebots 
für die Hybridanleihe 2021, und hat dafür die Raiffeisen Bank 
International AG mandatiert. Mit einer allfälligen Emission einer 
Hybridanleihe im laufenden Geschäftsjahr soll das Bilanzbild der UBM 
langfristig gestärkt werden. Die Emission einer marktüblichen 
Hybridanleihe bleibt der dann vorherrschenden Marktlage vorbehalten. 
Für den Fall der tatsächlichen Emission hat der größte Kernaktionär 
der UBM grundsätzliches Interesse bekundet, mit einem Volumen von  
10 Millionen an einer allfälligen Emission teilzunehmen. "UBM hat in 
jedem der beiden letzten Jahre seine Kapitalmarktfähigkeit unter 
Beweis gestellt. Es ist daher nur folgerichtig, dass wir uns in einem 
tendenziell besser werdenden Umfeld mit der Begebung von Hybrid- 
Kapital befassen", kommentiert Patric Thate, CFO der UBM Development 
AG. 

Die UBM verfügt über ein Portfolio von rund 3.000 Wohnungen, die 
sich derzeit in der Entwicklung oder bereits im Verkauf befinden. Mit 
einer Entwicklungspipeline von insgesamt  1,9 Milliarden, die bis 
Ende 2028 reicht, setzt das Unternehmen klare Schwerpunkte. Der 
Großteil der Projekte (über 90 %) befindet sich dabei in Deutschland 
und Österreich, wovon 58 % aus Wohnen und 42 % aus Light Industrial & 
Büro bestehen. Mehr als 300.000m² sind in Holz-Hybridbauweise in 
Umsetzung oder Planung und tragen so zum Ziel bei, der führenden 
Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa zu werden. 

Zwtl.: Die endgültigen Zahlen sowie der Geschäftsbericht 2024 werden 
am 10. April 2025 veröffentlicht. 

UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau- 
Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green und Smart 
Building in Metropolregionen wie Wien, München, Frankfurt oder Prag. 
Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von ISS ESG 
bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Mit über 
150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung 
alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im 
Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten 
Transparenzanforderungen. 

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Rückfragehinweis: 
   UBM Development AG 
   Christoph Rainer 
    
   Head of Investor Relations & ESG 
   Telefon: + 43 664 80 1873 200 
   E-Mail: christoph.rainer@ubm-development.com 
   Website: https://www.ubm-development.com 
    
   Johannes Stühlinger 
   Head of Corporate Communications 
   Mob.: + 43 664 80 1873 184 
   Email: johannes.stuehlinger@ubm-development.com 

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OTS0109    2025-03-10/15:00